建信发展-公开竞租-JXFZ2026-XM0533-灯塔公园北门管理中心一楼招租-招租公告

立即报名 报名仅剩 14天0小时 合同包

内容说明

建信发展-公开竞租-JXFZ2026-XM0533-****中心一楼招租-招租公告

一、招租项目：****中心一楼招租

二、资产情况：

三、租金递增率：无；

四、竞租要求：

1、本项目为多个合同包，供应商按合同包响应，对合同包内所有内容响应时必须完整。

2、报价统一以月租金（元/㎡˙月）形式进行，竞租起始价为35元/㎡˙月（含税），竞租人报价只能高于或等于竞租起始价，低于竞租起始价将导致无效竞租。

3、竞租人必须在报价一览表中明确经营业态，且承租后未经出租人同意不得更改业态。本项目标的仅有使用权，经营活动不违反国家法律法规和省、市相关公园管理条例的规定。不经营高档会所、酒吧、餐厅、歌舞厅、婚纱摄影、烟酒销售展销、商品零售等公园明令禁止的经营内容。不经营电子游戏设施，例如：篮球机、打气枪、摇摇车等。若有违法经营或不符合相关管理规定者，公园可单方解除合同，并请相关部门查处。要求竞租人作出书面承诺。

4、租金每季度支付一次。承租方必须自行承担物业管理费、设施的日常维护、保养、修缮及相关水费、电费、通讯、煤气、有线、公维金等费用。

5、承租方须对该房屋及公共设施进行加固和改造装修，应聘请有资质的企业进行设计、施工，不得随意破坏场地结构，并不得封堵消防通道。经有关部门验收合格满足安全使用要求后方可入住。租赁期间，该房屋及公共设施的加固、装修、维修及必要的改造由承租方负责并承担相关费用。改造装修期间如有发生相关的责任事故由承租方承担，出租方不承担任何责任。

6、承租期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻房屋和住户的利益。如遇政府拆迁，合同自行解除，双方互不承担违约责任，有关拆迁赔偿全部归属出租方，承租方投入装****政府****政府有关赔偿规定给予适当补偿，除此之外原承租方不得提出任何赔偿要求；承租期满后，承租方投入的房屋加固、改造和装修无偿归出租方所有。

7、承租方应加强对承租场地的管理，不得利用承租场地进行非法活动，损害公共利益。如有发生违反本条约定的情况，由承租方自行承担全部责任和后果。

8、房屋的交付：合同签订之日同时办理房屋交接手续，次日起即为房屋起租期。

9、优先续租条款：在租赁期限到期后，承租方若有继续承租意愿，出租方将按照相关规定给予优先考虑。

五、竞租资格要求与竞租资格证明文件

★1、竞价代表不是法定代表人的，应提供法人对竞价代表的授权书原件和竞价代表身份证复印件。

★2、承租方应提供合格的企业法人营业执照副本的有效复印件，加盖本企业公章。

★3、承租方****银行回单复印件，同时携带原件供业主核对。

★4、承租方应按照附件格式提供承诺书。

★5、****门市**区登记注册。

★6、明确经营的项目，提供承包项目的运营方案。

★7、承租方承诺：如建立租赁关系，承租方应根据事先提交的运营方案进行经营，如需变更运营方案，应事先向出租方书面提交申请，获出租方书面同意后方可实施变更后的运营方案。

★8、承租方承诺：愿意遵守公园各项管理规定，愿意无条件接受事先拟定的租赁合同，愿意并能保护公园环境。

★9、承租方承诺：经营活动不违反国家法律法规和省、市相关公园管理条例的规定。不经营高档会所、酒吧、餐厅、歌舞厅、婚纱摄影、烟酒销售展销、商品零售等公园明令禁止的经营内容。不经营电子游戏设施，例如：篮球机、打气枪、摇摇车等。若有违法经营或不符合相关管理规定者，公园可单方解除合同，并请相关部门查处。

★10、承租方承诺：该服务点****政府政策规定的要求，****管理中心规划、建设、管理、保护、维修改造等各种需要，租赁方必须无条件服从安排，配合和终止合同，并在规定的时间内交还租赁场所，出租方不对承租方进行任何赔偿。

★11、提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

★12、提供对有无行贿犯罪情形的说明或承诺。

★13、如存在以下情形的不能参加本次竞租：在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息的，在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人名单的，被列入《建发集团承租信用体系负面名单》及其他不良情形的；原为****对外场地承租者或**经营项目**方，在过往承租或**经营期间有违约行为且拒不改正的。

★14、若竞租代表非企业法定代表人（或负责人或自然人本人）的，必须在报价文件中提供授权委托书原件，竞租人代表和企业法定代表人（或负责人或自然人本人）需提供身份证有效复印件，竞租人代表在竞租现场须出示身份证原件。

六、竞租文件获取方式：在线获取，2026年7月10日至2026年7月24日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（**时间，法定节假日除外）。请登录《建信招标采购平台》（www.****.com）进行实名登记，竞租人请按系统要求进行免费注册，注册网址：www.****.com/register/supplier，注册后可进行项目报名，平台服务费200元人民币，缴费成功并可下载标书即为文件获取成功（对平台操作有任何疑问，请联系技术，电话：****955011）；注册报名如遇问题请联系吴小姐，电话：0592-****269。未报名获取竞租文件的竞租人，其响应将被拒绝。

七、提交报价文件及报价截止时间：2026年7月31日09：30（**时间），竞租人应在截止时间前将报价文件提交到****（**市**区**南路366号轻工大厦9层01单元之二）开标厅，逾期收到的或不符合规定的报价文件将被拒绝。标书代写

八、其他

竞租公告及相关变更公告，代理机构将通过中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com）、建信发展招标采购平台（www.****.com）、****政府****委员会（http://gzw.****.cn/qyzc/fwzn/）等信息发布媒体通知，请竞租人关注。

九、联系方式及地址：

采购人：****

地址：**市**区枋湖路29号D01室

联系人：黄凯宏

联系电话：138****1314

采购代理机构：****

地址：**市**区**南路366号轻工大厦9层01单元之二

项目经办联系人：吴韫琦、孔令垚

联系电话：178****5198

招标代理机构 招标代理机构： **** 地址： **省,**市,**区 **南路366号轻工大厦9层01单元之二 联系人： 吴韫琦 联系电话： 0592-****150 邮箱： ****@cnduc.com 附件 发售稿-JXFZ2026-XM0533****中心一楼招租.pdf