昌樟改扩建二期项目养护监控大楼、服务区综合楼物业服务项目招标公告

1．招标条件

本招标项目昌樟改扩建二期项目养护监控大楼、服务区综合楼物业服务项目（以下简称“本项目”）已由****批准，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，资金已落实。招标人为****。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

物业服务费按服务面积计取，最终服务面积以招标人书面通知为准。

2.2招标范围及标段划分

本次招标分为1个标段，即WYFW，****公司所辖区域的物业服务工作，包括但不限于综合管理与秩序、安保、保洁、绿化养护、工程维修等。

2.3合同履行期限及地点

服务期限：3年，自合同签订之日起计算，服务期内实行年度考核制度，考核合格后续签下一年度合同；考核不合格的，采购人有权终止合同并重新组织采购。

服务地点：昌樟改扩建二期项目房建工程**大楼场区。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备的资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求、其他要求如下:

3.1.1资质要求：具备独立法人资格，****事业单位法人证书。

3.1.2财务要求：无。

3.1.3业绩要求：投标人近3年（2023年1月1日至招标公告发布前1日，以合同签订时间为准，下同）至少承揽过1个合同金额不低于100万元的物业管理服务项目业绩。

3.1.4信誉要求：①未被依法暂停或取消投标资格；②未被责令停产停业，暂扣或吊销许可证，暂扣或吊销执照；③未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；⑤在“信用中国”网站（http://www.****.cn）中未被列入失信被执行人名单；⑥近3年内（指2023年1月1日至招标公告发布前1日，下同），投标人、投标人的法定代表人、委托代理人（如有）、物业经理无行贿犯罪行为；⑦近3年内未发生过重大物业服务问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）。

3.1.5人员要求：

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业），不得同时参加投标，否则，相关投标均无效。

3.4 在“信用中国”网站（http：//www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.5在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人不得参加投标。

4．招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2026年7月10日至2026年7月16日（**时间，下同）。

4.2潜在投标****集团招标采购交易平台（https://www.****.com/），进行投标人注册，需办理CA，电话：400-****-6660。本项目招标文件和补充（答疑、澄清****集团招标采购交易平台下载方式发放。电子标服务

5．投标文件的递交及相关事宜

5.1招标人不组织工程现场踏勘，不召开投标预备会。

5.2 递交投标文件的截止时间2026年7月31日9时30分。标书代写

投标截止时间前，投标人应将加密电子投标文件在线上（以递交完成时间为准）递交至“****集团招标采购交易平台”，未在投标文件递交截止时间递交的将被拒收，后果由投标人自行承担。系统平台收到投标人递交的投标文件后，即时向投标人发出确认回执通知。标书代写

投标****集团招标采购交易平台（https://www.****.com/），在【帮助中心】--【工具下载】菜单中下载投标客户端及CA证书助手；全部解压安装后打开投标客户端进行制作并使用CA生成加密投标文件。投标人如有操作问题，****集团招标采购交易平台（https://www.****.com/）在【帮助中心】--【操作手册】菜单中下载投标人 投标人操作手册。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn）、**省国有企业采购交易服务平台（https://www.****.com）、****集团招标采购交易平台网站(https://www.****.com/)、****(https://www.****.cn)网站发布。

7．联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区**洲中路367号

联 系 人：李女士

电 话：0791-****2682

招标人监督部门：****纪检监察室

地 址：**省**市**洲中路367号

电 话：0791-****9284

传 真：0791-****9284

邮政编码：330052

招标代理机构：****

地 址：**省**市红谷滩区洪州大道西999号

联 系 人：周滋豪

电 话：0791-****8255

邮 箱：****@163.com

2026年7月10日