北京贵州大厦有限公司消防维保服务采购(二次)

项目名称:

****消防维保服务采购(二次)

项目编号:

****

项目类型:

服务

项目实施地点:

**市**区**西桥樱花西街18号

项目概况:

一、项目名称： ****消防维保服务采购 二、项目概况: （一）本次拟对****（以下简称“甲方”） 项目地点：**市**区**西桥樱花西街18号 服务期限：自合同生效之日起1年 （二）服务内容。 ****公司维护保养的消防系统，分别是： 1.消防供电配电 2.火灾自动报警系统 3.消防供水设施 4.消火栓系统 5.自动喷水灭火系统 6.建筑防烟排烟系统 7.防火分隔设施 （三）服务要求 1、中标公司承接消防系统的维护保养任务后，应对该工程消防系统精心维护，科学检修。 2、中标公司进场进行维保的人员应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保安全，中标公司应派专业员工每月对项目现场巡查一次。 3、中标公司应严格执行日常维修更换、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养、维修更换后，中标公司应向甲****公司现场技术人员签名的维修保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。 4、消防系统出现故障时,中标公司应在接到通知后1小时内到达，夜间2小时内到达现场。当发生火灾等紧急情况时，甲方发出通知后乙方应于0.5小时内，到达现场。 5、消防设备在使用过程中，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，中标公司需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担。 6.甲方中标签订合同后按**市消防部门的要求，由甲方工程师每月做好月检工作 7.合同期内，出现安全隐患而导致甲方出现的任何安全事故及消防部门的罚款项，乙方承担一切损失责任和赔偿

供应商基本要求:

投标人资格条件： 1、供应商需提供具有独立承担民事责任的能力（提供“三证合一”的工商营业执照。 2、供应商提供上一年纳税证明。 3、供应商需提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 2025年1月1日至今任意 3 个月的纳税证明和社保缴纳证明 4、供应商需提供承诺函：承诺在“信用中国”网站（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法主体当事人名单中。评审时，在“信用中国”网站等渠道查询的被列入失信被执行人、重大税收违法主体当事人名单的或为未提供信用中国网站查询结果的供应商，将被视为不具备投标资格，视为无效投标。 5、投标人近三年具有不少于3个以上消防维保服务项目业绩。（以中标通知书或合同或验收报告为准）。 6、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，****公司、控股公司，不得同时参加本项目。 7、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函；（供应商自行承诺） 8、本项目不接受联合体投标。 9.消防系统出现故障时,中标公司需承诺到通知后1小时内到达，夜间2小时内到达现场。当发生火灾等紧急情况时，甲方发出通知后乙方应于0.5小时内，到达现场

其他:

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标段/包名称：

****消防维保服务采购(二次)

标段/包编号：

GQQY-XB****060804-001-2

文件获取开始时间：

2026-07-06 13:00:00

文件获取截止时间：

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文件发售金额（元）：

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文件获取地点：

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截标/开标时间：

2026-07-10 13:00:00

开标形式：

线上

开标地点：

黔云招采电子招标采购交易平台

标段/包内容：

服务内容。 ****公司维护保养的消防系统，分别是： 1.消防供电配电 2.火灾自动报警系统 3.消防供水设施 4.消火栓系统 5.自动喷水灭火系统 6.建筑防烟排烟系统 7.防火分隔设施 （三）服务要求 1、中标公司承接消防系统的维护保养任务后，应对该工程消防系统精心维护，科学检修。 2、中标公司进场进行维保的人员应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保安全，中标公司应派专业员工每月对项目现场巡查一次。 3、中标公司应严格执行日常维修更换、定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养、维修更换后，中标公司应向甲****公司现场技术人员签名的维修保养记录，并由甲方主管领导或指定代表签字确认。 4、消防系统出现故障时,中标公司应在接到通知后1小时内到达，夜间2小时内到达现场。当发生火灾等紧急情况时，甲方发出通知后乙方应于0.5小时内，到达现场。 5、消防设备在使用过程中，如果设备严重损坏至无法修复需要更换时，中标公司需向甲方主管部门提出，经甲方同意后再行更换，更换费用由甲方承担。 6.甲方中标签订合同后按**市消防部门的要求，由甲方工程师每月做好月检工作 7.合同期内，出现安全隐患而导致甲方出现的任何安全事故及消防部门的罚款项，乙方承担一切损失责任和赔偿 三、维护保养标准: 种类 内容 周期 一、消防供电配电 技术 要求 双电源自动切换装置安装应牢固，主电源、备用电源工作状态 指示应正常，标志明显，标识清晰 每月 双电源自动切换装置自动切换功能应正常 每半年 发电机应能自动启动，在 30s 内达到额定转速并发电，运行状 态及显示应正常 每半年 发电机和储油箱无损坏、渗漏现象，储油箱的油位应正常 每月 机房通风设施运行应正常 每月 二、火灾自动报警系统 技术 要求 火灾自动报警系统平时应处于正常的监视状态 每月 火灾报警控制器、消防联动控制器、 可燃气体报警控制器、电 气火灾控制器等固定牢固、外观完好、状态显示正常 每月 火灾报警控制器的自检、消音、复位、故障报警、 主备电自动 转换、火灾报警、 联动控制等功能正常，打印机工作正常 每月 火灾探测器安装应牢固，报警功能应正常 每季度 手动火灾报警按钮安装应牢固，报警功能应正常 每季度 消防应急广播系统工作状态应正常，火灾警报装置、消防应急 广播扬声器安装应牢固，外观完好 每月 火灾报警后，消防应急广播系统应按设定的控制程序自动启动， 播音区域应正确、音质清晰 每半年 消防电话总机工作状态应正常，消防控制室应能接受插孔电话 和消防专用电话分机的呼叫，通话音质清晰 每月 火灾自动报警系统的联动控制功能应正常 每季度 清洁火灾报警控制器及联动控制器 每年 对备用电源进行 1-2 次充放电试验 每季度 清洁应急广播系统主机 每半年 清洁消防电话总机和消防专用电话分机 每半年 检查设备、 支架和紧固件 每年 三、消防供水系统 技术 要求 消防水池水位应正常，最高、最低水位报警功能应正常，消防 水池补水设施应正常，寒冷地区消防水池应采取防冻措施 每月 高位消防水箱水位应正常，消防水箱补水设施应正常，寒冷地 区的消防水箱应采取防冻措施，消防水箱出水管阀门应开启并 有明显标志，出水管上的止回阀关闭时应当严密 每月 稳压泵、气压水罐和控制柜安装应牢固，运行平稳，无锈蚀。 稳压泵控制柜应处于自动工作状态；稳压泵启动、 停止运行应 正常，电接点压力表的压力设定值应符合设计要求；管网压力 显示应正常。稳压泵进、出口阀门应开启，并有明显标志，应 无跑、冒、滴、漏现象 每月 消防水泵控制柜安装应牢固、外观完好；应有注明所属系统及 编号的标志，应处于自动状态。手动启停消防水泵主泵和备用 泵，应运行平稳，主、备消防泵应具有自动切换功能，消防控 制室应能手动启动消防水泵并显示其工作状态 每月 消防水泵及消防管道安装应牢固、外观完好、无锈蚀且铭牌清 晰，消防水泵及消防管道有注明系统名称和编号的标志牌。进、 出口阀门常开，启闭标志牌正确；消防水泵的进、出口应设压 力表， 显示正常 每月 水泵接合器应设标明系统、范围和压力的明显标志，水泵接合 器外观完好，控制阀应常开，且启闭灵活；组件应齐全完整， 无锈蚀，地下水泵接合器井内无积水、 周围无遮挡物 每月 消防供水设施自动启动功能正常 每月 检查稳压泵控制柜和消防水泵控制柜内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换 每季度 清洁稳压泵控制柜和消防水泵控制柜的内外机柜 每年 对消防水泵传动机构和阀门丝杆进行润滑处理 每年 对消防管网主要阀门进行一次开启和关闭操作 每年 检查设备、管道及支架 每年 四、消火栓系统 技术 要求 室内消火栓箱安装应牢固，外观完好且有明显标志，箱内组件 齐全完好，箱门开关灵活。室内消火栓不应被遮挡、圈占 每月 室内、 外消火栓系统管网安装应牢固、外观完好、无变形、无 渗漏、无锈蚀。管道阀门标识完整准确，寒冷地区管网应采取 防冻措施 每季度 室外消火栓安装应牢固，外观完好，无变形和机械损伤，组件 齐全，开关灵活，地下消火栓标识应清晰，井内无积水 每月 对地下消火栓闷盖和阀门丝杆加黄油润滑 每年 对消防管网主要阀门进行一次开启和关闭操作 每年 检查设备、管道及支架 每年 五、自动喷水灭火系统 技术 要求 报警阀组安装应牢固、外观完好、无锈蚀且铭牌和标志牌清晰， 压力表显示应正常。报警阀组进、出口的控制阀应采用信号阀， 阀门应常开。报警阀组件应完整可靠，连接正确，阀门标识应 正确，开闭状态正确。报警阀组位置应便于操作， 应有排水设 施。报警阀组功能应满足规范和设计要求 每月 信号阀外观完好，无锈蚀，工作状态正常（常开），开/关动作 应灵活，信号输出应正常 每月 水流指示器外观完好，应有明显标志，火灾报警控制器能显示 水流指示器动作信号，地址准确 每季度 喷头安装应牢固，外观完好、无变形、附着物和悬挂物，喷头 周围无遮挡物 每月 末端试水装置和试水阀安装应牢固、便于操作且有排水设施， 压力应符合规范要求 每月 自动喷水灭火系统功能应满足设计和规范要求 每年 对消防管网主要阀门进行一次开启和关闭操作 每年 检查设备、管道及支架 每年 六、建筑防烟排烟系统 技术 要求 风机控制柜安装牢固，外观完好，有注明系统名称和编号的标 志，工作状态正常 每月 风机安装牢固，外观完好。手动启动风机，风机应正常运转， 运转平稳、无异常振动与声响。测定风机的风量应与风机的铭 牌相符。能在消防控制室手动启停风机，接收反馈信号 每月 系统风管表面应平整，无破损、变形、锈蚀现象，风管固定应 牢固、外观完好 每月 挡烟垂壁外观完好。手动操作挡烟垂壁应灵敏、可靠地启动与 到位后停止。模拟火灾，挡烟垂壁应在 60s 以内联动下降到设 计高度，状态信号应反馈到消防控制室 每月 自动排烟窗外观完好。手动操作动作应灵敏、可靠。模拟火灾， 排烟窗应能联动开启，状态信号应反馈到消防控制室 每月 送风阀、排烟阀等固定应牢固、外观完好、标志明显清晰。手 动开启、复位， 动作应灵敏、可靠，关闭严密。模拟火灾，常 闭送风口和排烟阀应联动开启；阀门状态信号应反馈到消防控 制室；阀门开启后应能联动相应的风机启动 每月 排烟防火阀外观应完好；手动启动排烟风机，关闭排烟风机入 口总管上设置的 280℃排烟防火阀，排烟风机应自动关闭 每月 防烟系统联动功能应符合要求：当任何一个常闭送风口开启时， 相应的送风机均应能联动启动；当防火分区内火灾确认后，应 在 15s 内启动相应的送风口、送风机，其状态信号应反馈到消 防控制室 每年 机械排烟系统的联动功能应符合要求：当任何一个常闭排烟阀 或排烟口开启时，排烟风机均应能联动启动。当火灾自动报警 系统发出火警信号后，机械排烟系统应启动有关部位的排烟阀 或排烟口、排烟风机； 启动的排烟阀或排烟口、排烟风机应与 设计和标准要求一致，其状态信号应反馈到消防控制室。有补风要求的场所， 火灾确认后，补风系统应启动 每年 七、防火分隔设施 技术 要求 防火门安装应牢固，外观完好，应有“保持防火门关闭 ”标识。 门框与墙体密封严密 每月 防火门组件齐全完整、无缺失，状态正常 每月 防火门应具有自行关闭功能，双扇防火门具有按顺序关闭功能， 防火门关闭应严密，防火密封条应完好 每月 常开防火门应能在火灾时自行关闭，具有反馈功能 每季度 防火门周围不应有障碍物 每月 检查防火卷帘控制箱内电器元件有无松动、 烧损现象 每年 对关闭速度过慢的防火门，及时调整调节螺丝 每季度

供应商资质要求

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是否接受联合体投标：

否

公告PDF：

候选人公示-公告签章文件.pdf

其他附件：

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公示开始时间：

2026-07-10 17:11:27

公示结束时间：

2026-07-13 17:15:00

采购单位名称：

****

联系人：

王俊彪

联系电话：

132****9400