玉溪市江川区融媒体中心闲置铺面及房屋网上公开竞租

受****委托，****将于2026年7月20日10:00开始（每次10分钟，延时除外），通过**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），就****闲置铺面及房屋（**区**街道****段18号1-2层临街房屋）面向社会公开竞价出租。本次网上公开竞租遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。现将相关事宜公告如下：

一、标的物基本情况（详见附件1标的物情况介绍）

（一）标的物所处位置：位于**区**街道****段18号。

（二）标的物的概况：

此次网上公开竞租的标的物为：****闲置铺面及房屋（1-2层临街房屋），建筑面积110.2㎡，租期5年。此次竞租标的为****闲置资产租赁权，成交后由竞得人有偿承租。竞得人依法享有本次闲置铺面及房屋在租赁期限内的租赁权（含占有、使用及约定收益权），起租价22700元（大写：贰万贰仟柒佰元整），保证金5000元（大写：伍仟元整），竞拍加价幅度（每次）：100元或者100元的整数倍。

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可参与竞租。

存在下列情形之一的，不得参与竞租标的竞价或担任受托人：

****法院列为失信被执行人；

（二）因违法违规行为被相关行政部门列入经营异常名录、严重违法失信名单等****政府公示平台查询结果为准）；

（三）近三年内在本交易机构或关联平台存在恶意违约、拖欠成交价款等不良交易记录。

三、报名及竞租标的竞价文件获取

（一）竞租标的竞价文件获取

使用CA数字证书在网上获取竞租标的竞价文件及其它资料。竞租人可以登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统**公共**交易平台（**省﹒**市），使用CA数字证书在网上获取竞租标的竞价文件及其它资料。电子标服务

（二）报名时间及报名时所需资料

意向竞租申请人可于2026年7月11日08:00至2026年7月18日17:00，凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在顶端选择“**市”→点击进入“**市公共**交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作。

★提交竞租标的竞价申请报名资料包括：

1.经报名人签署盖章的《竞租产权报名登记表》《竞租申请与承诺》，委托他人代为申请的还须上传授权委托书及代理人身份证复印件（《授权委托书》原件），上述文件详见《竞租标的竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

2.自然人（个人参与竞价）除资料1外还须提交身份证复印件、保证金进账单；

3.法人除资料1外还须提交营业执照副本复印件、法定代表人证明书及其身份证复印件、保证金进账单，基本户开户许可证；

4.非法人组织除资料1外须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；

★5.注意事项

所有报名材料均须加盖公章（法人或非法人组织）或签字捺手印（自然人）后，扫描为一个PDF文本上传至**市公共**交易电子服务系统审核。若上传复印件，须注明“此复印件与原件一致”，并加盖公章后扫描上传。报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。若申请人未在文件规定的报名时间内进行网上报名及提交报名资料（含此次竞租标的竞价活动保证金进账单），视为报名不成功，请合理安排报名时间，防止因报名资料不全导致报名失败。

（三）CA数字证书的办理

凡有意参与竞租标的竞价的竞租人必须先办理CA数字证书，才能进行报名竞租标的竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个办理收取100元押金，竞买人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。携带身份证、银行卡（复印件）到**数字证书（CA）办理窗口（**市**区玉龙路2****交易中心六楼）办理，服务热线：400-6727-666，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：****261000。

第二种途径，网上办理。通过**省公共**交易信息网，选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

以上2个办理途径，首先需要在**省公共**交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

四、保证金缴纳

（一）保证金缴纳方式

此次竞租标的竞价保证金为：5000.00元，线下缴纳。保证金的缴纳必须从竞租人（单位）账户以电汇或转账方式汇至******交易中心指定银行账户（法人单位参与竞租标的竞价的，应从其基本账户转账或电汇）。竞租标的竞价保证金交款单位（自然人）名称必须与意向竞得人名称一致，汇入保证金时需要注明标的物名称。

竞租标的竞****银行：****银行****公司****支行

账户名称：******交易中心

银行账号：240********007754

保证金联系电话：0877-****519

（二）保证金缴纳截止时间标书代写

竞租标的竞价保证金须于2026年7月18日17:00****银行到账为准），将保证金汇达******交易中心账户（周六、周日银行不办理对公业务，请意向竞租人（单位）合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞租人（单位）自行承担），逾期不予受理。

（三）保证金的退还

竞得人的竞租标的竞价保证金自《租赁合同》签订后5个工作日内转为成交款，所产生的利息将原路径退还至竞租人基本账户；未竞得人缴纳的竞租标的竞价保证金，由****委****交易中心在竞租标的竞价活动结束后5个工作日内予以退还，竞租标的竞价保证金及利息将原路径退还至竞租人（单位）基本账户。

五、资格确认时间

竞租申请人务必在规定时间内完成保证金缴纳，上传资格审查资料完成报名后，****于2026年7月18日17:00前对提交报名申请的竞租人进行资格审查，并进行确认。确认后系统将发送资格审查合格通知，竞租人取得竞租标的竞价活动交易资格。

六、竞租标的竞价时间及竞租标的竞价方式

（一）自由竞价时间：2026年7月19日10:00至7月20日10:00；

限时竞价时间：2026年7月20日10:00开始（每次10分钟）。

（二）竞租标的竞价方式：网络电子竞租标的竞价（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在电子竞租标的竞价时间开始时，使用CA数字证书登录“交易信息网”→在顶端选择“**市”→点击进入“**市公共**交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→“我的项目”→竞租标的竞价界面进行报价操作。可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个增价幅度。

（三）起拍价、增价幅度、保证金（单位：万元）

七、看标的物时间

2026年7月11日起至2026年7月18日，9时至11时，15时至17时，联系人：赵江，联系方式：139****1297。

八、网上竞租标的竞价程序

（一）网上竞租标的竞价开始时至截止时**行有效报价。

（二）签订《成交确认书》。

竞租标的竞价结束后，竞得人应在成交之日起3个工作日内携带纸质版《竞租产权报名登记表》《竞租申请与承诺》、身份证复印件等报名材料（委托他人竞租标的竞价的，须携带双方签订的《授权委托书》）到****（地址：**市**区兴江路27号政务大楼3楼311室）签订《成交确认书》（成交当日即可签订）。

九、交付时间

竞租标的竞价结束后，自签订《成交确认书》5个工作日内，竞得人凭《成交确认书》到****（**市**区**街道**路18号5栋二单元102室）签订《租赁合同》及办理相关手续。在规定时间内未与竞租方签订《租赁合同》或未按规定支付成交价款的视为自动放弃，收回竞租标的，竞租标的竞价保证金不予退还。

十、其他需要公告的事项

本次交易对标的实施网上公开竞租，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价公告》及《竞价文件》。

标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作地说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

本次竞租标的所需缴纳的相关税费，严格按照部门相关规定及要求执行。没有规定或规定不明的，由竞得人承担。

竞租有关条件：《竞租标的竞价文件》须知七、标的物公开竞租有关要求。

本次交易公告在以下媒体发布：**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn）

十一、咨询方式

1.委托方信息

****（**市**区**街道**路18号5栋二单元102室）；

联系人：赵江 联系电话：139****1297

2.代理机构信息

****（**市**区兴江路27号政务大楼3楼311室）；

联系人：李昕来

联系电话：0877-****520

3.项目联系方式

项目联系人：李昕来、赵江

联系电话：0877-****520 、139****1297

（1）附件1《****闲置铺面及房屋网上公开竞价出租标的物介绍》

（2）《****闲置铺面及房屋网上公开竞租竞价文件》

（3）《竞价人业务操作手册2025年》

（4）报名样表（附件1-4）

（5）****闲置铺面及房屋网上公开竞租公告