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后亭社区第二工业区59至63号物业续租

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年07月10日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

工业物业

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	后亭社区第二工业区59至63号物业续租
起始日期	2026年07月13日 00时00分00秒	结束日期	2026年07月17日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	1、**社区第二工业区美桀63号：省市宝社区第二工业区美桀63号 2、社区第二工业区美桀厂房59号：省市宝社区第二工业区美桀厂房59号 3、社区第二工业区美桀62号：省市宝社区第二工业区美桀62号 4、社区第二工业区美桀宿舍60号：省市宝**社区第二工业区美桀宿舍60号
面积/数量	1、**社区第二工业区美桀63号：600.00平方米 2、社区第二工业区美桀厂房59号：5200.00平方米 3、社区第二工业区美桀62号：6000.00平方米 4、**社区第二工业区美桀宿舍60号：2755.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	厂房类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	5年(2026年10月1日至2031年9月30日)	响应有效期	120个自然日
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个自然日	招租底价	393,600元/月（月租金为人民币393600元（厂房及办公楼30元平方米，宿舍24元/平方米，含税不含管理费））
租金的递增	2029年4月1日至2031年9月30日租金每平方米递增2元/平方米/月	租金支付方式	月付
资产用途限定	办公,厂房,宿舍(工业及商业)
履约条件	1、承租方在承租期间，应当遵守国家、省市及出租方的消防安全规定及生产安全规定，负责物业使用期间的消防安全； 2、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，租赁保证金如不足以弥补出租方损失的，承租方还需赔偿出租方损失； 3、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 4、物业以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空调等一切工程问题，承担租赁物业的相关投资。合同签订后，承租方必须自费、自行办理有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件； 5、水电费按实际情况结算； 6、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方； 7、承租方自行承担报价风险，在中标后不得以任何理由要求出租方对租金进行减免； 8、租赁物业所涉及的房屋租赁税、租赁管理费由承租方承担，物业所须的**社区物业收费标准缴交； 9、所经营项目如需有关部门审批，须获得审批； 10、每月5银行**银行账户的方式交纳当月租金。
其他补充说明	一、物业情况 1、位置、建筑面积：**社区第二工业区59至63号物业，本物业分3部分，厂房面积为5200平方米，主要用途为工业用途，办公楼面积2180平方米，宿舍面积7175平方米，主要用途为商业用途； 2、产权情况：公司集体物业； 3、抵押情况：出租物业没有设置抵押； 4、租赁用途：工业及商业。二、投标及开标：标书代写（1）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。（2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade..com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（3）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。（4）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent..com/page/guide/guide.html）。（5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.**.com/page/guide/guide.html）。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

按照最终承租租金价格计算3个月租金。

物业管理费

****公司收取

交易方式

交易方式	单一来源谈判
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	采用单一来源的交易方式
公告期满，无符合条件的报名者	交易失败

项目日程

文件开启时间标书代写	2026年07月20日 15时00分00秒	评审开始时间	2026年07月20日 15时00分01秒
响应文件递交截止时间标书代写	2026年07月20日 15时00分00秒	答疑/澄清截止时间标书代写	2026年07月17日 00时00分00秒
异议/咨询截止时间标书代写	2026年07月16日 00时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、承租方信用资质良好，信用不存在污点，不存在不良信用记录或被纳入失信被执行人名单； 2、不接受联合体报名。
需提供的证明材料	1、营业执照副本扫描件； 2、法定代表人资格证明书、法定代表人居民身份证扫描件； 3、法定代表人授权委托书、被授权人居民身份证扫描件（如有）； 4、承租企业不得被纳入失信被执行名单（提供工商信息查询单）； 5、非联合体报名承诺函（格式自拟）。

交易机构信息

名称	****	地址	市区街道东路40号
联系人	黄经理；谢经理	联系方式	0755-**8815；158**6623

出租方信息

名称

**市沙****公司

其他

特殊事项说明

一、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。标书代写
二、根据《******管理局关于印发等 3项制度的通知》（深宝集资〔2025〕6号）等有关规定，委托****采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。
三、、本项目邀请****公司为意向承租方参与单一来源谈判。