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(2026)2307中进大厦2层、3层、15层的办公房地产及负1层地下停车位（8个）出租（租赁期合同签订之日起至2041年2月28日，包含6个月免租期）

公告-招标公告

辽宁 -沈阳

发布时间： 2026年07月10日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

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招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

大厦停车出租租赁

招标详情

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(2026)2307中进大厦2层、3层、15层的办公房地产及负1层地下停车位（8个）出租（租赁期合同签订之日起至2041年2月28日，包含6个月免租期）报名

出租底价：￥56.291678 万元/年

保证金：￥17 万元

信息披露起止日期： 2026-07-10 ~ 2026-07-24

项目基本信息

项目编号	****
标的名称	(2026)2307中进大厦2层、3层、15层的办公房地产及负1层地下停车位（8个）出租（租赁期合同签订之日起至2041年2月28日，包含6个月免租期）
交易机构项目联系人	于先生	联系电话	024-****6102
资产描述	中进大厦2层、3层、15层的办公房地产及负1层地下停车位（8个）出租
现场查勘安排	1.查勘时间：工作日9:00-16:00 2.查勘地点：区中华路188号 3.联系人：董女士 4.联系电话：186**1837 5.查勘要求：无

出租方基本信息

出租方名称	恒丰元不**公司
批准单位名称	****
批准文件名称	总经理办公会决议

项目信息

项目名称	(2026)2307中进大厦2层、3层、15层的办公房地产及负1层地下停车位（8个）出租（租赁期合同签订之日起至2041年2月28日，包含6个月免租期）
所在地区	省 / 市
坐落位置	**区中华路188号
租赁期	合同签订之日起至2041年2月28日，包含6个月免租期
免租期	免租期:6月，免租期包含在租期内
拟征集承租方个数	1	起租日	具体以租赁合同为准
出租面积（平方米）	1655.15平方米及地下停车位8个
租金支付要求	按期支付，六个月为一期
优先租赁情况	不涉及优先承租权
装**平及附属设施	一般装修
租金调整方式	房屋租金每五年在前五年租金基础上递增5%；车位租金不变；
押金支付要求	首年一个月租金
水、电、气、热、物业费等费用的约定	承租方自行承担，具体以租赁合同为准
出租标的使用用途要求	****酒店配套范围
是否允许装修改造	允许，具体以租赁合同为准

披露信息

交易条件及重要信息披露
出租底价	56.291678万元/年
重大事项及其他披露内容	1.承租方须按对应承租区域承担物业管理费、排污费、垃圾清理费、安保费、保洁费、热水使用费、网络通讯费等。 2.最终结算金额以现有物业方收取标准收取。 3.承租方参与挂牌竞价即视为已充分知晓本项费用义务，自愿接受该付费条款，成交后不得以此为由拒付、少付费用，亦不得以此主张租金减免、补偿。
出租条件	1、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 2、意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理受让登记手续并按照首年租金的30%交纳交易保证**交易所**银行提供的到账时间为准)。 3、自确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，按照合同约定向出租方一次性支付首期租金。沈交所扣除应收的交易服务费后，将剩余保证金经出租方同意后，以无息形式原路径退回。 4、承租方逾期不签合同，不按期交付首期租金，按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任。 5、签署租赁合同后与出租方进行房产交接,包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况,合同签署日期(含当天)之前欠缴的费用由出租方承担,租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。
承租方资格条件	无
保证金设定
保证金金额	交易保证金应交17万元人民币
交纳时间	信息公告期内16:00之前交纳	交纳形式	网上支付
保证金转租设置	扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方
处置方式	1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，沈交所扣除交易服务费，将剩余保证金转为首期部分租金转至出租方指定帐户。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还：（1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让；（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的；（5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的；（6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。
挂牌信息
信息披露公告期	10个工作日
信息披露期满后如未征集到意向承租方	信息发布终结
信息披露期满后如征集到一家意向承租方	协议转让(意向承租方按公告出租条件直接协议承租)
竞价方式	动态报价

竞价规则

起始价（元）	562916.78	加价幅度（元）	1000
限时报价周期（秒）	120
自由竞价开始时间	2026-07-10 11:06:59	限时竞价开始时间	2026-07-27 10:00:00