关于叙州区赵场街道丽雅﹒紫宸悦时光新型社区综合中心样板项目配套用房对外招租的公告

****
招租公告

我公司拟对**区赵场街道丽雅﹒****社区综合中心样板项目配套用房公开对外招租，现公告内容如下：
一、基本情况
丽雅﹒****社区综合中心样板项目配套用房位于**区赵场街道**大道北侧，龙吟路东侧，该配套用房地处优势区域，****大学****医院（新院区）仅0.29公里、东侧距远大时代公园城0.32公里。临近11路、15路、26路、K11****车站点，地段优越，客流稳定，交通便利。
二、招租资产情况
本次招租资产位置、面积及租金起租单价明细如下：
祥见附件
三、招租方式
1.公开竞价招租：本资产以现状对外公开招租，采取现场公开竞价方式确定最终承租人。招租底价由招租人设定并公示，所有竞价报价不得低于底价，凡报价低于底价一律认定为无效报价。竞价结束后，最高有效报价者当场签署《承租确认书》，并在5个工作日内完成《房屋租赁合同》签署；待首期租金到账后，招租人于2个工作日内移交房屋钥匙。未在规定期限内签订租赁合同的，视为自动放弃承租资格，已缴纳的竞租保证金不予退还，招租人可对本物业另行开展招租工作。
2.租赁周期：租赁期5至10年。
3.租金缴纳周期：
3.1第一租赁阶段（第1至5租赁年度）：租金按半年为周期缴纳，本阶段5年内租金标准不作调整。合同正式签订且生效后5个工作日内，乙方须按照本次公开竞租确定的租金标准足额缴纳首期半年租金；后续每期租金，乙方需在该半年度租赁期限届满前5个工作日内完成支付；
3.2第二租赁阶段（第6至10租赁年度）：租金按自然租赁年度为周期按年缴纳。自第6个租赁年度开始，每一年度租金均在上一个租赁年度租金的基础上逐年递增5%，乙方应于单个租赁年度起始之日前5个工作日内，缴清当年度全额租金。
4.免租期：六个月。
5.经营业态：
5.1****中心：可开展包括但不限于生活照料、健康康养、文化休闲等服务项目；所有经营活动须严格遵守民政、卫健等行业主管部门的监管要求，并取得相应资质许可；
5.2农贸市场用房：****农贸市场规定经营业态，经营品类、卫生标准、消防安全等各项经营行为须严格执行市场监管、商务等部门的管理规定；
5.3****中心：可开****小学生校外托管服务、幼儿园外托管服务、组织文化艺术交流活动、教育咨询服务；须取得教育、消防、食品经营等必要许可，并严格执行行业主管部门监管制度。
6.竞租保证金缴纳与处理：
6.1意向承租人需在报名时向招租人缴纳竞租保证金1万元。竞租成功者，竞租保证金自动转为合同履约保证金（履约保证金为月租金的3倍）；若竞租保证金不足以抵付履约保证金，承租人须在合同签订后3个工作日内补足差额；若竞租保证金超出履约保证金，超出部分直接转为租金。未竞得者，竞租保证金在招租工作结束后5个工作日内无息退还；
6.2出现以下情形之一，竞租保证金将被没收：弄虚作假、相互串通、向招租人行贿、违反招租现场纪律；无正当理由放弃中选或拒绝签订合同。
四、报名时间及竞价地点
1.报名时间:2026年7月10日9:00至7月17日18:00止。
2.竞租时间：2026年7月20日上午10：00时。
3.报名地点：**省**市**区柏溪镇翠柏大道1123号1栋1单元2****管理部。
五、联系方式
联系人：刘女士，联系电话：0831-****000。
六、注意事项
1.所有出租房屋以现状交付承租人使用。
2.竞租人在竞租前应考虑出租房屋是否适合自身经营项目，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、工商、卫生、环保等），如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担。
3.上述招租资产不收取转让费，承租人只能按照合同约定用途使用，变****公司同意。
4.参加竞租的个人报名时需携带身份证原件和复印件，以公司名义报名的其他组织需携带营业执照（法定代表人无法到现场参加招租的，应提供授权委托书、身份证复印件）或携带机构代码和单位介绍信。
5.未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。

特此公告


****
2026年7月10日