水墨田园景区瑶族风情园驿站公开招租公告

因工作需要，我公司拟将水墨田园景区瑶族风情园驿站资产公开招租。现将相关事项公告如下：

一、资产详情

（一）土地位置及面积信息

驿站位于水墨田园景区一期深处双元村前，****公司运营管理景区的核心运营区域内；****商铺，总面积约100㎡，有意向报名者可提前联系工作人员预约实地查看确认场地现状。

（二）租期

租赁期限暂定1年。特别注明：如因县委、****工作部署、景区整体规划调整和招商需求，需提前回收该驿站的，我公司有权提前终止本合同，承租方应无条件配合，按实际使用时间结算租金，双方不承担其他违约责任。

（三）其他事项

租赁相关全部权利义务以双方最终签订的《租赁合同》条款约定为准。

二、报名方式、时间及要求

（一）实地踏勘时间

意向报名者可于2026年7月10日联系工作人员前往驿站现场实地查看。

（二）报名起止时间

2026年7月11日9:00至2026年7月13日17:30。

（三）报名步骤

报名者需在报****公司填写报名登记表，地址位于**县兴钟中路8****办公室。

联系人：廖生，联系电话：189****3873、0774-****199。

（四）报名材料

1．自然人参与报名的，携带本人有效身份证原件及复印件。

2．法人或其他组织参与报名的，携带营业执照副本、法人身份证复印件、企业信息公示材料及企业基本情况报告（如有）。

3．委托他人报名或竞价的，还需携带授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件。

4．报价材料（需密封提交）。

5．缴纳竞租保证金3000元，****公司指定账户（账户信息于现场报名时提供），并提供保证金转账凭证。报名后于报名截止日前一天以书面形式告知放弃参加竞价，或竞价未成功的，保证金将在竞价截止后15个工作日内全额退还。

三、招租方式

（一）本驿站按现状整体出租。

（二）招租原则为公开报名、密封报价、价高者得；****公司经营业态需求前提下，采用暗标竞价方式开展竞租。如有两名及以上竞价者，以最终出价最高者确定承租人及承租价格；如仅有一人报名，可按其有效出价直接成交。

（三）竞租底价：年度租金底价3000元/年。

（四）竞标时间及地点：以后续电话通知为准。

（五）支付方式及履约保证金：租金按年支付，实行先付后用；承租方需缴纳等额于年租金标准的履约保证金3000元。租赁期满，承租方无任何违约、欠费、设施损坏等情形，履约保证金全额无息退还。

（六）竞标人出现以下任一情况，竞标保证金将不予退还：

1．被核实为与其他投标人恶意围标、串通报价的；

2．于报名截止当日前一天未书面告知放弃，又不参加竞标的；

3．竞标会现场恶意破坏现场秩序、干扰竞标公平性，包括开标现场无故弃标等行为；标书代写

4．中标后5个工作日内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

5．存在违反法律法规或本招租公告规定的其他重大失信违规行为。

（七）如本轮公告期满，未征集到意向承租人的，可不变更出租条件，以3个工作日为一个周期**公告及报名时间，直至征集到意向承租人；若需变更出租条件，将重新发布招租公告。

四、承租方资格与经营要求

（一）承租方资格要求

具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录及违法经营记录。

（二）优先条件

具备乡村文旅、景区配套驿站运营经验者优先考虑。

（三）经营共识要求

认同景区整体运营及生态保护理念，承诺严格遵守驿站经营管理各项限制性规定。

（四）经营及建设管理要求

1．经营期间产生的水费、电费全部由承租方自行承担并按时足额缴纳。

2．承租方不得对驿站主体结构、外立面开展大幅改建、改造工程；确有必要开展小型修缮、增设设施等施工行为的，****公司提交书面申请，待我方审核书面同意后方可实施，严禁私自施工。

3．驿站配套卫生间、公共休息区日常保洁、设施检修维护工作由承租方全权负责，须定期管护，保障设施完好、环境整洁，确保功能完整正常使用。

4．所有经营改造活动不得产生噪音、污水、油烟等环境污染，严禁破坏性施工。

五、其他事项

（一）本公告未约定事宜，以双方签订的《租赁合同》为准。

****公司对所有报名者提交的报名资料承担保密义务。

（三）其他未尽事宜，可致电工作人员咨询。

（四）本公告最终解释权归****所有。

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2026年7月9日