新林区老旧小区基础设施更新改造项目招标计划

项目名称

新林区老旧小区基础设施更新改造项目

项目法人或招标人名称（盖章）

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项目批准文件

及文号

关于《关于新林区老旧小区基础设施更新改造项目初步设计的批复》的批复、新发改审批〔2026〕2 号

主要建设内容

新林区老旧小区基础设施更新改造项目，重点对小区配套基础设施改造及小区内环境整治（电气、排水、配套设施）等基础设施改造。主要改造内容及规模为：（一）**小区外立面粉刷 7018.7 平方米，楼梯间粉刷 3433.3 平方米，屋面更换彩钢板 2379.64 平方米，屋面保温 1966.64 平方米；改造停车位 518.49 平方米，健身器材 1 组，休闲座椅 10 个，垃圾箱8 个；排水管道 De200120 米，排水管道 De300200 米，排水明设管道 De20048 米，排水水泥混凝土路面恢复 800 平方米，检查井20 座，30m3化粪池 4 座。亮化墙壁灯 18 盏，电源电缆 370 米，电缆保护管 SC25320 米。（二）立新小区外立面粉刷26155.91平方米，楼梯间粉刷15920.67平方米，屋面更换彩钢板 11686.67 平方米，屋面保温 9658.4 平方米；改造停车位 2344.41 平方米，拆除并**自行车棚 230.3 平方米，健身器材 2 组，休闲座椅 15 个，**自行车棚 120 平方米，垃圾箱 28 个；排水管道 De200420 米，排水管道 De300700 米，排水明设管道De200168米，排水水泥混凝土路面恢复2800平米，检查井 70 座，30m3化粪池 14 座。亮化墙壁灯 45 盏，电源电缆 950 米，电缆保护管 SC25800 米。（三）跃进小区外立面粉刷 12973.16 平方米，楼梯间粉刷 8974.31 平方米，屋面更换彩钢板 6293.26 平方米，屋面保温 5201.04 平方米，维修烟囱 66 处；改造停车位 2666.38 平方米，凉亭 1 座，健身器材 3 组，休闲座椅 25 个，**自行车棚 60 平方米，垃圾箱 16个；排水管道 De200240 米，排水管道 De300400 米，排水明设管道 De20096 米，排水水泥混凝土路面恢复 1600 平方米，检查井40 座，30m3化粪池 8 座。亮化墙壁灯 29 盏，电源电缆 500 米，电缆保护管 SC25450 米。（四）27、28 号楼外立面粉刷 4016.57 平方米，楼梯间粉刷 1357.82 平方米，屋面更换彩钢板 1821.48 平方米，屋面保温 1505.36 平方米；垃圾箱 4 个；排水管道 De20060 米，排水管道 De300100 米，排水明设管道 De20024 米，排水水泥混凝土路面恢复 400 平方米，检查井 10 座，30m3化粪池 2 座。亮化墙壁灯 6 盏，电源电缆 123米，电缆保护管 SC2510 米。（五）电业家属楼外立面粉刷 1454.76 平方米，楼梯间粉刷 773.77 平方米，屋面更换彩钢板 714.02 平方米，屋面保温 590.1 平方米；垃圾箱 2 个；排水管道 De20030 米，排水管道 De30050 米，排水明设管道 De20012 米，排水水泥混凝土路面恢复 200 平方米，检查井5 座，30m3化粪池 1 座。亮化墙壁灯 3 盏，电源电缆 61 米，电缆保护管 SC2551 米。（六）电信家属楼外立面粉刷 2185.13 平方米，楼梯间粉刷 578.69 平方米，屋面更换彩钢板 1423.35 平方米，屋面保温 1176.32 平方米；垃圾箱 2 个；排水管道 De20030 米，排水管道 De30050 米，排水明设管道 De20012 米，排水水泥混凝土路面恢复 200 平方米，检查井 5 座，30m3化粪池 1 座。亮化墙壁灯 3 盏，电源电缆 61 米，电缆保护管 SC2551 米。（七）移树 305 棵。（八）管道清掏 8400 米。（九）飞线治理增设金属线槽 3150 米。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

投资估算（万元）

备注

1

新林区老旧小区基础设施更新改造项目

施工

公开招标

2026年08月

******交易中心

3202.89

/

投标人主要资格条件或投标准备的信息

1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人。

2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质，若投标人根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）文件内容，更换了相关资质，则应满足如下要求：建筑工程施工总承包乙级（含乙级）或以上资质。

3具备有效的安全生产许可证。

4投标人拟派项目负责人须具备建筑工程二级（含二级）或以上建造师注册执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。标书代写

5本次招标（□接受/√不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

√6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。标书代写

□7本次招标要求投标人近（/）年内（从投标截止日向前起算，下同），具备（/）业绩。标书代写

√8其他：

8.1投标人拟派项目负责人未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，同时须提供近3个月（2026年05月到2026年07月），投标人为其缴纳社保（养老、医疗（含生育）、工伤、失业）的有效证明材料。（建办市函【2019】92 号文件中规定的6类情形人员除外）。

8.2施工单位项目负责人及施工现场管理人员配备、使用和管理应满足《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件要求，不得低于规定的配备标准，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

8.3资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

8.4投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）网站公布的判决结果为准。）标书代写

8.5投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/shixin/）公布的结果为准。）标书代写

8.6本项目执行《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定，施工现场管理人员应当在工程开工前，建筑工人（农民工）应当在进入施工现场作业前，通过实名制管理系统完成实名注册登记。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。