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云南鑫凯麒拍卖有限公司蒙自市城市建设投资有限责任公司经营性资产拍租公告

公告-招标公告

云南 -红河哈尼族彝族自治州 -蒙自市

发布时间： 2026年07月10日

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有限公司城市建设资产公告

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****：**市城市****公司经营性资产拍租公告

受委托，我公司将于2026年07月10日10时至2026年07月10日11时止（延时除外），在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn/）对**市城市****公司经营性资产以网络竞价的方式进行公开拍租，相关事宜公告如下：

一、标的情况

标的号	位置	门牌号	所租层数	面积㎡	起拍价（元/年）	竞租保证金（元）	加价幅度（元/次）	租赁期	装修期	免租期	业态
标的1	**市过桥米线小镇B1栋	4号	1—3	238.8	48715.2	5000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的2	**市过桥米线小镇B1栋	5号	1—3	218.47	44567.88	5000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的3	**市过桥米线小镇B2栋	2号	1—3	221.54	45194.16	5000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的4	**市过桥米线小镇B2栋	3号	1—3	290.6	59282.4	6000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的5	**市过桥米线小镇B2栋	4号	1—3	341.04	69572.16	7000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的6	**市过桥米线小镇B5栋	4号	1—3	238.89	80267.04	8000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的7	**市过桥米线小镇B5栋	5号	1—3	218.57	73439.52	7000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的8	**市过桥米线小镇B12栋	1号	1—3	327.48	47157.12	5000	300	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的9	**市过桥米线小镇B12栋	2号	1—3	287.62	41417.28	4000	300	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的10	**市过桥米线小镇B12栋	3号	1—3	300.82	43318.08	4000	300	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的11	**市过桥米线小镇B13栋	**苑	1—3	1565.39	225416.16	25000	1000	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的12	**市过桥米线小镇C8栋	屏边苑	1—3	1619.11	233151.84	25000	1000	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的13	**市过桥米线小镇C10栋	2号	1—3	353.94	50967.36	5000	200	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的14	**市过桥米线小镇C10栋	3号	1—3	156.59	22548.96	3000	200	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的15	**市过桥米线小镇C10栋	4号	1—3	309.66	44591.04	5000	200	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的16	**市过桥米线小镇C10栋	5号	1—3	309.66	44591.04	5000	200	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的17	**市过桥米线小镇C10栋	6号	1—3	156.59	22548.96	3000	200	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的18	**市过桥米线小镇C10栋	7号	1—3	353.94	50967.36	5000	200	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的19	**市过桥米线小镇C10栋	8号	1—3	328.43	47293.92	5000	200	5年	6个月	投资额≥100万元，享受12个月免租期，投资额<100万元，享受6个月免租期	餐饮
标的20	**市过桥米线小镇D13栋	2号	1—2	147.96	21306.24	2000	200	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	产业园区
标的21	**市过桥米线小镇E13栋	1号	1—3	345.02	41402.4	4000	200	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	产业园区
标的22	**市过桥米线小镇E13栋	2号	1—3	224.33	26919.6	3000	200	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	产业园区
标的23	**市过桥米线小镇E13栋	3号	1—3	155.27	18632.4	2000	200	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	产业园区
标的24	**市过桥米线小镇E13栋	4号	1—3	288.94	34672.8	4000	200	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	产业园区
标的25	**市过桥米线小镇F5栋	1号	1—3	287.29	58607.16	6000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的26	**市过桥米线小镇F5栋	2号	1—3	286.96	58539.84	6000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的27	**市过桥米线小镇F5栋	3号	1—3	326.76	66659.04	7000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的28	**市过桥米线小镇F5栋	4号	1—3	326.76	66659.04	7000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的29	**市过桥米线小镇F5栋	5号	1—3	340.12	69384.48	7000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的30	**市过桥米线小镇F8栋	5号	1—3	300.89	61381.56	6000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	配套商业
标的31	**市过桥米线小镇F10栋	**苑	1—3	1634.4	196128	20000	300	5年	3个月	投资额≥50万元，享受6个月免租期，投资额<50万元，享受3个月免租期	产业园区
标的32	**市过桥米线小镇管理用房		1—2	788.42	331136.4	30000	1000	5年	无	无	管理用房（精装修）
标的33	**市银鑫路新天地商业街B-7幢1层101号		1	110.23	40000	4000	200	3年	无	无	商业用房

二、拍租时间及网址

1、拍租时间：2026年07月10日10：00时至2026年07月10日11：00时止（**时间，下同）。

2、中拍平台：https://paimai.****.cn/index.html

三、标的展示时间及地点

1、展示时间：2026年06月25日至2026年07月09日17：00时止。

2、标的展示地点：**省****市多子路（**过桥米线小镇）

3、踏勘预约：竞****公司联系预约现场踏勘，联系电话：181****1917、193****7719

四、报名时间

报名时间：2026年06月25日至2026年07月09日17：00时止。

五、报名方式及条件

1、在中拍平台注册账号并通过实名认证(已注册账号的通过实名认证即可)。

1.企业法人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、统一社会信用代码证（营业执照）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件、保证金缴纳凭证；如非法定代表人本人报名，还须提供法定代表人亲笔签名的授权委托书、被委托人身份证复印件（以上材料须加盖公章，扫描成电子版上传）。

2.自然人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、本人身份证复印件、保证金缴纳凭证；如非本人报名，还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书、被委托人身份证复印件（以上材料须签字、按手印，扫描成电子版上传）。

3.其他组织：需提交竞租申请书、竞租承诺书、机构代码证、负责人身份证复印件、保证金缴纳凭证；如委托他人代理，还需上传授权委托书、委托代理人身份证复印件（以上材料须加盖公章，扫描成电子版上传）。

注意：以上所有资料需在报名截止前在中拍平台进行提交审核，审核通过后方可参加后续竞租。

竞租保证金指定账户

开户名称：****

开户银行：****分行****路支行

账号：871********0005

须注明：竞租保证金+标的号，例如“标的1竞租保证金”。

上述报名、缴纳竞租保证金等手续必须于2026年07月09日17：00时前完成，如果因报名手续不符合规定和要求的，视为资格审核未通过，竞租成交及未成交的，竞租保证金将在拍租结束后7个工作日，无息退回到原支付账户。

六、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价。

2、本次拍租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

3、竞价阶段与规则：本次竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段，采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

自由竞价期：自由竞价期为1小时。在此期间，竞租人可多次、不限时报价，系统实时记录并显示当前最高有效报价。自由竞价期结束时，该阶段产生的最高报价即为限时竞价期的起始价。

限时竞价期：自由竞价期结束后即进入限时竞价期，起始价为自由竞价期的最高报价。限时竞价期以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

4、竞价结束后，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。

5、同一竞租人可多次报价。

6、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

七、成交价款的支付

1、租金支付：拍租成交后，竞得人须在成交后10个自然日内付清首年租金及履约保证金，再凭付款凭证于公示期结束后与委托人签订《租赁合同》。次年及以后年度租金按《租赁合同》约定方式支付。

2、履约保证金：竞得人（承租人）须在签订《租赁合同》时，承租方需向委托方另行缴纳履约保证金，保证金标准分档执行：**市银鑫路新天地商业街项目履约保证金为首年租金总额的 10%，其余项目履约保证金金额等同于该项目首年租金总额。租赁期满且无违约的，无息退还。

3、违约责任：若竞得人未能在上述期限内签订《租赁合同》或按时足额支付首年租金、履约保证金，则视为其自动放弃成交资格，委托人有权收回拍租标的，且竞得人所交纳的竞租保证金不予退还。委托人有权将标的再行拍租，原竞得人应支付第一次拍租中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍租的价款低于原拍租价款的，原竞得人须补足差额。

八、拍租成交确认书及佣金、服务费支付

1.依据《中华人民**国拍卖法》的规定，电子交易活动结束后，竞租人在网上竞得拍租标的成为竞得人(承租方)后，必须于拍租会结束3****公司签署《电子竞价成交确认书》等文件，并于3日内向****全额支付佣金，佣金金额按照成交价（首年租金）的0.495%支付佣金。

2.竞买人需自行支付平台服务费

3.其他未尽事宜详见本次《拍租须知》

九、联系方式

联系地址：**省******办事处****居委**风东路36号**建工大厦22层2201室。

联系人：邱先生181****1917、193****7719。

附件：（1）竞租申请书（2）竞租承诺书（3）附件（法定代表人证明书；授权委托书）

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2026年6月25日

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招标进度跟踪

2026-07-10

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