招标文件澄清通知

招标文件澄清通知

编号： LJHNHN-PJ****038614-ZB****006

各投标人：

经研究，对 **沙岗房建项目地下室及高层1#-4#安装工程专业分包招标 （项目名称） **沙岗房建项目地下室及高层1#-4#安装工程专业分包 （包件名称） 机电业务 （专业类别名称）专业分包招标文件，作如下澄清：

问题1、招标清单及施工范围，均未说明弱电工程如何施工，请问:弱电线槽安装、弱电线管的预埋是否在招标范围内，****公司施工。

回复：将招标文件第78页-79页的内容：“按施工图纸完成电气工程全部管道套管预留、各类**预留（含线槽、给排水管**、生活水池套管）、暗敷管墙体开槽及墙体恢复、底盒预埋等全套工序；负责智能化工程所有管线预埋（消防工程除外）”修改为“按施工图纸完成电气工程全部管道套管预留（如规范要求封堵，则套管内封堵属于本次招标范围）；各类**（含线槽、给排水管**、生活水池套管）预留及封堵（封堵需按土建图纸做法封堵至抹灰面层），暗敷管墙体开槽及墙体恢复、底盒预埋等全套工序，以上施工恢复需按土建图纸做法恢复至抹灰面层，并确保满足质量验收标准要求（如线槽位置无开裂露网，具体要求以甲方的专业技术交底签字文件为准）；负责智能化工程所有管线预埋（消防工程除外）。

问题2、附件四:“强电系统施工内容”“施工范围:。。。。。末端配电箱至用电设备的配电施工由对应专业单位负责。同步完成户内配电箱后线管、线盒预埋及电线敷设(按精装修图纸施工)，不含灯具、开关、插座安装。”，现招标电气施工图中，没有户内精装电气施工图，无法计量，请提供。

回复：内容修改为：“施工范围:。。。。。末端配电箱至用电设备的配电施工由对应专业单位负责。同步完成户内配电箱后线管及线盒预埋及(按精装修图纸施工)，不含电线敷设、灯具、开关、插座安装。配电箱及线盒恢复需按土建图纸做法恢复至抹灰面层，并确保满足质量验收标准要求”，现招标电气施工图中，没有户内精装电气，施工图详见附件：精装修图纸

问题3、附件四:“给排水施工内容”“④乙方施工范围内所有给水工程，****公司验收标准，全权****公司专项验收工作，确保验收合格。****公司专属施工内容不在乙方施工范围内。”，根据上述说明，****公司负责设计及施工，****公司提供或安装，该部分应专属专项施工范围，是否需报价，请贵司明确。

回复：除“****公司专属施工内容”不在范围内，其余在均在范围内，由施工方自行考虑。

问题4、空调、热水器强排、卫生间排气、厨房排烟、燃气入户等套管的预埋，标注在建筑施工图内，而明确是否属于机电专业预埋范围。

回复：在本次招标范围内，详见附件：建筑图。

问题5、由于本项目时间跨度较长，请问主材是否可以调整价差。

回复：除“电缆”可调差外，剩余材料均不调差，材料调差计算原则及公式如下：

电缆价格发生波动（按月计算）时，其幅度在±5％以内（含5％）的，其价差由承包人承担或受益；幅度在±5％以外的，其价差中超过5％的部分由发包人承担或受益。按工程进度分段计算调价，根据单位工程的每月形象进度完成情况，按照当月信息价相对于基准期信息价（基准期信息价月份：25年10月份）的变动幅度以及材料的风险承担幅度进行当月已完工程量计量和价差计算。风险幅度以外材料价差计算公式如下：

①当单种规格材料价格上涨超过约定的风险幅度时，材料差价（正值）=〔当月信息价-基准期信息价×（1+风险幅度）〕×当月单种规格材料用量。

②当单种规格材料价格下跌超过约定的风险幅度时，材料差价（负值）=〔当月信息价-基准期信息价×（1-风险幅度)〕×当月单种规格材料用量。

招标人： ****

中****社区沙岗片区**村改造安置房

建设项目经理部 （盖单位章）

2026 年 7 月 10日