北京金隅投资物业管理集团有限公司保洁服务集中采购入围招标

1.招标条件
本招标项目 ****保洁服务集中采购入围项目 ，招标人为****，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：****保洁服务集中采购入围项目。
2.2项目地点：****所属成员单位。
2.3招标范围：****所属成员单位（项目）日常保洁服务，详见第四章服务标准和要求。
2.4标段划分：本项目分为二个标段，分别评标。实行兼投兼中规则。
标段一：公建类保洁服务集采入围项目（本次仅涵盖**项目，物业管理面积约308.37万平方米，类型为写字楼、产业园区，含金隅大厦、腾达大厦、玲珑天地、环贸中心、建达大厦、钰珵大厦、嘉华大厦、智造工场、智荟中心、兴发科技园、大成国际等项目及后续新承接项目）
标段二：住宅类保洁服务集采入围项目（本次仅涵盖**项目，物业管理面积约1396万平方米，类型为小区、别墅，含金隅翡丽、大成郡、香溪家园、金辰府、金麟府、朝新嘉园东里、景和园、花家地西里、花石匠、红石座、甘露园、康惠园等项目及后续新承接项目）。
2.5入围数量：标段一入围10家，标段二入围16家。
2.6质量标准：合格，满足国家及行业合格标准及招标人要求。
2.7入围有效期：三年（2026年8月1日至2029年7月31日），经年度评价为合格的集中管理供应商，其入围资格在该周期内持续有效，存在2.8款情形取消入围中标人资格条件的，依规取消资格。
2.8 其他说明：本次招标为****公建类及住宅类保洁服务集采入围招标，入围后分别纳入公建类保洁服务集采入围供应商库及住宅类保洁服务集采入围供应商库，成员单位通过招标或询比价等方式在入围供应商库内选择合适的供应商**，并就具体项目另行签订保洁服务合同。存在以下条件之一的，招标人终止与集中采购入围中标单位**关系，取消入围中标人资格：
（1****小组认定，不认真对待二次招标投标的；
（2）因入围中标单位原因导致的被2个（含）******集团所属成员单位（项目）主动解除**关系的。
3.投标人资格要求
3.0.1平台报名入围审核要求：
1.项目发布之日起，****公司办公场所照片，含企业标识门头、办公区域，各不少于2张，并提供该场所租赁合同或产权证明。照片须无模糊、无遮挡，可直接辨识照片中的标识文字、办公场景等关键信息。凡无法通过照片确认场所真实性的，视为无效材料。
2.2023年7月1日以来，至少一个保洁项目的服务记录文件，如：经供需双方签字或盖章的验收报告、服务确认单、工作报告等。
未按要求提供材料的供应商，不通过入围审核，已投标的系统开标时自动判定为无效供应商。标书代写
3.1资质要求：
本次招标项目要求投标人为中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任****管理局、****机关登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，须提供有效的营业执照。
3.2财务要求：
（1）投****事务所出具的近三年（2023年-2025年）的年度财务审计报告（不含附注内容）或本单位近三年（2023年-2025年）的年度资产负债表、利润表、现金流量表。
（2）投标人须提供近3个月企业****机关出具的纳税凭证）。
3.3信誉要求：
（1）投标人经营状态：投标人近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。投标人自制承诺书。
（2）投标人未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。登录“信用中国”网站（www.****.cn）查询失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；****政府采购网（http://www.****.cn/****政府采购严重违法失信行为记录和登录“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询经营异常名录、严重违法失信企业名单。如果是为失信被执行人，应做好纳入失信被执行人所有失信执行案号、执行法院等查询记录和证据留存。投标人提供在“信用中国”“中国政府采购网”和“国家企业信用信息公示系统”的查询结果网上截图（加盖公章，三个网站截图均须提供）。
3.4 其他要求：
社会保障金要求：具有依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供近3个月交纳员工社保证明材料（含主要管理人员社保缴费证明、缴费明细及主要管理人员参保人员清单）。
中标单位应为安排到项目的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。中标单位缴纳的商业保险赔付限额应不低于100万元、医疗费限额应不低于10万元。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。投标人自制承诺书。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1时间： 2026 年7月10日至7月15日
4.2获取地点：****集团阳光招采平台（https://www.****.com/）公开发布，凡有意参与且符合本章第3条规定的资格条件，通过注册后可下载电子版招标文件。
****集团阳光招采平台投标操作方面有疑问，请联系采购人。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2026年7月20日上午09时30分。标书代写
5.2.投标文件递交地点：**市西**宣武门西大街甲129号金隅大厦C座3层第六会议室。（从金隅大厦CD座西门出示投标文件进入）标书代写
电子标书在递交截止****集团阳光招采平台（标书代写https://www.****.com/），平台递交的投标文件应为PDF盖章版（未上传盖公章版为废标），并对应参与标段，如投标文件大于25兆，请分包（单个文件25兆内）上传。
特别注意：本次入围在平台填写报价时，参与标段的可供货数量必须填“1”，货款含税单价填“1”，发票类型选专票，税率填“0%”。示例见招标文件：

5.3投标文件必须在投标截止时间前送达，逾期送达或密封不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。标书代写

5.4阳光招采平台线上提交的与线下提交的内容不一致的，以线上提交的文件为准。

5.5按现场投标文件递交的先后顺序依次进场，对投标文件的服务方案进行现场述标，并对各评委提出的问题进行解答及现场承诺，请各投标单位做好现场述标准备，述标时间为3分钟，若当天未评标结束，则当天封标，第二天继续评标。标书代写

5.6供应商现场递交投标文件时同时提供U盘存储的视频（无需上传阳光招采平台），视频时长不超过3分钟,内容须包含办公场所（整体环境、标识门头、主要业务部门、会议室、前台等）及一个现服务项目（与商务部分提供的业绩证明文件对应一致），得分标准详见第三章技术部分。

招标人：****

地址：**市西**宣武门西大街129号金隅大厦

联系人：贾凯硕、杨爽

电 话：010-****1586、010-****1609

电子邮箱：****@jyipm.com