城市文化合伙人招募读懂你﹒莫高里城市文化展示窗口项目招商推介公告

城市文化合伙人招募

读懂你﹒莫高里城市文化展示窗口项目

招商推介公告

“读懂你﹒莫高里”城市文化展示窗口项目是聚合**、读者、黄河三大顶级IP，联动周边核心文旅**，打造“一站读懂**文化、一站买遍甘味好物、一站体验陇原烟火”的黄河之滨微文旅地标。项目同步建设、同步招商，计划9月25日盛大开放，现面向社会公开招募“城市文化合伙人”，携手打造“游客必打卡、市民常休闲、文化可体验、产品可带走”的**城市文化新名片。

一、项目概况

名称：“读懂你﹒莫高里”城市文化展示窗口。

位置：**研究院、读者集团北侧，雁滩公园西侧，临南滨河路。

规模：****商铺19间，总面积约750㎡，配备空调、上下水，美食区设配备公共用餐区。

二、独家核心优势

1.顶级文化 IP 赋能，区位独一无二，融合**艺术、读者文学、黄河文明三大省级重磅文化符号，****艺术馆、读者博物馆、**音乐厅、雁滩公园、水车博览园等连片文旅**，自带文化流量与高端客群。

2.全闭环文旅消费业态，构建逛馆研学 + 非遗手作 + 陇味美食 + 甘味伴手礼 + 国风旅拍 + 文化展演完整消费链条，自带流量循环。

3.国企背书双重保障，国企统一运营管理，规范品控体系，解决游客 怕假、怕坑消费痛点，经营更稳定。

4.轻量化优质经营空间，****商铺，空间分区清晰、场景氛围感强，室内外空间联动互通，打破传统封闭割裂经营模式。

三、业态布局及要求

A区｜非遗文创体验

核心特色：匠人驻场，看得见、能上手的活态非遗文创。

运营业态：刻葫芦、掐丝珐琅、皮影、彩塑、泥板画、洮砚等非遗，本土原创特色文创，国风艺术手作产品等。

招募对象：省级/市级非遗传承人、****工作室；本土原创文创品牌、高校艺术设计创业团队。

经营要求：具备原创性、非遗正统性，杜绝批量通货、仿冒文创；固定场次非遗体验、匠人展演；配套研学团建、亲子手作、手工体验课程。

B区｜甘味品牌甄选

核心特色：**城市伴手礼官方甄选，一站购齐。

运营业态：甘味品牌门店，标准化、高颜值、便携型伴手礼，支持快递配送。

C区｜地道陇味美食

核心特色：浓缩陇原地道烟火味，形成“一口陇味、读懂**”的记忆点适配打卡出片。

运营业态：牛肉面、浆水面、凉皮、灰豆子、洋芋片、油炒粉、牛奶鸡蛋醪糟、甜胚子、三炮台、杏皮茶、老酸奶、烤羊肉、手抓等本土精品特色美食、西北茶饮甜品。

招募对象：**老字号、非遗小吃品牌、轻油烟本土特色餐饮商户。

经营要求：仅限无明火、轻油烟、标准化加工品类；拒绝同质化网红小吃；定价亲民、餐品精致适配游客拍照、即买即食，严禁重油烟、高污染业态。

D区｜科技旅拍接待

核心特色：场景自带流量，顾客自发线上传播，免费为项目持续引流。

运营业态：**风/国风换装旅拍、短视频拍摄剪辑、旅游地接、文旅票务预约等。

招募对象：专业旅拍团队、****工作室、旅行社等。

经营要求：提供换装、拍摄、精修、短视频成片一站式服务。

E区｜文化展演活动

核心特色：全项目共享流量活动场，全年持续引流赋能全商户。

运营业态：非遗展演、**演奏、读书沙龙、主题文创市集、政企文化接待、艺术科技展览等。

招募对象：文旅运营机构、教育机构、艺术团体、文化协会等。

经营要求：符合文化调性，可联动开展引流活动。

四、招募原则

1.优先入驻政策（本土优质商户重点扶持）：本土非遗、本土甘味品牌、**老字号优先；自有原创产品、市场口碑优良商户优先；主动配合项目文化活动、联合营销、客流联动引流商户优先。

3.杜绝准入红线：杜绝低端通货、“三无”产品、同质化地摊货品；杜绝重油烟、噪声大、破坏文化氛围的业态；杜绝短期套利、无品质、无服务的流动商户。

五、多元灵活**方式

（1）分成模式：采用营业额分成方式，降低商户前期投入压力，实现景区与商户收益绑定、互利共赢。

（2）品牌联营：头部品牌、知名老字号、特色标杆商户，享受优质点位优先选择权、租期优惠、租金减免等扶持政策。

（3）固定租赁模式：按照店铺固定的租金与商户签约，同时可享受租期优惠、租金减免等扶持政策。

六、招募流程

报名提交→审核遴选→签订协议→进场装修→开业运营

七、咨询方式

1.本次面向全社会公开招募城市文化合伙人；意向**方可前往项目现场踏勘，充分了解场地、区位、运营规则，自行评估经营风险，承担后续经营全部责任。

2.本推介公告仅作招商参考，不构成投资承诺与交易担保，****不承担相关经营、交易风险责任。

八、免责声明

该项目面向社会公开推介，征集承租方或开发**方。意向投资方应充分了解租赁标的实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。

推介公告信息仅供各投资者参考，不构成任何建议和保证，委托方****不承担任何责任。

本资产存在需意向**方特殊知悉的事项，具体情形将在对接过程中进一步说明。意向方应在充分了解情况的基础上独立进行风险评估，并自主决策。

九、咨询方式

委托方联系人：高先生 189****6809

池先生 189****9315

交易所联系人：陈经理 189****6866

邓经理 139****7020

咨询时间：公告期内9：00－17：00（节假日除外）

网 址：****网站www.****.cn

微信公众号：GSCQ456

联系地址：**市**区**路87号中广大厦9楼

**** 2026年7月10日