云南大智拍卖有限公司云南省大理白族自治州“大理海东山地新区棚户下和安置示范小区（现滇西应用技术大学北校区公寓内）七号楼3间商铺租赁权”拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-07-24 14:30

预展地点：标的所在地展示。

预展时间：2026-07-10~2026-07-23

受委托，我公司将于2026 年7月24日下午14:30时，在中拍平台（https://paimai.****.cn）公开举行网络拍卖会，对****山地新区棚户下和安置示范小区****大学北校区公寓内）七号楼共计3间商铺进行公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况：

注：****商铺人民币20000.00元，多买多缴。

重要提示：

1、****商铺均位于****山地新区棚户下和安置示范小区****大学北校区公寓内）七号楼。

2、****商铺的经营须符合委托方的规定， ****学校规定项目。

3、标的以现场实际情况为准，委托人及拍卖人声明不能保证标的的面积、数量、质量、效用以及价值，拍卖资产范围、面积、数量、质量、效用及价值等以竞买人现场勘查确认为准，按现状进行交付。

4、对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人及拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5、竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际情况****拍卖行为承担法律责任。

6、本次拍卖标的以实物现状进行拍卖、交割，拍卖成交后不因实物的差异增减而增减拍卖成交价款。

特别说明：根据中拍平台规定，拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付软件使用费，成交价的：千分之一点五（1.5‰）。

二、关于租期、租金及拍卖佣金： 商铺租期为三年，租金一年一交，不递增，先付款后使用 。租期届满，出租人收回租赁权，依法重新公开竞价招租。买受人须在 成交后5个工作日内 将 第 一年的租金及拍卖佣金全部付清。拍卖佣金为拍卖确定的首年租金的5%。

三、竞买保证金： 标的拍卖成交后买受人的竞买保证金自动转为签约保证金，在买受人付清拍卖佣金及成交价款并与委托人签订相关交易文件后，由拍卖人按照原进账方式原路退还（不计利息）。未成交的竞买保证金拍卖结束后三个工作日内原路退还（不计利息）。

四、竞买登记手续办理：

1、竞买人应为依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

2、凡欲参加本场拍卖会者，须在2026年7月23日17:00时前将保证金缴纳至****指定账户。注：报名人名称须与缴纳保证金账户名称一致。

3、竞买人须在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证），同时自行下载并提交给拍卖人《网络拍卖竞买人登记表》、《现场踏勘确认函》，缴纳保证金后联系拍卖人开通竞买权限（注：注册登记须与竞买保证金交纳为同一人）。

五、 拍卖时间、地点：2026年7月24日14:30时，中拍平台（https://paimai.****.cn）竞价大厅。

六、展示时间、地点：自公告之日起至2026年7月23日17:00时，标的所在地展示。

七、报名时间：见本公告起至2026年7月23日17:00时止。

八、咨询电话：138****9933李先生，138****6997沈先生。

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2026年7月10日