吐鲁番葡醍佳苑住宅项目（EPC）资格预审招标公告

**葡醍佳苑住宅项目（EPC）资格预审招标公告

（****）

一、招标条件

**葡醍佳苑住宅项目（EPC）（招标项目编号：****），已由**市****委员会**维吾尔自治区投资项目备案证号：240********504****0152号批准，项目资金来源为企业自筹，投资额为12000万元，招标人为****，本项目已具备招标条件，现对**葡醍佳苑住宅项目（EPC）进行公开招标，评审办法为无限数量制，本工程采用资格预审方式选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况和招标范围

1.招标项目所在地区：**维吾尔自治区﹒**市

2.项目规模：总建筑面积43654.75平方米，其中地上面积40412.34平方米，地下面积3242.41平方米，主要建设住宅、商业、人防与地下设备用房及相关配套附属设施。

3.招标内容与范围：

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

标段1

标段（包）编号：****

标段（包）名称：**葡醍佳苑住宅项目（EPC）

招标范围：总建筑面积42058平方米，其中地上面积38815.59平方米，地下面积3242.41平方米，主要建设住宅、商业、人防与地下设备用房及相关配套附属设施。本次招标主要内容包括：施工图设计、工程施工,从工程开工到竣工验收交付使用等全部工作内容及相应的技术支持和服务。招标为“交钥匙”工程。如在初步设计图纸中发现漏项、设备数量不足、做法不明确及图中标明要求须二次深化设计的，由承包人进行细化设计，所有费用均含在本次投标报价中，发包人不再另行支付。

三、投标人资格要求

1．企业资质要求：

1.1投标人必须是中华人民**国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

1.2资质要求：投标人应当具备下列资质条件：

（1）设计资质要求：具备[设计]综合类资质甲级或[设计] 建筑行业（行业资质）乙级及以上或[设计]建筑行业建筑工程（专业资质）乙级及以上

（2）施工资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质；

（3）安全生产许可证要求：施工企业须具备有效的安全生产许可证；

（4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

（5）若自治区区外建筑企业中标，应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（**建〔2018〕10 号）要求，登录**建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称**工程建设云），注册报送企业基本信息和人员信息。

2．项目负责人资质要求：

2.1工程总承包项目经理资格要求：应具备有效的建筑工程壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书；不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，三年内无行贿犯罪行为记录；（工程总承包项目经理与施工负责人可以为同一人）。

2.2施工负责人的资格要求：应具备有效的建筑工程壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

2.3设计负责人的资格要求：具有相关专业一级注册建筑师证书

3．投标其他条件：

3.1企业类似业绩要求：

施工单位业绩要求：投标人近五年（2021年07月21 日-投标截止时间，以竣工时间为准），至少完成过一个钢筋混凝土结构类型（框架或框剪或剪力墙或筒体）工程总承包业绩或建筑工程施工业绩；标书代写

设计单位业绩要求：投标人近五年（2021年07月21日—投标截止时间，以设计合同签订日期为准），至少完成过一个钢筋混凝土结构类型（框架或框剪或剪力墙或筒体）设计业绩。标书代写

3.2工程总承包项目经理类似业绩要求： 近五年（2021年07月21 日-投标截止时间，以竣工时间为准），以工程总承包项目经理或施工负责人身份，至少完成过一个钢筋混凝土结构类型（框架或框剪或剪力墙或筒体）工程总承包业绩或建筑工程施工业绩；标书代写

3.3财务要求：须提供近三年（2023年度、2024年度、2025****事务所或审计机构审计的财务****公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人电子印章），包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务情况说明书及财务会计制度（如为联合体，由联合体牵头单位提供）；

3.4其他人员要求：

1）施工项目班子管理成员须为本单位人员且五大员无在建项目。安全员须具备有效的建设行政主管部门颁发的施工安全生产考核证。

2）设计项目班子管理成员（专业配备齐全，主要有建筑、结构、电气、暖通、给排水等专业设计人员，均为本单位人员且均须具有建筑工程中级（含）及以上职称证书及设计相关注册类资格证书。提供项目班子成员相关专业注册类证书，满足本项目设计要求。

3.5本次招标（接受）联合体投标，联合体单位≦2家。

3.6信誉要求：投标人近三年 2023年7月21日起至 2026年7月21日止期间，①未在“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”和“**建筑市场监管公共服务平台”被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单的或被列入重大税收违法案件当事人名单的、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；（截图加盖投标人公章，截图时间须在本项目公告发布之日后、开标之前）；②投标人、法定代表人及项目负责人近三年未在“中国裁判文书网”被记录有行贿犯罪行为的、围标串标行为等违法行为记录的；（截图加盖投标人公章，截图时间在本项目公告发布之日后）；③未被“军队采购网”列入军队采购暂停名单、军队采购失信名单、政府采购失信名单等违法违规行为记录（截图加盖投标人公章，截图时间在本项目公告发布之日后）；④未被限制市场准入、招标投标活动的；⑤投标人没有处于财产被接管、破产状态；⑥投标人近三年不得有县级及以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录（提供由申请人的法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章的书面承诺文件）；⑦投标人近三年不得有违法欠薪行为记录；⑧投标单位近三年内不得有虚假承诺、弄虚作假等不良行为投标记录；⑨投标人近三年不得有违法欠税、偷税、漏税等违法行为记录。凡出现上述不良行为记录情形的，本次招标均不予认可，按否决投标处理。注：以上网站截图需放入投标文件中，未放入作为废标处理，但不以截图的完整性为废标条件（截图加盖投标人公章，截图时间在本项目公告发布之日后）。凡出现上述情形的，本次招标均不予认可，按否决投标处理。标书代写

3.7其他要求:

其他人员要求：

①施工管理机构人员应满足以下条款：参照《**维吾尔自治区房屋建筑与市政基础设施工程施工现场从业人员配备标准》，按照房屋建筑工程（工业、民用与公共建筑工程）（中型）标准进行人员配备，项目管理机构需配备人员：项目负责人1人、技术负责人1人、质量负责人1人、安全负责人1人、施工员2 人、安全员1人、质量员1人、标准员1*人、测量员2人、 材料员1人、机械员1人、试验员1*人、预算员 1*人、 劳务员1*人、资料员1人。(以上人员中标注*表示人员可互相兼职的岗位，每人兼职不应超过1项，兼任时必须具备兼任岗位的岗位证书与任职资格。)项目管理机构配备表中所列全部人员，均须持有对应岗位的有效证书，工程总承包项目经理、项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员不得担任其他在建工程项目，项目班子成员需提供近1个月及以上社保缴纳证明；同时，项目经理（项目负责人）、技术负责人、施工员、安全员、质量员均需提供近1个月及以上住房公积金缴纳凭证，并在项目管理机构组成表备注栏内填写缴纳社保人员身份证号码；
②设计管理机构人员应满足以下条款：至少配备建筑专业设计人员1名（具备一级注册建筑师）、结构专业设计人员1名（具备一级注册结构工程师资格）、给排水专业设计人员1名(具备注册公用设备工程师(给水排水)专业)、暖通专业设计人员1名（具备注册公用设备工程师（暖通空调）专业）、电气专业设计人员1名（具备注册电气工程师（供配电）专业）。以上人员需提供身份证、学历证、注册类证书（本单位注册），项目班子成员需提供近1个月及以上社保缴纳证明并在项目管理机构组成表备注栏内填写缴纳社保人员身份证号码，同时，设计负责人（一级注册建筑师）须提供近一个月及以上的有效住房公积金缴纳凭证；

③《项目管理机构配备表》中，所列全部人员， 均须持有对应岗位的有效证书。须写明人员的职务、姓名、职称、执业或职业资格证明的证书名称、证书级别、证号、证书专业、身份证号、社保号及社保缴纳情况和本人手机号，表中还须写明阿拉伯数字顺序编号，每张表的底部须要写明：《项目管理机构配备表》中填写的所有内容均真实、合法、有效，如有弄虚作假或填写错误等情况，我单位承担所有不良后果。

四、资格预审文件的获取

1．获取时间：2026年07月11日到2027年07月16 日

2．获取方式：网上下载（https://www.****.cn//）

3．招标文件费用：0元

4．资审文件费用：0元

五、资格预审申请文件的递交

1．递交截止时间：2026年07月21日11时30分标书代写

2．递交方法：网上上传（https://www.****.cn/）

3．递交地址：系统上传（https://www.****.cn/）

六、资格预审文件开启标书代写

文件开启时间：2027年07月21日11时30分标书代写

文件开启方式：不见面开标（https://www.****.cn/）电子标服务

评审办法：无限数量制

七、其他公告内容

1、本次招标项目采用不见面电子开标；

2、具体内容以资格预审文件为准;

3、发布媒介：**市公共**交易网及中国招标投标公共服务平台

八、监督部门

本招标项目的监督部门为:**市建****办公室

九、联系方式

招标人：****

地址：****市**区新编三区312****示范区（**街）第一商业街2号楼2层

联系人：马健

电话：0995-****773

电子邮件：/

招标代理机构：****

地址：**市****广场A座二楼

联系人：郭慧、唐婷

电话：150****1454

电子邮件：****@qq.com

附件：