位于荆州市荆州区学苑路长江大学文理学院新校区二期项目后勤服务用房B20租赁三年期承租权项目

挂牌起始日期 2026-07-10 挂牌结束日期 2026-07-23 保证金金额(元) 10000 ( 1 万元) 支付方式 分期付款 交易机构：****公司 交易机构联系人 吕经理 0716-****513 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称位于**市****大学文理学院新校区二期项目后勤服务用房B20租赁三年期承租权项目 租赁底价2.7万元/年 挂牌开始日期2026-07-10 挂牌截至日期2026-07-23 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码914********6597682 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途商业 目前状态空置 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1.意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所有限公司指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2.意向承租方须完全认可租赁资产现状和本项目《资产评估报告书》【鄂鼎创评字（2026）第0107号】、《租赁合同（样本）》中的全部内容并不持异议，成交后同意按《租赁合同（样本）》签订正式合同。

3.意向承租方须在被确定为承租方次日起3个工作日内按照本项目公告内容及成交结果与出租方签订《租赁合同》，并在合同签订生效后5个工作日内将公告约定租金及交易服务费一次性缴纳至****交易所有限公司指定账户，并在上述约定时间内进入“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中完成确认付款操作。

4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《资产评估报告书》【鄂鼎创评字（2026）第0107号】所列资产进行挂牌招租。

5.租赁资产是以现状出租，承租方应无条件接受该标的。如标的中所涉及的房屋信息与现状有差异，则以资产现状为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方****公司所进行追责和索赔。

6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

承租资格条件

1.意向承租方须为依法设立、合法存续的法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人；

2.不接受联合承租。

重大事项披露

1.本次出租标的位于**市******学院新校区后勤服务用房B20,面积38.5平米。本次租赁押金为10000元，于租赁合同签订后5个工作日内交纳至出租方指定账户。租金支付方式为半年度付，先付后用。

2.房屋改造：承租方应书面提供装修改造方案，报城发物业审批通过后实施。

3.承租方营业款统一按出租方指定的收款方式和账户由出租方代收，承租方不得使用承租方账户或其他账户私自收取营业款。承租方次月据实向出租方提交请款申请，出租方将营业款拨付给承租方，结算日为每月15号，节假日顺延。

4.承租方将首期租金汇入产权交易机构账户，由出租方申请转入出租方租金账户，由出租方开具发票。此后按半年付转入出租方租金账户。

5.该租赁店铺内水、电、天然气等能耗费用由承租人自行承担，具体计算方式，另行协商。

6.承租方不得经营与(食堂档口)现有业态重复的业态。

7.承租方需联系出租方现场踏勘后填写《现场踏勘确认书》后到**市沙北新区楚天都市朗园 22号楼3楼(****交易所****公司)现场报名，出租方踏勘联系人肖经理，联系电话：189****2198。

8.其他事项详****交易所备查文件。

租赁面积（平方米）/数量（台）38.5 交易条件 挂牌开始日期2026-07-10 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌是 延牌规则按照5个工作日为一个**周期，最多**24个周期 延牌情况目前已**0个周期 价款支付方式分期付款 价款交纳说明按半年度支付租金 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所有限公司指定账户（以挂牌截止时17:00前到达****交易所有限公司指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；交易保证金不接受担保或第三方代为支付。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 项目附件 公示附件 样本合同.pdf