深圳市规划和自然资源局大鹏管理局关于变更地字第440307202110011号建设用地规划许可证的公示

一、公示内容

（一）指标由“规定建筑面积20125.6㎡，已建规定建筑面积20125.6㎡，**规定建筑面积0平方米”变更为“规定建筑面积34438.6㎡，已建规定建筑面积20125.6㎡。**规定建筑面积14313㎡，其中：厂房913㎡，仓库（非危险品）3000㎡，宿舍4200㎡，微型消防站400㎡，其它配套辅助设施5800㎡”；删除“建筑容积率≤0.43”。

（二）建筑覆盖率由“≤16%”变更为“≤50%”；建筑退线由“其他≥8米”变更为“**建筑各侧≥8米”。

（三）市政设施要求中自行车泊位数变更为“215辆”。

（四）备注中“本用地东侧必须做好边坡支护和地质灾害工作，保证电厂所在用地的安全”变更为“本用地全部位于崩塌、滑坡地质灾害高易发区，须开展地质灾害危险性评估，并按评估结论落实防治措施；本用地东侧必须做好边坡支护和地质灾害防治工作，保证电厂所在用地安全”。新增“根据《****办公厅关于印发**市工业及物流仓储用地容积调整管理规定的通知》（深府办规〔2024〕2号），本项目需补足的建筑面积为2146.95平方米”；新增“本项目小汽车停车位的充电桩配置比例不应低于30%，同时在符合相关规范基础上100%预留充电桩建设安装条件”；新增“本项目应设置电动自行车集中充电区域，应配置不低于配建自行车停车位20%的电动自行车充电车位”；新增“其他未标注事项应符合《**市城市规划标准与准则》及相关技术规范”；新增“原地字第440********0011号《建设用地规划许可证》收回作废”。删除“该项目已建成，本许可证内建筑面积、容积率、建筑覆盖率和停车位根据深规土建验DP-2016-0003号《**市建设工程规划验收合格证》以及土地分宗方案核定，均已建成，本次变更未新增构筑物，本用地建筑面积为综合服务楼建筑面积6887.62平方米，生产办公楼3180.18平方米，生产实验楼3061.91平方米，生产用房建筑面积6969.05平方米，附属设施建筑面积26.84平方米”；删除“原深规许字01-2005-0316号《建设用地规划许可证》收回作废”；删除“作废规划设计要点编号：****”。

（五）其他事项告知栏中新增“本项目**建筑的建设和运行不得低于绿色建筑一星级标准”；新增“本用地应符合《**市海绵城市规划要点和审查细则》等海绵城市相关要求”；新增“本项目**建筑应当按照《**市装配式建筑发展专项规划》《**市推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》等文件的要求实施装配式建筑，满足《**市装配式建筑评分规则》”；新增“本项目**建筑应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用”；新增“本项目应落实《**市城市规划标准与准则》中的噪声技术防控要求”；新增“本项目应切实落实该项目《安全评价报告》中提出的各项安全措施及建议，并满足相关安全生产要求”。

其他规划设计指标维持不变。

二、公示时间

2026年7月11日至2026年7月20日（10个自然日，如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日）。

三、公示渠道

本事项除在《**特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

（一）网站公示

1.******局门户网站

http://pnr.****.cn/

2.****门户网站

http://pnr.****.cn/dp/

（二）实地公示

1.****

地址：**市大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋

2.深****办事处

地址：**市大鹏新区大鹏街道**路5号

3.项目现场

地址：**市大鹏新区大鹏街道**西**侧

四、意见反馈方式

公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

（一）邮寄。邮寄地址：**市大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋；收件人：尹工；联系电话：0755-****6350；并在信封上注明“地字第440********0011号《建设用地规划许可证》变更公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）。

（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：dpghk@pnr.****.cn，邮件标题请按照“地字第440********0011号《建设用地规划许可证》变更公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

公众意见征询截止后，****将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

特此公示。

附件：项目位置图

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2026年7月10日

文档附件：

项目位置图.pdf