我公司北京市、上海市房产财产统保项目

我公司本着公开、公平、公正的原则，现面向社会公开招标：

一、招标项目：

我公司**市、**市房产财产统保项目。

二、项目概况：

1、保险标的范围：我公司**市、**市自有经营性写字楼，资产总评估价值约10亿元（包含写字楼主体建筑、外立面幕墙、裙楼、地下车库构筑物、室内公共精装修、电梯、中央空调、高低压配电、发电机组、消防系统、给排水、监控弱电设备、公共办公配套物资等全部固定资产）。

2、项目说明：本次招标仅确定一年期保险承保服务商，具体投保险种、附加责任、保障范围、免赔、赔付标准等细节，结合资产风险特点、报价方案、服务能力确定中标方；服务为一揽子保险全流程服务，包含统一承保、年度现场风险排查、24小时出险查勘、定损理赔、防灾防损培训、保单全年动态调整等配套服务。

三、投标人资格要求：

1、中国境内依法注****公司，****公司投标授权，可开具6%增值税专用发票。

2、主体经营年限：总公司持续经营满 5 个完整会计年度及以上，实缴注册资本不低于 50 亿元人民币，具备大额固定资产承保承载能力。

3、资质要求：持有****总局核发有效《经营保险业务许可证》，许可经营范围包含财产损失保险相关业务；总公司单一危险单位净自留承保能力不低于 15 亿元，可独立承接本项目 10 亿元保额资产承保业务。

4、监管及偿付能力硬性要求：

（1）总公司最新季度综合偿付能力充足率≥180%，核心偿付能力充足率≥100%，最新一期****总局风险综合评级 A类；

（2）近24个月无金融监管重大行政处罚、无偿付能力预警、未被监管采取限制承保、暂停业务等管控措施；

5、信用合规要求：

（1）“信用中国” 网站查询无失信被执行人、限制高消费、重大违法失信经营记录；

（2）近3年无群体性理赔纠纷、恶意拒赔、拖延赔付重大诉讼案件，投标人须出具书面承诺并附信用查询截图佐证；

（3）仅限****公司参与，不接受外资控股、境外资本实际控制保险机构投标。

6、经营财务实力：提供近两年度经审计完整财务报告，近一完整会计年度财产险原保险保费收入不低于300亿元。

7、同类项目业绩：近3年内至少提供3个单项保险保额8亿元及以上自持商业写字楼/城市综合体固定资产保险独家承保业绩，业绩材料需提供保单关键页、**合同、甲方证明；厂房、住宅、基建在建工程类业绩不予认可。

8、本地化服务配置：****服务中心，集团写字楼属****公司/理赔网点；可为本项目配置专属一对一项目经理（持有保险相关专业资质，具备 3 年以上大型商业物业统保服务经验），属地配置专职物业定损专员不少于1名，承诺市区出险4小时内抵达现场、重大灾损2小时到场。

9、本次招标不接受联合体投标，不接受保险中介、经纪机构单独投标；投标人不得挂靠、****公司资质参与投标。

10、****集团列入供应商黑名单的保险机构禁止参加本次投标。

四、投标保证金：

1、报名结束后，招标人对报名单位进行资格审查，资格审查通过缴纳投标保证金后，方可领取招标文件参与投标（领取招标文件时间另行通知），投标人严格按招标文件要求进行投标。

2、投标保证金：人民币贰万元整（￥20000.00），投标人需以公对公形式转账至如下账户，其他形式缴纳无效；未中标的，投标保证金在开标后30个工作日内无息原路退还。标书代写

3、收款账户：

账户名称：****公司；
开户银行：中国银行**文化支行；
开户账号：252****96774。

4、投标保证金需以公对公账户缴纳，其他形式无效。投标人付款时应注明“白象食品自持写字楼财产统保项目”。未中标的，开标后30日内无息原路退还投标保证金；中标的，投标保证金转为合同履约保证金。标书代写

5、报名日期：本公告发布之日至2026年7月19日17:30。

五、参标：

1、投标人严格按招标文件要求制作投标文件，并进行密封盖章；

2、被授权人****公司员工，提供最近不低于3个月的不间断社保缴纳记录。

六、开标：标书代写

1、开标时间：2026 年 7 月 23 日 9:00 时，如有调整另行通知。标书代写

2、开标地点：**市郑东新区CBD商务内环路15号奥园世贸大厦B****集团总部。标书代写

七、联系人：

刘先生 ：电话：156****1700（微信同号） ；邮箱： ****@qq.com。(提醒：1、报名后请先加微信；2、****公司统一审核资质，以微信通知各投标方资质审核结果；3、若咨询项目其他事项，请微信留言。)

****公司

2026年7月7日