嘉兴海盐县金洲海尚物业服务项目公开招标公告

一、 招标项目编号： ****

二、 招标项目名称： ****县金洲海尚物业服务项目

三、 招标项目内容：

金洲海尚物业服务：服务期5年（3+2）
物业管理区域四至范围（规划平面图）：**县武原街道，**百尺路，南至古荡河， 西至规划道路，北至盐北路。
辖区住宅总户数 1256 户。总建筑总面积 155361.28 平方米，其中住宅 114076.84 平方米，物业1012.05平方米，公建配套 105.57 平方米，开闭所 44 平方米，地下：非机动车库 6111.15 平方米，地下公建 31.98 平方米，人防 9256.49 平方米。
其他说明
1、报名截止时间，若有效报名单位少于三家，**报名时间；标书代写
2、投标文件提交截止时间，若递交投标文件少于三家，本次招标作流标处理；标书代写
3、投标保证金截止时间，若缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。标书代写
4、评标开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于3家的，作流标处理。
投标保证金及交付方式：
投标保证金：人民币200000.00元（贰拾万元整），须在2026年7月28日17时前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与投标文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入以下账户。
收款人： **森臣****公司
开户行： ****电厂支行
开户账号：330********06372233

四、 投标人资格

1、在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人企业（提供营业执照）；
2、企业具有良好的财务状况（提供开标前三个月的纳税及社保缴纳证明材料，投标当月不计入）；标书代写
3、自2023年5月1日起，在经营活动中没有重大违法记录。未被列入信用中国网站(https：//www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(http：//www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间；
4、投标人**市地区在管商品房住宅项目不少于1个；
5、与招标人存在利害关系可能影响物业招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标；
6、本项目不接受联合体投标、不允许整体分包或转包。单位负责人为同一人或存在控股（含法人代表控股）、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标；
7、所有投标人须承诺向金洲海尚小区缴纳履约保证金人民币 20万元整及承担本次招标工作、业主大会会务的所有费用。承诺缴纳投标保证金人民币20万元，****委员会指定账号（违反招标规则、串标、陪标、虚假投标行为的罚没投标保证金）；
8、须承诺本项目的专职物业服务总人数不少于 26 人，且秩序员平均年龄不得超过 50 周岁，客服部、工程部员工的年龄应当在劳动年龄范围内，消控人员必须持有国考证书上岗；
9、拟派驻项目经理应具有专科及以上学历，3年及以上住宅小区的项目经理经验，同时在该项目服务合同期限内更换****委员**意；
10、须承诺中标后为金洲海尚小区提供包括但不限于安装高空抛物监控、电动自行车停车位、单元入户门监控，汽车出入库道闸等项目提升改造服务；
11、其他承诺条件。
购买招标文件时，符合资格的投标人报名提供的资料以外还须提交以下资料：
（1） 法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件及身份证原件；
（2）企业法人营业执照复印件需加盖公章；
（3）物业管理企业资质证书复印件需加盖公章（如有）。
以上条件及承诺为报名强制条件，投标人须有书面承诺书作为投标文件的一部分，递交招标人。如在招标过程中发现条件不符或违反承诺则取消其资格 并没收参选保证金。

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

招标报名时间：2026年7月12日10:00起至2026年7月21日17时止（节假日均可报名）。 2、招标文件发售时间：2026年7月12日10:00起至2026年7月21日17时止。

(二)招标文件获取方式及地址：

招标文件发售地点：**市**县武原街道**县出海路105号商业楼5楼。
投标保证金提交截止时间：2026年7月28日17时。标书代写
招标文件售价（元）：500元（售后不退）。

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：标书代写

投标文件提交截止时间：2026年8月1日13时。标书代写

（二） 投标文件递交地点:标书代写

投标文件提交地点： 文星社区一楼会议室 。标书代写

（三） 开标时间及地点：标书代写

开标时间：2026年8月1日13时。标书代写
开标地点： 文星社区一楼会议室 。标书代写

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：

联系人： 俞先生、薛先生

联系电话： 183****1023、136****4470

传真： /

地址： /

2、采购人名称： ****

联系人： 冯主任

联系电话： 138****3567

传真： /

地址： ****

3、监督机构名称： /

联系人： /

联系电话： /

传真： /

地址： /