成都市龙泉驿区汽车产业园66亩工业用地及1.07万平米厂房转让项目的意向征集公告

拟转让**市**驿区汽车产业园66亩工业用地及1.07万平米厂房项目，现向广大客户征集意向受让方，项目简介如下：

一、项目基本情况

项目位于**省**市龙****开发区）合菱西路，地处**驿区**，是汽车产业集中区域，紧邻多个国内外一流汽车生产制造企业。项目原用于汽车零件生产，****集团内另外****园区，园区管理规范，有利于稳定经营。

该项目总面积约66亩，工业出让地，2015年2月购得，使用年限为50年，已建成并投入使用面积为20余亩，剩余闲置面积46亩，目前土地已达五通一平。厂房建筑面积1.07万平米，已取得土地及房屋2项不动产权证。

二、区位规划

**市工业基础雄厚，各类产业发展均衡，汽车制造作为重点细分领域之一，年产值已达2000亿级；项目所在的**驿区（**经开区）肩负着成渝相向发展“桥头堡”和**市工业化主战场的重大使命，战略地位重要，汽车制造为区域指导产业，也是**市唯一的汽车制造产业规划区域。“十四五”以来，**驿区预计规模以上工业增加值同比增长超30%，区位优势明显。

项目所在区域产业定位以汽车及汽车零部件生产为主导，兼顾发展机械加工及材料生产等产业。

三、项目区位

****中心车程约30公里，40分钟即可到达；****机场高速，距**国际机场约30公里、天府国际机场约40公里，距**南站、**东站约20公里。

项目周边聚集众多国内外优质汽车生产企业，具备很强的资产增值潜力和产业整合价值；项目直线距离5公里内有一汽大众、一汽丰田、中车隧道装备、**汽车、大运汽车、领克汽车等多家国内外优质企业；项目紧邻****大学，可通过校企**的方式发展科技创新产业。

四、项目亮点

1、产业政策支持：**市工业基础发达，汽车制造作为重点细分领域，在当地有多项政策支持，产业生态健全。

2、公共交通便捷：项目所在地交通便利，周边毗邻多条高速公路及环线，紧邻机场、高铁站等交通枢纽。

3、周边产业聚集：项目周边聚集多家国内外优质制造企业，有利于开展车辆配件、车辆改装新能源汽车生产制造等产业的上下游延伸。

4、开发潜力巨大：项目尚有约46亩预留用地，随时可以按照经营生产需要启动建设，开发潜力巨大。建成的厂房及办公楼自用、出租均能带来可观收益。

5、交易方式灵活：标的资产可以进行股权交易，也可资产交易，资产可以进行分割，可以结合意向投资方意愿灵活调整交易方式。

6、股权结构清晰：标的公司为国有全资企业，已完成人员安置，公司目前已无其他生产经营，主要以厂房租赁经营为主，股权清晰。

7、交易公开透明：标的项目严格按照国有企业资产处置要求公开挂牌转让，信息披露充分，****交易所进行，确保过程的公开透明，能很好保障交易双方的权益。

8、园区内土地稀缺：****园区目前基本已无成片成熟新增用地，条件成熟的存量用****政府主导调节利用目标，园区土地稀缺性导致后续资产仍有增值空间。

五、交易意向与定价

1、招商期间意向受让方可以预约洽谈，满足转让方合理要求后可安排组织开展尽调工作。

2、可以资产产权过户方式进行转让，也可以股权转让形式转让；标的资产可分割转让。

3、资产交易价格可面谈，****公司评估备案价格为准。

4、受让方需要有良好的支付能力及信用，无违法违规不良记录。

5、本项目采用一次性付款方式进行交易。

6、受让方需要按属地要求确定投资计划，与政府签订投资协议及承诺书。

特别提示：本公告仅供参考，不构成任何要约或要约邀请。以上材料仅供参考，具体信息请自行尽调。****仅进行信息发布征集意向方，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息与****联系。

项目联系方式：黄先生135****7701