唐山金融总部大厦、唐山金融总部大厦附属用房建设项目工程总承包

1. 招标条件

本招标项目**金融总部大厦、**金融总部大厦附属用房建设项目已由唐****行政审批局以北审投核字〔2026〕4号、北审投备字〔2026〕236 号批准建设，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1项目概况：本项目总投资220703.55万元，其中**工程估算价135058.93万元，建设规模：金融总部大厦占地面积17620.3㎡，总建筑面积129870㎡，其中地上面积96410㎡，地下面积33460㎡。主要建设一座两栋高层对称布局的塔楼，塔楼间裙房设连续柱廊，同步全面配套部署智能化办公系统。附属用房：建设一座七层的附属用房，用地面积 5486.57 平方米，总建筑面积28990 平方米，地上建筑面积 16450 平方米，地下建筑面积 12540 平方米。建设内容主要包括附属用房、地下车库等，建设地点：**市**区翔云道南侧、学院路西侧。
2.2招标范围：2.2本次招标范围和内容：本项目设计范围包括但不限于初步设计（含概算）、施工图设计（燃气、热力一次线、供配电一次线设计除外），施工范围包括施工图全部施工内容（燃气、供配电一次线除外）以及采购内容的实施（具体按照招标人要求执行）。配合招标人完成设计、施工等相关手续工作。本次招标最高投标限价136436.35万元。 2.3计划工期：1095日历天（含设计周期120日历天）。 2.4质量标准：设计要求的质量标准为合格，满足现行规范、标准要求；施工要求的质量标准为合格，满足现行规范、标准要求。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照。3.2具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质 设计资质；具备建筑工程施工总承包一级及以上资质（或根据《建办市〔2023〕47 ****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》换证后相应等级资质）施工资质以及其他 / 资质。（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）3.4具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；
3.1.2业绩要求:自2021年7月1日以来完成过 一项建筑面积不少于15万平方米的房屋建筑工程业绩；施工业绩或者工程总承包类似项目以建设单位组的设计、监理、施工等相关单位验收并结论合格的竣工验收报告时间为准，设计业绩以施工图审查合格书时间为准。业绩是指：①投标人独立投标时，应提供工程总承包业绩或者提供“设计业绩+施工业绩”。②投标人采用联合体投标时，须同时提供“[设计业绩或工程总承包业绩（承担本项目设计工作的单位提供）]+[施工业绩或工程总承包业绩（承担本项目施工工作的单位提供）]”。）业绩
3.1.3信誉要求:3.13投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；（2）投标人****商行****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)重大税收违法失信主体、严重失信主体名单；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人名单 。标书代写
3.1.4其他主要人员要求:3.6企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书和企业分管安全生产副经理企业的任命书原件扫描件加盖电子印章（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。3.8拟派设计负责人具有一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派；3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于5个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；（1）其他人员：①本项目须配备项目安全总监一人，应当具备注册安全工程师执业资格（建筑施工安全类），取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，且在本行业领域内从事安全管理工作满2年。②本项目应当至少配备1名机械类（C1）专职安全生产管理人员，负责建筑起重机械的专项安全管理，不再兼任土建等其他专业安全职责。3.9拟派施工负责人（建造师）具有 建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.1.5项目负责人资格要求:拟派项目经理具有注册在投标单位的 建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师 执业资格； 投标人拟派的项目经理、设计负责人、施工负责人不可兼任，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，须由承担施工工作的联合体成员提供）；3.10如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标3.11项目经理业绩要求：2021年7月1日至今（以建设单位组的设计、监理、施工等相关单位验收并结论合格的竣工验收报告时间为准）担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或施工项目负责人（项目经理）或者项目总监理工程师。类似项目指建筑面积不少于15万平方米的房屋建筑工程业绩标书代写
。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；3.3.2联合体数量不超过 2 个；3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026-07-01 09:00至2026-07-07 17:00（**时间，下同），登录**省公共**交易服务平台（http://ggzy.****.cn/）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2026-07-22 09:00:00，投标人应在截止时间前通过投标人应在投标截止时间前通过 **省公共**交易服务平台（http://ggzy.****.cn/）递交电子投标文件递交电子投标文件。标书代写

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标公共服务平台、**省公共**交易服务平台上发布。

7. 其他公示内容

（1）“本项目采用智慧评审系统评审，投标人应当首先在**市公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn/）市场主体诚信库中将投标所需资料上传至诚信库中，投标文件中涉及的资质、业绩、人员执业资格等资料应当从主体诚信库中勾选。市场主体诚信库维护操作手册可以在“**市公共**交易网——服务指南—智慧评审专区下载。”（2）本项目执行“双盲”评审和远程异地分散评审。本项目投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。（3）已办理CA证书互认平台任一家CA（**CA、**CA、**CA、联通CA、CQCCA、CFCA）的投标人可直接登录**省公共**交易服务平台电子交易系统下载文件。CA认证服务热线：**CA：400-****-3355；**吉大CA：400-****-0200；**CA：400-****-3319；联通CA：0311-****1619；CQCCA：****199995；CFCA：400-****-9888。CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。（4）投标人应在递交投标文件截止时间前在**省公共**交易服务平台递交电子投标文件，电子投标文件应使用“**省公共**交易服务平台”投标文件编制工具制作，并使用CA完成加密。未按规定时间和方式提交电子投标文件及因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。（5）招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人从**省公共**交易服务平台自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。如对招标文件有疑问或异议的，潜在投标人可以在规定时间内通过**省公共**交易服务平台匿名提出。潜在投标人未从**省公共**交易服务平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。电子标服务

8. 提出异议渠道和方式

对招标文件有异议的可通过**省公共**交易服务平台以加盖单位电子印章的数据电文形式向****提出，联系人：任志强 ，联系电话：0315-****160。

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****投标中心

电话：0315-****320、****317

电子邮箱：****@163.com

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

是

11. 本招标项目是否采用双盲评审

是

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

13.联系方式

关于**金融总部大厦、**金融总部大厦附属用房建

设项目工程总承包答疑3

根据投标人提出的疑问，现做出如下回复：

问题1：招标文件P19页提到设备购置费限价/万元，且投标报价是完成本项目工作的所有设计以及施工(**工程费即本项目除设计费之外的所有费用)费用，是否可理解为投标函中设备费可填写为设备费￥0.00元，请明确

答：填“/”。

问题2：招标文件中提到本次招标范围和内容:本项目设计范围包括但不限于初步设计(含概算)、施工图设计(燃气、热力一次线、供配电一次线设计除外)，施工范围包括施工图全部施工内容(燃气、供配电一次线除外)以及采购内容的实施。请明确设计范围中初步设计是否含燃气、热力一次线、供配电一次线设计出图概算是否含燃气、热力一次线、供配电一次线金额

答： 初步设计成果包含，概算与施工范围一致。

问题3：请提供周边建设情况及建设条件。

答：投标人自行踏勘。

问题4：请提供室外管网现状，以进行设计接入条件。

答：详见招标人补充资料。

问题5：请提供周围建筑现状功能，尺寸及建筑高度，以进行总图**设计。

答：投标人自行踏勘。

问题6：请提供限额设计方案，以供评估。

答：投标人自行考虑。

问题7：设计资料：

（1）请提供方案设计任务书，明确使用需求。

答：详见已提供方案设计及招标文件要求。

（2）请提供建筑功能策划书，明确建筑使用功能及未来使用策划，租售，自持占比等。

答：投标人自行考虑。

（3）请提供方案图纸cad及模型。

答：投标人自行编制。

（4）请提供数据机房的功能使用需求。

答：详见已提供方案设计及招标文件要求。

（5）请提供用地周边基础设施建设情况。

答：投标人自行踏勘。

（6）请提供用地周边交通配套情况，交评报告。

答：投标人自行踏勘。

（7）请提供规划道路，现状道路及相关高程信息。

答：投标人自行踏勘。

（8）请提供实测现状地形图。

答：投标人自行踏勘。

（9）请提供项目建设标准。

答：详见招标文件发包人要求。

问题8：方案类:

（1）请明确方案可以调整范围。

答：以行政主管部门审批为准。

（2）请明确立面造型优化可能性。

答：以行政主管部门审批为准。

（3）请明确配楼与主楼的使用关系。

答：投标人统筹考虑。

（4）请明确货车流线。

答：投标人自行考虑。

问题9：招标文件中投标文件格式与投标软件导出的可编辑版不一致，请问是否以软件导出版为准

答：按招标文件要求执行

问题10：投标文件格式中，投标承诺书需拟派项目经理(签字或盖章)，我单位项目经理无CA锁是否可以仅在图示处填写项目经理姓名，然后在“(二)投标人认为有必要提供的其他材料”处提供“投标承诺书”签字后的扫描件

答：按招标文件要求执行。

问题11：****银行保函递交投标保证金，请问纸质原件是否需要递交至你处如需递交，是否需要密封，请提供封套及邮寄地址

答：无需递交纸质原件。

问题12：资信部分打分，①请问专业负责人是否提供高级及以上职称即可②建筑企业八大员是否指“施工员、质量员、安全员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员”

答：①按招标文件要求提供；②是

问题13：请提供可研文件和其他批复文件。

答：请详见招标人已提供的资料及招标文件内容。

问题14：请提供方案图纸cad(总图及平面)。

答：请依据招标人提供的方案册自行编制。

问题15：项目用地北侧及东侧的绿化用地是否与本项目同步规划设计

答：规划设计同步考虑，但设计与施工不在本次发包范围内。

问题16：市政管线接口位置

答：详见招标人补充资料。

问题17：根据****规划局规划条件中市政设施要求，本项目是否需要考虑热力站、开闭所的设置

答：****公司要求。

问题18：充电车位设置问题，规划条件里面有要求按当地相关文件设置，原方案中没有体现

答：投标人自行深化。

问题19：装配式建筑要求:根据唐政办字(2021)118号 ****办公室关于印发《**市推进装配式建筑发展的若干政策措施(修订版)》的通知，本项目不属于应实施装配式建筑的范畴，且目前的规划条件书也未见装配式相关要求，本项目是否还有其他实施装配式建筑的要求

答：按主管部门最新政策执行。

问题20：请提供室内一次装修设计标准。

答：投标人自行考虑，中标后按发包人要求进行深化设计。

问题21：需提供场地其市政路绝对标高。

答：详见发包人已提供资料及招标文件。

问题22：请明确设计和施工范围是否包含除公区外的其余功能性房间（会议室、办公区、食堂、厨房、数据机房、企业展厅）的装修，如包含在内，请明确装修的档次。

答：投标人自行考虑，中标后按发包人要求进行深化设计。

问题23：需要给排水市政资料，雨污水及市政给水接口位置及标高；市政给水压力。

答：详见招标人补充资料。

问题24：需要暖通市政资料，热力及燃气接口位置。

答：详见招标人补充资料。

问题25：需提供市政电气、弱电接口位置，是否具备双路 10kV 条件。

答：投标人自行踏勘。

问题26：数据中心的机房功能仅单独存储、数据交换业务承载，****中心****中心的功能。

答：数据机房仅做土建条件预留，工艺设计和投资不在本次招标范围。

问题27：现场临水、临电、排水接驳点位置请明确具体位置，以便现场临建布置。

答：详见招标人补充资料。

问题28：现场大门目前有 2 个大门，仅**道大门能够直通主路，南侧大门未设置道路，为保证材料设备运输方便，能否增设一个现场出入口具体位置是否有要求

答：投标人自行考虑。

问题29：格式要求“颜色要求：所有文字、图表均为黑色。”,请问均为黑色是否 指不出现彩色内容即可下列图片是否满足招标文件要求

答：按照招标文件技术暗标编制要求编制

问题30：图、表内的字体及字号不作要求，那么图、表内文字的行距、排版缩进、对齐方式是否也不作要求

答：按照招标文件技术暗标编制要求编制

问题31：暗标文件中，图片行间距若设置为固定值30磅无法正常显示，图片是否 不受行距限制

答：按照招标文件技术暗标编制要求编制

问题32：投标文件格式中，技术标(暗标)四、施工方案附表名称前后不一致， 可否将“口”去掉

答：按照招标文件技术暗标编制要求编制

问题32：表2劳动力计划表中“单位：人”为右对齐，与招标文件暗标格式要求 不符，是否按正文格式要求设置，即宋体，四号，30磅，左对齐，缩进2字符

答：按照招标文件技术暗标编制要求编制

问题33：招标文件中六、价格清单中2.4建筑安装工程费清单 ( P246 页)填写内 容是否可以按以下提供 ( X代表详细内容)

2.4建筑安装工程费清单

单位：人民币元

答：投标人自行填写

问题34：企业、项目经理、施工负责人类似业绩要求为房屋建筑工程施工业绩或工 程总承包业绩，若我单位业绩为联合体施工业绩，但我单位自行负责施工部分建筑面积达到招标要求及以上，该业绩是否满足要求请明确。

答：业绩要求均按招标文件要求执行。

问题35：招标文件须知前附表3.5项中要求提供投标人招标公告发布之日至投标截止日之间任意时间资质核查结果证明，请问资质核查结果是否指截取四库一平台上的“企业资质资格”页请明确。

答：按招标文件要求执行。

问题36：招标文件第三章评标办法(4)资信部分评审内容及标准中要求施工各专业负责人配备建筑、结构、给排水、安装(或暖通)、电气、造价、安全等7个专 业负责人，除安全负责人外其他专业负责人专业以职称证专业为准。请问建筑和结构负责人职称专业为建筑工程、土木工程、工程、工民建、工业与民用建筑、工程管理等相关专业是否符合给排水负责人职称专业为给排水和暖通工程、工 程水电等相关专业是否符合电气负责人职称专业为机电工程、机电安装等相关 专业是否符合造价责人职称专业为工程造价、工程经济等相关专业是否符合 请明确。

答：按招标文件要求执行。

问题37：投标文件制作软件里的投标函及投标函附录中的投标承诺书需要“拟派 项目经理(签字或盖章)”,此处是软件中直接填写，没办法本人签字和盖章，此处是否直接输入项目经理姓名即可如不可以，因我单位无项目经理个人电子印章，我单位在其他资料模块里再放一遍经项目经理签字或盖章后的投标承诺书扫 描件是否也可认定为响应招标文件满足要求请明确。

答：按招标文件要求执行。

问题38：招标文件须知前附表3.5项中要求提供企业分管安全副经理的安全考核 合格证书和任命书原件扫描件。我司上级单位只对法定代表人、企业经理、三总师下达具有职位的任命书，其他均为副总经理任命书，因企业分管安全副经理的 安全考核合格证书上有任职单位和职务处已明确是“分管安全生产的副总经理 (副总裁)”,故我司提供企业分管安全副经理的安全考核合格证书和其副总经理 的任命书是否满足要求请明确。

答：投标人按招标文件要求自行决定。

问题39：若组联合体投标，投标文件中需填写投标人名称处均填写牵头人名称是 否可以请明确。

答：按招标文件要求执行。

问题40：投标文件中的近年财务状况****公司近年的主要财务数据 填上即可请明确提供哪几年的主要财务数据

答：根据招标文件要求自行决定。

问题41：投标文件中需填写工程名称和项目名称，请明确是否如下：

工程名称：**金融总部大厦、**金融总部大厦附属用房建设项目工程总 承包

项目名称：**金融总部大厦、**金融总部大厦附属用房建设项目

答：按招标文件要求执行。

问题42：企业、项目经理、施工负责人类似业绩要求为房屋建筑工程施工业绩或 工程总承包业绩，若我单位业绩为联合体施工业绩，但我单位负责其全部房建施工部分，联合体成员负责市政部分或投资部分，该业绩是否满足要求请明确。

答：按招标文件要求执行。

问题43：招标文件，268页标题为“二、设计方案”;45页至47页“(4)评分内 容及评分因素”中序号3至序号9“评审内容”为“初步设计及施工图设计方案 及优化、合理化建议-对项目理解全面，对项目特点、周边建设情况、建设条件、 当地法规规范认识精准全面/总体方案/平面方案/立面方案/结构方案/其他专业 方案/限额设计分解方案”。

问题：两部分标题内容不符，请问以哪部分要求为准

答：根据招标文件要求自行决定。

问题44：在编制技术标时，需要附图纸及施工总平面布置图。问题：图纸、施工总平面布置图部分A4纸页面是否可以设置成“纸张方向： 横向”

答：按照招标文件技术暗标编制要求编制。

问题44：招标文件，269页中标题“三、采购方案(如有)”、275页中标题“五、 拟分包项目的管理方案(如有)”、276页中标题“六、其他资料”。问题：以上标题是否可在其内容中写“无。”

答：根据招标文件要求自行决定。

问题45：招标文件，271 页至274页中：“表1 口拟投入的主要施工机械设备表”、 “ 表2 □劳动力计划表 ”、 “ 表3 口计划开、竣工日期和施工进度图表 ” “表4 □施工总平面布置图及临时用地表”。问题：(1)以上表格名称中“□”是否取消(2)以上表格名称中“表1(或 2、3、4)”与后边的文字之间是否无间隔

答：按照招标文件技术暗标编制要求编制。

问题46：招标文件，272页至274页中：“表2 □劳动力计划表（注:投标人应按所列格式提交包括分包在内的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础的。）、表3口计划开、竣工日期和施工进度图表（投标人应提交的施工进度网络图或施工透度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的 各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。施工进度表可采用关键线路网络图(或横道图)表录，说明计划开工日期和各分项工程 各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。施工进度计划应与施工组织设计相适应。）、表4 □施工总平面布置图及临时用地表”（投标人应提交一份施工总平面图，给出现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设 施、加工车间、现场办公、设备及仓储、供电，供水、卫生、生活等设施的情况和布置。注:(1)投标人应逐项填写本表，指出全部临时设施用地面积以及详细用途。(2)若本表不够，可加附页。）问题：以上3个表格中括号内容在编制技术标时是否保留

答：技术暗标按照招标文件技术暗标编制要求编制，上述问题由投标人自行决定。

问题47：****政府部门相关批文，如可研性报告、规划设计条件等，以便复核项目指标和设计标准。

答：请详见招标人已提供的资料及招标文件内容

问题48：请提供本项目初步设计完整可编辑的CAD和PPT等格式文件。

答：请依据招标人提供的方案册自行编制。

问题49：请招标人明确本项目绿建、节能、海绵城市、人防相关要求，提供当地相关技术文件要求。

答：投标人自行对接当地主管部门。

问题50：本项目是否执行最低50%装配率，还是业主有另行豁免批复文件

答：投标人自行对接当地主管部门。

问题51：A座 、B 座、裙房业态是否独立运营管理是否设置独立分监控室

答：投标人统筹考虑。

问题52：招标文件P20,10.10 条，技术暗标编制说明：“5.排版要求：......正文行间距为固定值30磅：文字内容(含正文标题、正文及 表格标题)统一设为左对齐：首行缩进2字符，不得有空格；......”。

请问：上述要求是否可以理解为：只针对正文标题、正文及表格 标题，表格内的文字内容不做要求表格内的文字可以不设置成首行 缩进2字符(由于表格内文字如果设置成首行缩进2字符会有文字显 示不全等问题)

答：按照招标文件技术暗标编制要求编制

问题53：招标文件P20,10.10 条，技术暗标编制说明：“2.版面要求： A4纸张大小。”请问：该要求是否包括设计方案

答：招标文件技术暗标编制要求包括投标文件技术暗标全部内容

问题54：招标文件P20,10.10 条，技术暗标编制说明：“排版要求： 页边距要求上边距2.5厘米，其余均为2厘米”

请问：技术暗标编制过程中，是否纸张方向为横向或纵向，页边 距均按此要求

答：按照招标文件技术暗标编制要求编制

问题55：请明确该项目人防等级的具体要求。

答：按人防设计规范考虑。

问题56：投标报价金额是否保留2为有效小数

答：投标报价保留2位小数。

问题57：本项目不涉及勘察，在价格说明中是否可以不勾选

答：按招标文件要求执行。

问题58：请提供可研报告、规划等相关资料