庄浪世纪花园B区前期物业服务项目采购公告

资格名称：****花园B区前期物业服务项目

资格要求：1.满足《****政府采购法》第二十二条之规定，并提供《****政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料： （1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或具有统一社会信用代码的营业执照副本、开户许可证或基本户信息证明）； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2025年度经第三方审计的财务审计报告，或****银行出具的资信证明；若企业成立期限不足一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供书面声明函）； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供2026年1月至今任意三个月的纳税凭证和缴纳社会保险的凭证，享受免税政策的企业须提供免税证明，新办企业或未发生业务的企业应提交一份暂无纳税发生的声明函）； （5****政府采购活动近三年（2023年7月至今）内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函）。 2.提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供），或附有法定代表人身份证复印件的法人授权函、被授权人身份证

技术名称：物业服务

技术要求：（一）住宅物业基本情况概述： 本项目建造的物业类型为：住宅，建筑结构：框架剪力墙 项目地址：**西环路，西至幸福三路，南至国强路，北至新徐南路。 项目概况：本项目为商住小区，总用地面积为73434.75㎡（合110.152 亩），总建筑面积283158.98㎡。地上建筑面积236089.75㎡（主要建设内容：**框剪结构商住楼17幢，其中17层商住楼1幢，18层住宅楼5幢，26层商住楼3幢，27层住宅楼8幢，修建幼儿园教学楼1幢），地下建筑面积47069.23㎡。本项目共计修建住宅1720套，公共配套用房2987.54㎡；建筑结构为框架剪力墙结构，交付时间为2021年9月30日。 建筑密度为一期23.82%，容积率3.215，绿化率30.02%。规划建设机动停车位1850个，其中：地上停车位1665个，地下停车位185个。 （二）主要设施设备的配置及说明 1.给水、排水、排污设施设备配置状况 给水主管道、分户管道、供水机组、阀门、水表已全部安装到位，生活水泵房位于地下车库，分为低区、中区和高区，低区由市政供水直供，中区、高区给水使用无负压叠压供水机组供应，各住宅户内管道已通过供水打压试