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盘州市第十中学多功能厅屋顶防水维修公告
招标详情
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****多功能厅屋顶防水维修公告
****多功能厅屋顶防水维修 公告
**** 多功能厅 投入使用已达十年。经总务处排查，屋面彩钢瓦大面积锈蚀，室内篮球场上方彩钢瓦和钢化玻璃多处锈坏或接缝处开裂渗漏，每逢雨天屋外大雨、屋内小雨，已严重影响正常教育教学工作的开展。 学校 研究 决定 利用暑期对 多功能厅屋 顶进行 整体 防水 维修 ， 现将相关事宜公告如下。
一、基本情况
（一） 维修 名称： ****多功能厅屋顶防水维修
（二） 采购 方式：竞争性谈判
（三） 维修 地点：**市第十中 学校园内
（四） 维修 概况： 多功能厅 屋顶防水维修包含：彩钢瓦生锈部分和钢化玻璃接缝处做全面除锈或除污后全面防水处理，同时对屋面钢架结构重新除锈涂刷防锈漆。维修面积以供应商实地踏勘测算为主。
（五）工期要求： 除不可抗力因素外， 2026年8月10 日前完工 ， 达到 验收 标准。
（六） 维修 标准：达到国家现行相关施工验收 规范 ，屋面经雨后无渗漏，防腐涂层均匀牢固。 对屋面钢架生锈部分彻底除锈并均匀喷漆2遍以上， 确保一次性验收合格。
（七）资金来源： 生均 公用经费
二、供应商资格要求
参与 本次 维修 谈判的供应商须同时满足以下全部资格条件，否则视为无效响应：
（一）在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力 ****公司 。
（二） 有相应的行政主管部门核发的经营范围包括防水服务的营业执照。
（ 三 ）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收****政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供书面声明或信用查询截图）。
（ 四 ）本 维修 不接受联合体报名及转包、违法分包，一经发现违规行为，立即取消成交资格并追究相关责任。 适用《****政府采购法第二十七规定》。
三、 施工 内容及施工技术要求
（ 一 ） 施工内容
本 次维修 为整体维修，所有施工内容、工艺标准须严格遵照采购人要求执行，具体要求如下：
1.施工内容一：防水维修
方案一：使用防水涂料
步骤一：基面处理
基面清理：清除屋面上的灰尘、油污、铁锈、旧防水层残留，使用高压水枪或吹风机清理干净。
除锈防腐：对生锈的钢板用钢丝刷或砂轮机打磨至露出金属**，立即涂刷防锈底漆（推荐环氧富锌底漆或金属专用防锈漆）。
加固松动件：检查并拧紧松动的自攻螺丝，更换锈蚀严重的螺丝和胶皮垫圈。
修补孔洞：对较大的孔洞、裂缝，使用金属修补胶或丁基橡胶防水胶带进行临时密封填补。
干燥度检查：基面必须干燥，不能有**，施工前保证天气无雨、无霜。
步骤二 ：细部节点加强处理
螺钉加固 ： 在螺丝头部涂刷一层基层涂料（如丙烯酸-底涂） ； 立即覆盖一块裁剪好的聚酯布（10cm x 10cm） ； 再在聚酯布上刷涂涂料，使其完全浸透并与钢板粘牢。
搭接缝处理（横向/纵向）：沿接缝涂刷一层宽约20cm的防水涂料；铺设一道宽10 ～ 15cm的聚酯布（嵌入涂料中）；再涂刷第二层涂料，确保布层被完全覆盖，做到“两布三涂”。
屋脊与配件（天沟/烟囱/排气孔）：在屋脊瓦两侧、女儿墙与金属板交接处、天沟连接处，同样采用涂料+聚酯布进行加强 ； 对于烟囱等立面与屋面交接处，需将布层上翻至立面20 ～ 30cm，形成圆弧形（R角）。
步骤三：整体涂刷防水层
第一遍涂刷 ： 采用十字交叉法或横竖交替法涂刷第一道防水涂料，厚度控制在0.5mm左右。注意不要漏涂，气温低时适当**间隔时间。
第二遍涂刷 ： 待第一遍彻底干透（通常6-12小时，用手触摸不粘手），用同样的方法涂刷第二遍，方向与第一遍垂直。
厚度控制 ：最 终总厚度应达到1mm ～ 1.5mm（干膜厚度，非湿膜），分2次涂刷完成。
步骤四：养护与质量检查
成品保护 ： 在防水层完全固化前（通常需24小时以上），禁止人员踩踏、堆放重物。雨天禁止施工。
闭水试验（推荐） ： 在涂刷后24小时，可在低洼处蓄水（或用喷淋2小时模拟大雨），检查是否渗漏。
修补 ： 若发现起泡、开裂、针孔，需铲除重做。起泡通常是因为基层未干透或空气未排出。
沿接缝处涂刷一层宽约20cm的防水涂料。
铺设一道宽10 ～ 15cm的聚酯布（嵌入涂料中）。
再涂刷第二层涂料，确保布层被完全覆盖，做到“ 两 布 三 涂”。
屋脊与配件（天沟/烟囱/排气孔）：在屋脊瓦两侧、女儿墙与金属板交接处、天沟连接处，同样采用涂料+聚酯布进行加强。
对钢化玻璃接缝处进行全面的除污除老化干裂的胶，处理干净后打胶防水处理。确保室内篮球场不漏水。
方案二：使用自粘卷材
步骤一：基面处理
基面清理：清除屋面上的灰尘、油污、铁锈、旧防水层残留。使用高压水枪或吹风机清理干净。
除锈防腐 ： 对生锈的钢板用钢丝刷或砂轮机打磨至露出金属**，立即涂刷防锈底漆（推荐环氧富锌底漆或金属专用防锈漆）。
加固松动件 ： 检查并拧紧松动的自攻螺丝，更换锈蚀严重的螺丝和胶皮垫圈。
修补孔洞 ： 对较大的孔洞、裂缝，使用金属修补胶或丁基橡胶防水胶带进行临时密封填补。
干燥 度检查：基面必须干燥，不能有**，施工前保证天气无雨、无霜。
步骤二：细部节点加强处理
螺钉加固：粘贴阴角、阳角上下25厘米加强层；卷材与卷材搭接不能低于10cm；
屋脊与配件（天沟/烟囱/排气孔）：在屋脊瓦两侧、女儿墙与金属板交接处、天沟连接处，用卷材进行加强。
对钢化玻璃接缝处进行全面的除污除老化干裂的胶，处理干净后打胶防水处理。确保室内篮球场不漏水。
2.施工内容二：钢架结构整体防锈涂刷防锈漆
对整体钢架结构进行排查，对松动的钢架螺丝进行加固。
用角磨机动力打磨干净生锈部分（局部生锈区域）。
达到无疏松锈皮、浮锈，让钢材露出均匀金属**，除锈后处理干净锈粉，无浮尘残留，再涂刷底漆。
除锈完成2小时内涂刷防锈底漆，潮湿环境缩短至30分钟，防止返锈；雨天、结露、5级以上大风禁止除锈施工。
3.注意事项：
设施保护： 喷漆 施工须对 现场可能被污染的 设施实行严密保护——地板、桌椅、窗户、 门框等 务必进行全覆盖包裹、固定防护。凡因施工不当造成设施污损或遗失的，施工方须照价赔偿并无条件恢复原状。
施工过程中所有人员安全责任由供应商承担，与采购方无关。
垃圾清运：施工现场须保持整洁，建筑垃圾日产日清，不得在 校园 内随意堆放或焚烧，全部清运出校园，恢复施工区域原有环境面貌。
4. 材料技术要求 ：
所用 防水材料和防锈漆 ， 必须 符合国家装饰装修环保标准。
防水材料和防锈漆 进场时 必须 提供产品合格证 ， 并 报采购人核验，核验合格后方可使用。
四、售后服务及质保要求
本 次 维修 整体竣工验收合格后，供应商须提供不少于 6 年的免费质保服务（自验收合格之日起计算）。质保期内，凡出现 漏水、锈蚀、 脱落 开裂 等质量问题，供应商须在24小时内响应，48小时内修复，返工产生的所有费用由成交供应商自行承担。
施工全过程严格遵守校园管理制度，合理安排施工时段（避免影响正常教学秩序），控制 噪声、粉尘污染 ，施工完成后彻底清扫现场，确保整洁无遗留。
质保期满且无质量问题，供应商 提出书面 申请后，采购人一次性无息退还履约保证金。
五、谈判文件获取
报名及谈判文件 获取 时间 ： 2026年7月 13日起至2026年 7月 15 日（工作日上午8:30—11:30， 14:00 —17:00）。
获取地点：****总务处。
报名 需提供 资料（复印件须加盖公章）：
公司 营业执照副本、法定代表人身份证复印件，或法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件和复印件 （ 法人代表亲自经办的，无需提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件和复印件 ） ； ****公司鲜章。
文件费用：免费获取，不邮寄 ， 不代领。资料齐 全后 方可登记报名并领取谈判文件。
六、现场踏勘
供应商应在报名获取 谈判文件时 踏勘现场，了解施工环境及作业条件 ， 测算报价费用 ，踏勘费用自理 。 采购人不统一组织，也不对踏勘结果承担责任，成交后不得以不了解现场情况为由要求变更报价或**工期。****学校秩序。
七、响应文件递交 加急标书代写
递交截止时间： 2026年7月 16 日 上 午9:00（**时间），逾期或密封不合格的响应文件，采购人拒收。 加急标书代写
递交地点：****总务处。
递交要求：响应文件须 按附件1到附件8依次装 订成册， 然后用 档案袋 密封 粘贴封面 ， 加盖骑缝章。文件内容 必 须包含以下附件 （ 缺项 或缺内容 视为资格审查不通过）：
附件1：报价函（第一轮书面报 价函 ）
附件2：法定代表人身份证明
附件3：法定代表人授权书（如 果法定代表人经办就无需此附件 ）
附件4：营业执照、 资质证书
附件5：信用记录承诺书
附件6：无重大违法记录的声明函
附件7：响应内容一览表
附件 8 ：近三年 来类似维修 业绩资料（ 必须附 合同 、验收 资料 复印件 ，加盖 公司鲜章，至少三项 ）
八、谈判时间及地点
谈判时间：2026年7月 16 日上午 9 : 3 0（**时间）。
谈判地点：****综合楼五楼会议室。
参会要求：法定代表人或授权代表须持本人有效身份证件原件准时到场，迟到视为 弃权 。
九、采购方式及报价规则
采购方式：竞争性谈判。
报价方式：两轮报价。
第一轮：书面报价函（随响应文件递交）； 加急标书代写
第二轮：现场公开报价，第二轮报价不得高于第一轮报价 。
成交原则 ：在 资格审查合格前提下，第二轮有效报价最低价成交（若出现相同最低价，****小组现场组织 第三轮报价竞谈 ）。
十、付款方式
合同签订后，供应商完成全部施工内容并书面申请验收，经采购人验收合格后，供应商提供：
合法有效发票；
结清工人工资册复印件及不拖欠工人工资承诺书；
施工前、施工中、竣工图片资料。
采购人在财政资金到账后 2 0个工作日内支付合同总价的 100 % 。 ****学校账户时，供应商不得催款。
十一、联系方式
联系地址：****总务处
联系人 及 电话： 毕老师：136****9808
十二、其他说明
成交供应商在签订合同时须提供合同总价5%的履****银行转账形式 汇入****基本户 ），履约保证金在验收合格 两年质保期满后，甲方凭乙方书面申请，经核实无误后一次性 无息退还（具体按合同约定）。
本次竞争性谈判公告、谈判文件及补充说明的最终解释权归****谈判小组所有。
未尽事宜，由供需双方在合同中另行约定，补充协议与本公告具有同等法律效力。
十三 、公告发布媒介
本公告仅在****官方微信公众号发布，不另行在其他平台公告。
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2026年 7 月 10 日
招标进度跟踪
2026-07-12
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