【400亩荔枝、80亩咖啡】普洱太阳河发展有限公司(荔枝)经济林地对外招商公告

为盘活现有经济林地**，依托**亚热带气候，推动荔枝特色水果持续发展，现对****400亩荔枝加80亩咖啡经济林地面向社会公开招商，实行承租方自主种植管护、全部果品自主销售、自负盈亏模式，欢迎具备荔枝种植、咖啡种植市场运营实力的市场主体前来洽谈**，现将有关事项公告如下：

一、项目基本概况

项目主体：****经济林地

林地位置：**太阳河森林公园配套经济林地片区（紧邻景区主干道，交通便利，配套林区简易道路、灌溉水源、基础管护用房）。

林地面积：连片经济林地共480亩，土地性质为合规经济林地，适宜亚热带荔枝规模化种植

地块现状：光照充足，水源稳定，具备荔枝规模化种植基础条件，无权属纠纷，林地手续齐全。

区位优势：毗邻太阳河森林公园，可同步发展采摘观光、亲子研学、果园文旅融合项目，本地及省外游客流量稳定，鲜果线下采摘、线上电商渠道市场空间充足。

二、招商**模式

本次采用林地整体租赁、承租方自主经营模式：

甲方（****）提供400亩荔枝加80亩咖啡完整经济林地使用权，不承担种植、管护、采收、销售任何成本；

乙方（承租方）全额自筹资金，负责地块荔枝苗木补植、土壤改良、施肥除草、修枝整形、病虫害绿色防控、抗旱保水、经济林区日常管护、森林防火、林地巡护等全部农事作业；经营收益全部归乙方所有；荔枝、咖啡成熟后由乙方自主安排采摘、分级包装、线上线下自主销售，所有销售收入、采摘经营收益归承租方独立享有；

租赁期限：双方协商确定，最低**年限不低于3年，最长不超过5年，租金一年一付。

三、承租方资格条件

四、双方权责说明

（一）甲方权责

（二）乙方权责（核心自主经营条款）

五、租金与履约保证金

林地租赁底价：整体打包出租，意向方可现场踏勘后提交报价，同等条件下有水果产业种植管护运营经验者优先；

支付方式：先付后用，每年合同到期前 15 日内缴清下一年度全额租金；

履约保证金：签订租赁协议一次性缴纳保证金，合同到期验收林地完好无损坏后全额退还。

六、招商流程

七、其他须知

****政府征地、整体规划调整等不可抗力，双方按实际使用期限结算租金；

乙方经营须贴合太阳河森林公园生态文旅定位，禁止高污染、高破坏式种植作业；

本次招商为整体打包出租，不拆分小块地块对外承租。

八、联系方式

联系单位：****

联系地址：**市**区太阳河森林公园

联系方式：

陈先生136****9449

王先生182****1097

本公告最终解释权在法律范围内归****所有。

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2026年7月10日