澜颂奥府物业经营用房（沿街商铺）招租启事

一、商铺地理位置：

位于**区兴五路343号、345号、347号、349号、351号（小区东南角）。

二、招租形式：

按公**则面向社会招租，以经营性法人为优先考虑对象，需提供企业征信情况，资信良好的个人也可以参与。

三、招租原则：

1、 整体进行招租；

2、 由澜颂奥府业委会根据承租方提供的承租文件对承租人进行资格审查，报价最高者签署租赁合同。

四、经营范围方案具体如下：

以提升小区配套服务与品质为前提，优先发展民生业态配套项目，禁止经营建筑建材，餐饮等杂、乱项目。

五、租金标准：

设定最低承租报价为40万元整/年，意向承租人可不设上限进行承租报价。

六、商铺租期：

租期为3-5年，租约期满后，进行下一期招租，上一期承租人依法享有优先承租权。

七、租金之外的其他费用由承租人自行承担，如水、电、物业费等。

八、招租时间、地点和方式：

1、招租时间：2026年7月10日-7月25日；

2、招租形式：意向承租人递交承租申请，列明承租报价，拟经营项目，开业承诺等；为确保承租申请有效性和真实性，意向承租人需缴纳5万元保证金，如未入选，保证金退回，如入选但放弃承租，保证金不予退回。7月31日确认承租方，签订合同。

3、招租地点：****委会办公室

4、联系方式：每周一，三，五，****办公室

九、商铺现场勘察

联系人：潘先生

联系电话：159****2066

十、其他说明：

1、商铺位置为小区东南角；

2、****停车场，停车场为单通道，同向进出；

3、****商铺，进深较大；平均门面约4米，进深约25米，请自行判断。

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2026.****.10