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厦门市汀溪中学物业服务采购项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
****物业服务采购项目
为便于供应商及时了解我校采购信息，现将****物业服务采购项目的采购意向公开如下：
一、项目基本情况
项目名称：****物业服务采购项目
采购单位：****
服务期限：3年（2026年9月1日 - 2027年8月31日）
二、采购需求概况
****学校可持续发展，申请物业服务采购，以提升后勤管理的服务水平，保障教学工作的顺利进行，使校园环境整洁优美、舒适方便、文明安全。主要服务内容包含卫生保洁及垃圾转运、绿化养护及其他工作要求。
三、具体服务内容及要求
1.卫生保洁及垃圾转运
实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日清。每天做到整个楼内及外楼梯保持干净整洁无异物，扶手门窗、消防栓等公共设施无灰尘，垃圾槽洁净无异味。户外公共场所及各类设施、道路干净整洁，无垃圾杂物，绿化带内无明显石子、纸屑等垃圾杂物，排水沟内干净畅通，垃圾桶（箱）外壁洁净，无明显脏污。各类设施干净整洁，无蛛网、无明显灰尘。负责所有垃圾的收集及分类，并送达指定的位置。
教学楼区域：包括门、窗玻璃内侧、天花板、地板、宣传栏/墙壁/镜框、栏杆/扶手/灭火器/消防箱等，需达到干净整洁、明亮无尘、无蜘蛛网的标准。
办公及功能室区域：包括办公室、值班室、会议室等，需每日打扫，保持整洁干净无尘无卫生死角。
卫生间区域：门、窗玻璃、小便器/便盆、地面/通道、墙面/电盒盖、换气扇/天花板/灯饰、垃圾桶等，需每日清洗，保证无异味、无污垢、干净整洁。
公共区域及外围：包括楼梯走廊、**屋顶、校园卫生（公共场地、厕所、路/球场/运动场等）、宣传栏等，需定期清理，保持全天保洁，整洁干净。
校园、食堂、宿舍日常产生的垃圾转运。
2. 绿化养护
学校所有绿地、草坪、树木、花卉、盆栽均需纳入养护范围。
按绿化管理标准，定期对绿地、树木及室内盆栽、走廊花卉、墙角花箱、****广场的花卉、树木进行浇水、施肥、修剪、杀虫等工作。
绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占用现象；草坪、绿化带每日清扫，无垃圾杂物。
春夏季每两个月对草坪进行一次修剪；秋、冬每季度进行一次修剪，草坪高度控制在10厘米以下；修剪后根据实际情况施肥、松土，保证绿地全年常绿。
专人做好巡查拔除杂草，及时修剪枯枝、病虫枝、妨碍观瞻和影响造型的枝条；小灌木每周进行修剪、施肥，保证生长旺盛，造型美观；发现各种植物的病虫害及时按要求防治。大面积的草坪修剪及乔木大****学校另外支付。
3. 其他工作要求
在学校接受重要活动或检查时，完****学校要求的任务等。****公司给每位用工人员投保工伤意外险。
根据学校特点，保洁员要在上课前10分钟将校园、卫生间、走廊、楼梯等地方打扫干净，放学清校后全部清理干净方可离校；每周周日前做好校园保洁工作。
四、岗位设置要求
本项目拟配置后勤管理服务总员人数约8人（含后勤管理人员、保洁人员、垃圾转运人员，水电工、绿化园艺员、油印室管理等），具体要求如下：
后勤管理员：需有三年以上后勤管理经验。
保洁人员：身体健康，品行端正，吃苦耐劳，有学校保洁工作经验。
水电工：具有专业水电工工作资质。
绿化园艺员：有相关绿化管理修剪经验。
油印室管理：油印室日常活动的管理。
注：以上人员均需包含人员医保、保险等福利保障。
五、联系方式
采购单位：****
联系地址：**市**区汀溪镇隘头村大岭溪北路699号
联系电话：139****8315 陈老师
本次公开的采购意向是本单位采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。 标书代写
****
2026年7月12日
附件（7）
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2026-07-12
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