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[上饶市本级]婺源县生态林场515.6亩湿地松林5-15年采脂经营权拍卖

国土-招标公告

江西 -上饶 -婺源县

发布时间： 2026年07月13日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

湿地经营权

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]****515.6亩湿地松林5-15年采脂经营权拍卖

招标单位名称：		招标单位联系电话：
招标代理名称：
招标代理负责人：		招标代理联系电话：
监管部门名称：		监管部门联系电话：
交易中心名称：		交易中心联系电话：

【信息时间： 2026-07-13】

项目编号:

****

项目名称:

****515.6亩湿地松林5-15年采脂经营权拍卖

标的名称:

****322.9亩湿地松林15年采脂经营权,挂牌价973,918.00元
****192.7亩湿地松林5年采脂经营权,挂牌价143,305.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒市辖区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年07月13日信息披露期满日： 2026年07月22日

延期处理方式:

无

项目简介:

****515.6亩湿地松林5-15年采脂经营权拍卖，详见附件（请下载）。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016

重要信息披露:

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**正联房****公司出具的赣正联评报字[2026]第0514号评估报告及**首佳房****公司出具的赣首佳评报字[2025]第064号评估报告。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，委托人提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，不作为标的现状的绝对依据，具体交付资产以交付时现状为准。委托人、拍卖公司、****交易中心不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响拍卖成交以及成交价格。意向承租方务必现场勘查核实四至界址、林地现状、合规采脂条件，自行排查全部潜在风险。参与报名竞价即视为已完整知悉并自愿接受标的全部现状。
3、本次拍租标的分为两处：1号标的湿地松林采脂经营权租赁期限5年；2号标的湿地松林采脂经营权租赁期限15年。本次拍租租金一次性全额付清，租赁起止时间以双方签订的《湿地松林采脂经营权合同》正式约定为准。
4、承租方必须严格遵守《中华人民**国森林法》《松脂采集技术规程（LY/T 1694—2007）》等国家、省级行业规范及林业管理规定，严格执行标准化合规采脂作业。承租方对租赁期内所有采脂作业质量、林木及生态安全承担全部责任，若因违规采脂、野蛮作业等造成树木损毁、生态受损等情形，须按照林业**损毁评估标准及国有资产处置相关规定，承担民事赔偿及行政处罚等全部责任；同时出租方有权根据受损情况，单方面提前终止经营权租赁合同，无偿收回剩余期限采脂经营权，承租方已缴纳的租金不予退还，且承****林场造成的一切经济损失。
5、租赁期间，林区道路使用、修缮、维护、通行及相关纠纷全部由承租方自行负责，自行解决，出租方不承担任何协调、补偿、修缮及纠纷处理责任。
6、2号标的，采脂期满，每亩必须保留60株松木，每少一株扣100元，至履约保证金扣完为止。如遇重大自然灾害（雪灾、风灾等）导致树木成片倒塌，经出租方现场确认，林木采脂成交款不予退还，每亩保留株数可酌情处理。
7、租金及合同履约保证金支付时间：拍卖成交，承租方将竞买保证金转为合同履约保证金，承租方应在拍卖成交后3天内交清拍卖成交价款。采脂期满，经出租方验收合格后，无息退还履约保证金。
8、签订合同：拍租成交后10日内签订《湿地松林采脂经营权合同》。
9、标的交付：拍卖成交，由出租方负责将标的交付给承租方；标的在租赁合同生效日起10个工作日内交付给承租方。
10、承租方中途要求解除租赁合同，合同履约保证金不予返还。
11、松木采脂质量要求：采脂松木胸径规定：胸径自14cm 以上方可进行采脂。
12、松木采脂技术要求：
（1）新开采脂的松木应采用下降式割脂法，一树一“V”字割面口，绝不允许一树两个或两个以上割面口，采脂割面上缘距离地面高度不得少于160cm。
（2）原已开采过的松木其采脂割面应与旧割面相隔1 cm 营养带再开割，一树一“V”字割面口，绝不允许一树两个或两个以上割面口，逐年依次割脂。
（3）所有割面长度不得超过20cm,深度不得超过0.5cm。割面负荷率不得超过55%, “V”字形中预留1cm 营养带。
（4）使用松树促脂剂的必须到正规专业科研单位授权的生产厂家统一购买、统一按 1:9 配比稀释浓度后，再统一发放到采脂工人按规定使用。
13、承租方采脂作业必须严格遵守《松脂采集技术规程》，严禁违规采割、超强度采脂，不得损坏林木。禁止深挖树皮、环割毁树，否则出租方有权终止合同、没收履约保证金并追责。
14、承租方承担采脂期间的安全生产、森林防火、病虫害防治、配合林业部门检疫、松材线虫病防控工作及周边协调等全部责任，费用自理。
15、****政府征地、公益林调整、项目占地，林地被征用部分经营权自动终止，已缴承包费按实际未经营年限据实退还，林木征地补偿归林权所有人。
16、本公告与租赁合同叙述不一致时，以双方最终签订的书面租赁合同为准。
17、本次拍卖成交。交易服务费及拍卖佣金均由承租方承担。
18.其他未尽事项详见拍卖会《特别约定》。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、意向承租方应是中国境内具备完全民事行为能力的法人及其他经济组织均可报名。
2、意向承租方应持有合法有效的营业执照，并具有从事松脂采集或松脂加工、销售经营业务范围相关。
3、意向承租方应当熟悉《中华人民**国森林法》《松脂采集技术规程》等相关规定，须具有丰富的采脂经验及技术实力，能够自行调配满足项目需求的松脂采割、储运相关人员与作业设备。须具有丰富的采脂经验及技术实力。
4、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，提供营业****银行账户。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】缴清款项后10天内签订《租赁合同》。
6.【交易税费】本次招租所涉及的税赋、交易服务费、拍卖佣金由承租方承担。费用承担方应在成交之日起3****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】承租方交付时间具体按照《租赁合同》约定，由招租方负责按标的现状交付。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内通过**省公共**交易平台
（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年7月22日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到上****公司**分部(**县老建行一楼)完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：上****公司**分部(**县老建行一楼)
联系电话：135****0101（郑先生）135****0109（周先生）139****4609（李先生）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年7月24日上午10时
拍卖地点：**县****村委会旁(****公司)二楼开标室标书代写

其它需要披露的内容:

1.价款支付方式：一次性付清。租金、履约保证金、产权交易费须在拍租成交之日起3天内付****交易中心指定账户实行进场结算。拍卖佣金须在拍租成交之日起3****公司指定账户。****交易中心在收到承租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金、履约保证金无息转付给招租方。
2.保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上****公司**分部(**县老建行一楼)
联系电话：135****0101（郑先生）135****0109（周先生）139****4609（李先生）

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