莲湖区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目资格预审公告

本招标项目**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目已由**市******服务局以2411-610104-04-01-758086批准建设， 项目业主为****，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目涉及**区国有企业家属院36个，涉及4289户，按照《国有企业职工家属区“三供一业 ”****统筹办法》（市剥离组发〔2023〕1号）文件精神，****集团结余资金，妥善解决国有企业家属区小区内安全隐患、维修改造不彻底及其他历史遗留问题，包括但不限于电梯大修、高层消防系统维修、倾斜围墙改造、**瓦屋面维修、破损路面维修等设计、施工、采购一体化工作内容。；

2.2 项目地点：**市**区各国有企业职工家属区院内；

2.3 项目投资总额：****1000元；

2.4 标段划分：标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目；标段编号：****；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目，本次项目实施36个家属院，涉及4289户，内容包括房屋整治、小区内雨排水和下水管网的维修改造。包括但不限于电梯大修、高层消防系统维修、倾斜围墙改造、**瓦屋面维修、破损路面维修等设计、施工、采购一体化工作内容。；

2.6 其他：/。

3.1 标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师二级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格1.拟派工程总承包项目经理资格要求具备建筑工程专业二级及以上注册建造师以及有效的安全生产考核合格证书(**B证)或者注册建筑师二级及以上，或者注册结构师二级及以上执业资格，在本单位注册，且未担任其他在建工程的总承包项目经理、施工项目负责人;2.拟派施工负责人资格要求:具备建筑工程专业二级及以上注册建造师以及有效的安全生产考核合格证书(**B证)，在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理；3.拟派设计负责人资格要求:具备注册建筑师二级及以上或注册结构工程师二级及以上资格且在本单位注册；4.工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人，但须同时满足其资格要求；

3.2 标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目，本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： （1）联合体提出资格预审申请的须明确牵头单位；（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（3）联合体各方应具备上述相应的资格条件。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。（4）联合体各方须在“****交易中心工程建设交易平台”主体信息库可查询。外省进陕企业同时提供****建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图；。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）本次资格预审要求申请人具有有效的营业执照，具备独立法人资格或其他组织；
（2）申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质和有效的安全生产许可证。
（3）申请人(若为联合体参加投标的，联合体成员各方)不得在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn)被列为失信被执行人;申请人(若为联合体参加投标的，联合体成员各方)不得在国家企业信用信息公示系统(htp://wwW.****.cn)中被列入严重违法失信企业名单;
（4）本项目投标保证金为人民币壹万元整（￥10000元），通过资格预审的投标人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于金融机构，（银行转账、银行保函）、****公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等），具体要求按****交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳。

4.1 请申请人于 2026年07月13日 00时00分00秒 起至2026年07月20日 00时00分00秒****交易中心工程建设交易平台（http://new.****.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目，资格预审申请文件截止时间为 2026年07月28日14时00分 ，地点****交易中心工程建设交易平台。标书代写

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目，资格预审申请文件递交方式： 网上递交标书代写

6.1 标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目，资格预审开始时间为 2026年07月28日14时00分 ，地点****交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。电子标服务

6.2 标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：**区市属国有企业职工家属区“三供一业”物业追加维修改造EPC工程项目，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《**市公共**交易平台》 《**采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须****交易中心工程建设交易平台（http://new.****.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章****公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：

本招标项目的监督部门为******服务局。

监督部门联系电话：/。