中共河口县委党校房屋使用权公开招租

****党校房屋使用权

公开招租公告

河政采交告招字﹝2026﹞1号

****事务局批准，****党校委托，****现向社会公开招租以下房屋。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋基本情况

二、招租房屋展示时间及地点：

1、时间：2026年7月13日8：00至 2026年7月21日17：00。

2、地点：**县******县委党校。

3、联系人：****党校，熊老师，电话：138****8708。

4、此次标的物展示不集中踏勘，意向人自行到标的现场踏勘。展示期间意向人费用自理，安全自负。

三、报名资格及条件

1、中华人民**国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

2、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。

3、****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞租。

四、报名时间及地点

1、报名时间：2026年7月13日8：00至2026年7月21日17：00。

2、本次招租报名采用网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料电子标服务。

五、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：

（1）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）；

（2）法人身份证；

（3）申请人委托他人办理（企业报名时如非法人报名）的还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（4）竞租申请书；

（5）**县国有产权交易竞租人信用承诺书。

注：以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并上传提交。

2、自然人：

（1）本人身份证复印件一份；

（2）申请人委托他人办理（如非本人报名）的还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份；

（3）竞租申请书；

（4）**县国有产权交易竞租人信用承诺书。

注：以上材料均须加按手印扫描成电子版报名时一并上传提交。

（二）招租文件获取

竞租人可登录**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/#/homePage），点击CA办理，按流程自行办理，****中心CA窗口办理。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司； 电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**州政务****服务中心（B9、B10号）窗口。

六、租金缴纳方式及账户

1、租金支付方式

租金一年一付，支付方式由合同双方协商确定。

2、租金缴纳账户

户名：中国共****县委员会党校

账号：390********53012

开户行：****银行****公司

七、联系方式

1、招租人：****

联系人：李先生

联系电话：0873-****223

2、出租人：****党校

联系人：熊老师

联系电话：138****8708

3、系统技术支持服务：**筑龙****公司；

客服联系电话：010-****3801

八、网络竞价时间

取得竞租资格的竞租人可于2026年7月22日9:00 以前登录**省公共**交易信息网选择（**州）进行网络竞价（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

九、签订成交通知书时间及地点

1、时间：2026年7月22日15:30；

2、地点：****中心一楼134室（注：交易双方同时到场，企业法人（或委托经办人）及出租单位经办人携带公章，现场签订）。

十、竞租方式及规则

1、竞租方式：网络电子竞价。

2、竞价按照招租标的年租金来竞价。

3、按价高者得原则，由竞租人电子报价，以增价方式进行，增价幅度见基本情况表，可多次报价，初次报价后的每次报价比当前最高有效报价递增一个加价幅度。

4、此次招租对竞租人数无限制。

十一、其它

1、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

2、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

3、承包经营要求

（1）经营范围：****餐厅行业。该项目承租****管理部****党校的相关管理，不得擅自改变经营用途，不得转包或者分包经营，非人力不可抗拒因素不得停业，如有一条违反，或者同时违反，县委党校有权单方终止承包经营协议且不承担任何经济责任。

（2）承包方需承担上一承包方费用：宿舍楼内的电视机、空调、床品、太阳能安装，餐厅内的电视、空调、餐具等物品（具体由双方协商决定）；****党校整个区域内安保、保洁、水电、会议服务人员1名及经营范围内的监控及消防监控室、校园灯光亮化设施设备相关费用等。（具体内容以租赁合同为准）

（3）承包方如需对该项目进行装饰装修改造的，****党校同意，不得改变经营场所的主体结构及使用功能，须符合安全及消防等相关标准。承包经营协议到期后承****县委党校所有，承包方不得带走或者损坏。

（4）****县委、县政府接待用房、用餐需要；****党校****党校培训学员用房、用餐，价格公正合理，低于相同行政单位协议价格20%以上。

（5）承包方经营协议期满后，县委党校再次以出租方式向社会公开招租。承包方在同条件下优先享有下一轮承包资格。

（6）其他具体事宜由竞得人与出租人签订合同约定。

4、特别说明

（1）标的拍租评估费20000元由竞得人支付。

（2）招租成交后，竞得人须按年租金的10%交履约风险保证金，用于违约及宿舍楼、餐厅设施损坏赔偿。

十二、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网选择（**州）（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage）上发布。

附：1、国有资产招租须知

2、竞租申请书

3、信用承诺书

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2026年7月10日