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黄岛区灵山卫街道小洼股份经济合作社朝阳山安置区1349号（197.44㎡）网点公开流转交易项目成交公示

结果-中标通知

山东 -青岛 -黄岛区

发布时间： 2026年07月13日

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街道合作安置公开

招标详情

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******山安置区1349号（197.44㎡）网点公开流转交易项目

项目编号：****

流转方式：出租

产权类型：农村集体经营性资产

流转期限： 5 年

基本信息

乡镇（街道）	市西海岸新区灵**社区小洼
登记日期	2026-05-28	所有权人	****
交易面积/数量	197.44000 平方米
项目描述	该处商铺位于******山安置区1349号，面积约197.44㎡，租期5年（含免租期2个月），租金46843元/年。租金采用递增方式，前三年按中标价保持不变，第四年至第五年均在第三年的基础上上浮3%。租金按年支付，先缴费后使用。
基本用途
流转用途	--	使用权人	****
权属类型	集体
是否存在其他权利人	否

委托方信息

单位名称/姓名	****
联系人	刘廷伟
联系电话	136********

被委托人信息

姓名
联系电话

评估信息

评估机构	习远土地房地产**公司
评估基准日	2025-11-24
评估值	46201

标的信息

******山安置区1349号（197.44㎡）网点公开流转交易项目 ---001

标的编号	001	流转期限	5年
标的描述	该处商铺位于******山安置区1349号，面积约197.44㎡，租期5年，租金46843元/年。租金采用递增方式，前三年按中标价保持不变，第四年至第五年均在第三年的基础上上浮3%。租金按年支付，先缴费后使用。	交易面积/数量	197.44000 平方米
保证金	46843.00 元
报名时间	2026-06-01 09:00:00 ~ 2026-07-07 16:30:00	报名地点	**市农村产权流转交易平台
联系人	王经理	联系电话	166****2865
交易方式	自由竞价正向	竞价时间	2026-07-08 10:00:00 ~ 2026-07-08 15:00:00
四至	: 玉皇山路西至: 金爵路南至: 灵海路北至: 湾路
是否允许跟价	否	底价	46843.00 元/年
出价延时	120 秒	总价	237025.58 元
加价幅度	100.00 元/年
是否收取服务费	是	收取对象	受让方/成交方
服务费收取方式	按成交年租金百分比
收费标准	交易服务费收费标准：所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下： 1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取； 2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取； 3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取； 4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。每笔交易最低收取成交方200元。
价款支付方式	分期支付	付款期限要求	合同生效之日起5个工作日内
是否允许联合受让	否
流转交易条件	租期5年（含免租期2个月），租金采用递增方式，前三年按中标价保持不变，第四年至第五年均在第三年的基础上上浮3%。租金支付方式均为先缴费后使用。报名时需缴纳流转交易保证金，额度为46843元。若中标方存在无正当理由拒绝签订合同、拒绝支付交易价款等违约行为，该保证金将不予退还。履约保证金5000元，用于约束租赁期内按照租赁用途合理使用该房屋，开展合法经营活动。租赁用途为商业经营及办公等。在确定招投标日前，意向投标人需到经合社现场对网点房现状进行确认，方可报名投标。若原租户有安装的设备、设施，经原租户与中标方均认可的第三方中介机构评估后，由中标方支付给原租户，评估费用由中标方承担。若中标方与原租户对此无法达成一致，不属于经合社违约，中标方不得以此为由解除房屋租赁合同或不履行合同。
意向方资格条件	无
其他披露事项	无其他影响流转交易的事项披露
交易情况	成功
成交日期	2026-07-08
成交人	****	成交金额	46843.00元/年
补充说明

保证金信息

保证金方式	固定保证金	保证金金额	46843.00元
交纳开始时间要求	报名开始时间	交纳截止时间要求	报名结束时间前，以系统到账时间为准
保证金交纳方式	银行转账
保证金交纳账号	账户名称	银行名称	银行账户
保证金交纳账号	****交易所有限公司	银行路支行	802******699**19906
保证金处置方式	1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金。 2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；若报名该项目的所有意向方在竞价过程中均未出价，**交易所将从保证金中扣除您应付的交易服务费。 3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，**交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <> 。