光草洋村新光南路188号土地出租项目出租交易公告

交易编号：N****281MF****900L****0710

**市****受 光草洋村股份集体经济组织 委托，定于 2026-07-20 9:00 (交易竞投初始时间为：2026-07-20 9:00至10:00，竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动**3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。) 对 光草洋村新光南路188号土地出租项目 竞投，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：光草洋村新光南路188号土地出租项目；

（二）资产类型：其他用地；

（三）交易面积：11246.68平方米；

（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）拟合同起止时间：2026-07-28至2046-07-27 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）租赁/承发包年限：20年 ；

（七）交易底价：809760.00元/宗﹒年；每次举牌最少增加金额：1000.00元；

（八）交易保证金：50000.00元；以银行转账形式于2026-07-17 17:30前****银行。

（九）租金递增方式： 从第6年起每5年递增一次递增比例为5.00%；

（十）竞得方式：电子竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；

（十一）交易其他说明：1.原租户在承租期间的该地面建筑物及设施（本次招标价值为****2680.68元），由中标人一次性进行交接支付。原租户搭建建筑物及设施保证金：5万元(按建筑物及设施价值的2%内，由中标人与原租户交接后退还给中标者)。2.****银行转账的方式将竞投保证金一笔汇入**市流沙南街道光草洋村股份集体经济组织账户，保证金须在指定时间内实名到账才能有效；竞投保证金为20年总租金的2%内；竞投保证金在中标公示期结束后3个工作日内办理退还手续（不计息）。3.保证金需在备注或附言明确所竞投项目，否则视为无效。4.****交易所提供村集体经济组织出具的保证金收据及复印件一份。5.为确保竞投符合公开、公平、公正原则，若最终参与竞标人员少于三人的，则本次招标为流标。6.竞投人需携带相关资料前往流****交易所接受事前审核，审查合格方可报名成功。7.原承租方在同等条件下享有优先租用权。竞投人视为知悉该租赁状况并同意租赁期满，地面建筑和配套设施等归光草洋村股份集体经济组织所有。8.租赁期间，如遇国家征收或村集体发展所需收回出租集体用地，乙方应无条件执行，甲方将乙方已缴纳租金的剩余部分退回乙方，乙方地上部分的法定补偿金归乙方所有，集体用地的土地补偿款归甲方所有。9.其它条件以我国现行法律法规规章**策规定及租赁合同条款为准。

二、竞投人准入条件

满足18周岁以上，具有民事行为能力的法人或自然人；

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：

2026-07-13至2026-07-17 9:00-11:30，14:30-17:30，联系人：**市流沙南街道光草洋村股份集体经济组织，联系电话：0663-****050，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）电子竞投（线上竞投方式）

竞投意向人请于2026-07-13至2026-07-17 9:00-11:30，14:30-17:30 期间用电脑登录**市农村集体三资管理服务平台首页 https://pn3z.****.cn 报名交易，并到****办理相关手续。

携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞投，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）****银行回单，村集体经济组织出具的保证金收据及复印件一份。

（4）查询日期为报名时间内的征信报告。

专用账户户名：**市流沙南街道光草洋村股份集体经济组织

账 号：441********011176

开 户 银 行：****银行****公司**城南支行

五、竞投时间:

****中心审查合格后，于 2026-07-20 9:00参加竞投，****中心不予接纳竞投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

单 位 名 称：**市流沙南街道光草洋村股份集体经济组织

联 系 人：黄先生

联 系 方 式：0663-****050

（二）交易机构联系方式

交易中心名称：****

交易中心联系人：温先生

交易中心联系方式：0663-****001

****

2026年7月13日