榕发﹒誉湖、揽湖、悦乐郡、宸央&望熙雅筑2026年下半年广告策划服务采购询比采购更正公告

项目

分值

是否客观项

描述

1.广告策划方案

6

否

根据各供应商提供的本项目广告策划方案的完整性、合理性、可行性，由评委进行横向评议：

﹒优秀（6 分）：方案完整系统、逻辑清晰、贴合项目实际；策略精准、可执行性强、亮点突出，完全满足项目推广需求。

﹒良好（3～5 分）：方案较完整、内容合理、基本符合项目需求；具备可操作性，能支撑项目推广。

﹒一般（1～2 分）：方案内容简单、结构不完整；针对性较弱、可操作性一般，仅能满足基础要求。

未提供不得分。

2.市场调研、竞品分析及定位落位

6

否

根据各供应商提供的项目市场调研、竞品分析及项目差异化市场定位、形象落位方案，由评委进行横向评议：

﹒优秀（6 分）：市场调研详实充分、数据支撑有力；竞品分析全面透彻；项目定位精准、形象落位清晰合理，高度契合项目。

﹒良好（3～5 分）：市场调研较充分、竞品分析较完整；定位基本合理，能支撑项目推广。

﹒一般（1～2 分）：调研内容简单、竞品分析不充分；定位模糊、针对性不强。

未提供不得分。

3.项目卖点整合、客户认知、目标客户分析

6

否

根据各供应商提供的项目卖点整合、客户认知、目标客户分析方案，由评委进行横向评议：

﹒优秀（6 分）：卖点提炼精准、价值梳理清晰；目标客群画像完整、认知深刻，分析全面且贴合市场。

﹒良好（3～5 分）：卖点整合较合理；客户分析较完整，能基本匹配项目客群。

﹒一般（1～2 分）：卖点提炼一般、客户分析简单，针对性较弱。

未提供不得分。

4.主视觉创意及故事线

12

否

结合项目情况，针对空间落位（售楼部、架空层、样板房等）提出建议，梳理项目故事线，根据各供应商提供的主视觉创意性、与项目阶段需求契合度及项目故事线梳理匹配度，由评委进行横向评议：

﹒优秀（10～12 分）：主视觉创意新颖、辨识度高、视觉冲击力强；高度契合项目定位与阶段需求；故事线完整清晰、逻辑严密、价值表达充分。

﹒良好（7～9 分）：主视觉有一定创意，符合项目调性；基本契合阶段需求；故事线较完整、逻辑合理。

﹒一般（3～6 分）：主视觉创意一般、表现力弱；契合度一般；故事线不完整、逻辑模糊。

未提供不得分。

5.跨界**整合能力

6

否

根据各供应商所提供的服务楼盘跨界**整合能力（附案例展示），由评委进行横向评议：

﹒优秀（6 分）：**整合能力强，案例丰富、质量高、与本项目匹配度高，可落地性极强。

﹒良好（3～5 分）：具备一定**整合能力，案例较完整，可落地。

﹒一般（1～2 分）：**整合能力一般，案例较少或匹配度一般。

未提供不得分。

6.新媒体运营及视频能力

6

否

根据各供应商新媒体运营及视频输出能力（附案例展示），由评委进行横向评议：

优秀（6 分）：新媒体运营思路成熟、视频创意与质量高，案例丰富、效果突出。

﹒良好（3～5 分）：具备新媒体运营及视频制作能力，案例较完整。

﹒一般（1～2 分）：能力一般，案例简单或质量普通。

未提供不得分。

7.项目定位

6

否

根据供应商对项目定位的理解情况，包括市场定位、形象定位、客户定位、项目价值优势分析等，由评委进行横向评议：

﹒优秀（6分）：对项目理解极其深刻，定位全面精准、价值分析透彻，完全贴合项目。

﹒良好（3～5 分）：项目定位较清晰，价值分析较合理。

﹒一般（1～2 分）：定位理解一般，分析不够深入。

未提供不得分。

8.营销策略

6

否

根据供应商结合项目定位、推售节点制定的分阶段营销推广策略（如展示开放、开盘等），由评委进行横向评议：

﹒优秀（6 分）：营销策略系统完整、分阶段清晰、节奏合理、针对性强、可落地性高。

﹒良好（3～5 分）：营销策略较合理，能按阶段制定基本推广思路。

﹒一般（1～2 分）：策略简单、阶段划分不清晰，可操作性一般。

未提供不得分。

9.创意及**整合

6

否

根据供应商结合项目重大节点提出的创意事件、传播渠道、媒介策略、新媒体运营策略及可落地外部**导入情况，由评委进行横向评议：

﹒优秀（6 分）：创意亮点突出、传播策略清晰、**匹配度高、可执行性极强。

﹒良好（3～5 分）：有一定创意，策略较合理，具备可落地**。

﹒一般（1～2 分）：创意一般、策略简单，**导入能力较弱。

未提供不得分。