北京鲜花港投资发展有限公司热泵机组及自控系统维护保养服务比选招募公告

****园区各相关区域供暖、制冷系统稳定运行，满足日常运营及生产经营基础需求，现进行鲜花港热泵机组及自动控制系统维护保养服务工作。****公司开展热泵机组及自控系统维护保养服务项目比选招募工作，项目预算金额不高于40.8万元。现将本次比选招募具体要求明确如下：

一、项目概况

（一）项目名称：鲜花港热泵机组及自控系统维护保养服务；

（二）服务内容：

为鲜花港热泵机组及自控系统提供专业维护保养服务，核心内容包括：

热泵机组维保：供暖/制冷前两周，完成主机水系统、压缩机及辅助组件、控制箱、冷媒系统等的停机检查保养，以及开机前准备检查、开机运行调试；每月开展压机系统、主机控制系统、温度控制及运行检查、制冷系统等定期巡视检查；提供2小时应急抢修服务。

自控系统维保：供暖/制冷季开始前两周完成中央监控系统、现场控制器及模块、现场传感器和执行器等彻底巡检；每月现场巡检系统软件、控制器程序、传感器与执行器信号、报警功能等；更换易损件并校正参数提供2小时应急抢修，一般维修不过夜。

（三）服务要求：

1.严格遵守鲜花港安全作业管理规定及行业施工规范，杜绝安全事故。

2.服务方需配备持证专业技术人员（含中央空调操作工、制冷设备维修工、低压电工等），熟悉热泵及自控系统运维，严格按标准作业。

3.维保配件须符合国家及行业质量标准，提供合格证明，与现有设备完全适配；自控系统易损件（温度 / 压力传感器、开关电源等）按要求备货，保障更换需求。

4.服务期间做好现场成品保护、环境卫生及废料清运，完工后清理现场，做到工完场清。

5.配合完工验收及性能测试，维保成果符合运行标准，确保设备稳定运行；出现故障2小时内到场处置。

6.合同期内易损件免费更换，并提供易损件清单。

（四）服务地点：北****中心。

（五）服务期限：自合同签订之日起二年。

（六）现场踏勘：

1.凡有意向的参选方需前往项目现场进行踏勘，以充分了解项目情况及周边环境。踏勘时间:2026年07月14日上午9:00 ，请参选方务必准时到场，逾期将不再安排单独踏勘。特别提醒：有意向参与踏勘的参选方，需在踏勘前通过下方联系电话提前通知我方，****公司全称及参与踏勘人员姓名，以便我方做好现场接待与安排。

2.踏勘地点：****园区内。

3.踏勘联系电话：010-****7187。

4.参选方踏勘现场发生的费用自理，未按规定时间，要求到场参与踏勘，将被视为自动放弃本次报价资格，其后续提交的任何报价文件均不予受理。

二、申报资格

（一）在中华人民**国注册的，具有相关经营范围和独立民事责任的市场经营主体，并取得合法的营业执照；

（二）具有较强的本地化服务能力；

（三）必须具有履行合同及具备服务保障能力；

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）本项目不接受联合体招募，不允许分包、转包。

三、申报材料

（一）机构情况简介及企业资质证明，包括但不限于：法人身份证、授权委托书及被授权人身份证（授权代表近1–3个月社保缴纳截图/社保局参保证明/劳动合同复印件/入职证明/****银行流水等在岗证明）、“天眼查—股权结构报告、基础版企业信用报告、董监高对外投资及任职报告、专业版企业信用报告”等；

（二）营业执照复印件、开户行许可证、信用中国信用信息报告查询盖章版；

（三）近三年相关业绩证明文件扫描件（例如合同关键页和签署页）；

（四）本项目服务承诺（服务承诺需体现对服务质量、完成时限、服务保障等方面的保证）；

（五）服务方案；

（六）项目联系人及联系方式。

以上材料需于2026年07月15日17 :00前报送至指定邮箱****@163.com，所有材料须提供加盖单位公章的清晰扫描件，确保内容完整、字迹可辨。

四、申报时间

报名截止时间：2026年07月15日 17 :00

五、其它说明

（一）本公告旨在招募有意愿参与****热泵机组及自控系统维护保养服务项目的机构，非项目招标公告；

（二）此项目若符合资格要求的报名单位不足3家，不符合比选条件，重新发布招募公告。

（三）咨询电话：010-****7187；

（四）咨询时间：工作日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00；

（五）****对本公告拥有最终解释权。

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2026年07月13日