关于全县无抗震设防建筑和危房检测采购公告

为全面排查我县存量房屋安全隐患，摸清无抗震设防建筑安全底数、危房风险底数，对全县无抗震设防存量建筑、疑似危房、老旧自建房、公共建筑开展房屋危险性鉴定、建筑抗震第一级专项构造鉴定服务。现就我局购买第三方检测服务进行公开采购，欢迎符合条件的单位报名参与投标，具体事项如下：

一、项目概况

1、项目名称：全县无抗震设防建筑和危房检测鉴定服务

2、采购单位：****

3、采购方式：分散采购

4、项目预算：4.3万元，最高限价同预算，超限价投标无效。

5、采用固定单价进行报价，总价超出部分属投标人让利，投标报价为全费用包干价，包含人工、交通、检测设备、材料、现场勘察、验算、报告编制、签章、资料打印装订、税费、复测、售后配合等全部费用，采购人不再支付任何额外费用。

6、服务期限：合同签订后30日历天完成全部现场检测、报告出具、台账汇总。

二、采购需求与服务内容

（一）检测鉴定范围

全县排查出疑似危房、未按抗震规范设计施工、无抗震设防措施的城乡既有民用建筑、公共建筑中第一批和第二批建筑共43栋；

（二）核心检测鉴定工作内容

特别说明：本项目仅开展危房危险性鉴定、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）第一级构造鉴定，不开展结构承载力验算、二级/三级抗震鉴定、深度结构验算及复杂受力计算。

1. 现场勘查与基础资料收集

收集房屋建造年代、结构形式、改造维修记录，现场核查房屋整体外观、基础、墙体、梁柱、屋盖等构件破损、沉降、倾斜、裂缝情况，现场拍照留档，建立一户一档、一栋一档基础资料。

2. 现场实体检测核查

采用无损检测设备开展现场简易实测，核查构件尺寸、房屋倾斜、整体变形情况；核查砌体、混凝土构件外观质量；重点核查房屋抗震构造措施设置情况（圈梁、构造柱、拉结措施、屋盖支撑、墙体整体性等），完成第一级抗震构造核查。

3. 危房危险性鉴定评级

严格按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）开展排查鉴定，依据现场破损情况、构件损坏程度、房屋整体稳定性，判定房屋安全等级（A/B/C/D级），明确局部危险、整体危险部位，出具风险判**论。

4. 建筑抗震第一级鉴定

严格按照GB50023-2009《建筑抗震鉴定标准》第一级鉴定要求执行，仅开展宏观核查、构造核查、外观隐患排查，核查房屋是否满足基本抗震构造要求，判定房屋抗震设防是否达标，出具抗震第一级鉴**论，不进行结构计算与抗震验算。

5. 出具正式鉴定成果资料

出具加盖鉴定专用章的《房屋安全及抗震第一级鉴定报告》，明确房屋安全危险等级、抗震构造核查结论、现存安全隐患，针对性给出继续使用、修缮加固、停用管控、拆除整改的处置建议。

6. 台账汇总与数据交付

按乡镇、村居分类建立全县房屋安全隐患、抗震构造隐患总台账，完善房屋基础信息、隐患部位、鉴**论、处置建议等内容，提交Excel电子台账及纸质汇总资料，配合住建部门完成汇总上报工作。

7. 配套服务保障

全程配合县、乡两级主管部门现场复核、群众答疑、隐患整改技术指导、各级督查检查资料备查，按要求完善报告、补充台账资料。

（三）执行技术标准

1.《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）

2.《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）

3.《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）（仅限第一级构造鉴定）

4.《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）

5.《砌体工程现场检测技术标准》、《混凝土结构现场检测技术标准》（现场无损检测适用条款）

6.《农村住房安全性鉴定技术导则》及国家、省、市现行房屋安全排查相关规范文件

三、投标人资格要求

1.主体资格。具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围含建筑工程检测、房屋安全鉴定相关业务，能够独立承担民事责任，满足《****政府采购法》第二十二条全部规定。

2.检测资质。（1）持有检验检测机构资质认定证书，资质参数覆盖主体结构、混凝土、砌体、变形检测、抗震验算；（2）持有住建部门颁发建设工程质量检测机构资质证书，资质范围含主体结构工程检测、地基基础检测； （3）具备房屋危险性鉴定、建筑抗震鉴定专项技术能力。

3.设备与履约能力。自有全套无损检测设备（回弹仪、钢筋扫描仪、激光测距测斜仪、砂浆贯入仪等）；承诺全部工作自主完成，不转包、不分包。

4.信用要求。（1）“信用中国” 网站无失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信记录；（2）“中国政府采购网” 无政府采购严重违法失信行为；（3）近三年无检测数据造假、行政处罚、行业通报等不良记录，提供信用查询截图及书面承诺。

四、投标文件要求（均要求盖法人单位公章）

1、营业执照、相关资质证书

2、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件

3、单个项目的报价

4、技术服务方案

五、投标截止时间及开标时间加急标书代写

1、投标截止时间：2026年7月16日上午10：00加急标书代写

2、开标时间：2026年7月16日加急标书代写

3、投标文件递交地点：****建筑市场管理股（或发送至邮箱****@163.com）加急标书代写

六、评标方式

本次采购根据投标人的资质、技术服务方案、报价等因素进行综合评审，择优确定中标单位。评标办法详见附件。

七、其他事项

1.投标人自行现场踏勘，交通、踏勘费用自行承担，采购人不统一组织踏勘。

2.中标单位全权负责现场检测作业安全，承担全部安全责任与事故损失。

3.本项目所有鉴定报告、台账、影像资料成果所有权归****所有，中标单位不得私自挪用、外传。

4.公告期限：5个工作日。

八、联系方式

1、采购单位：****

2、联 系 人：蒋移生

3、联系电话：0778-****110、133****3982

4、联系地址：**县东门镇德山路3号

特此公告。

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2026年7月10日