招标公告(国有闲置房产租金价格评估服务项目)

1.项目名称：****国有闲置房产租金价格评估服务项目。

2.项目概况：****现有**市天彭镇天府中路211、213、215、217、219号，****地质勘查局六0六大队办公楼1-6楼。为规范国有资产出租管理，防止国有资产流失，确保房产出租定价公允合规，现公开招标第三方专业评估机构，对本次拟出租的全部国有闲置房产进行市场租金价格评估，出具合法有效的租金评估报告，作为房产对外出租定价的法定依据。

3.服务地点：**市天彭镇天府中路211、213、215、217、219号，****勘查局六0六大队原办公楼1-6楼。

4.服务期限：合同签订后7个工作日内完成现场勘查、数据测算，出具正式电子版及纸质版评估报告（一式肆份）。

5.资金来源：单位自筹资金，资金已落实。

6.招标方式：公开邀请招标

7.项目预算：本次评估服务最高限价人民币45164.07元，投标报价超出限价视为无效投标。

1.法人资格：投标人须为在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格的合法企业，具备独立承担民事责任的能力，提供三证合一有效营业执照复印件并加盖公章。

2.专业资质：投标人须具备财政部门备案的资产评估资质或房地产估价机构备案资质，可提供合法有效的资质备案证明文件，近3年资质年检合格有效。

3.人员要求：项目负责人须持有注册房地产估价师或注册资产评估师执业资格证书，执业记录良好、年检合格，且为本单位在职在岗人员（提供近3个月社保证明）；项目专职评估人员不少于3人，具备相应从业资质。

4.信用要求：投标人、法定代表人、项目负责人近3年内无违法违规执业记录、无行业处罚记录、无失信记录；未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为名单，****协会黑名单，需提供招标公告发布之日起的信用查询截图。

5.业绩要求：近3年内具备不少于3****事业单位、国企国有房产租金评估或资产评估同类项目业绩，提供合同、评估报告封面等佐证材料。

6.禁止条件：本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包本项目服务。

1.对招标人指定的位于**市天彭镇天府中路211、213、215、217、219号，****勘查局六0六大队原办公楼1-6楼的房产进行实地现场勘查，核实房产坐落位置、建筑面积、权属、户型、配套设施、周边区位、市场行情等基础信息。

2.采用市场比较法、收益法等合规评估方法，结合区域同类房产租赁市场价格、租赁行情、空置率、配套价值等因素，科学测算房产公允市场租金单价及年度总租金。

3.按照《资产评估法》《房地产估价规范》及国有资产管理相关规定，编制规范、合法、有效的《国有房产租金价格评估报告》，报告内容完整、数据真实、依据充分、结论公允，可作为国有资产出租审批、定价、备案的正式依据。

4.配合招标人完成国资主管部门的审核、备案工作，针对审核意见免费完成报告修改、补充完善，全程提供答疑、技术支撑服务。

1.获取时间：2026年7月13日至2026年7月17日（工作日9:00-11:30、14:30-17:00）

2.获取方式：投标人委派授权人员携带营业执照、资质证书、法人授权委托书、经办人身份证复印件（全部加盖公章），至**省**市**区一环**三段1号1栋2单元35楼3507-02****办公室。

1.递交截止时间：2026年7月22日09时00分（逾期递交视为无效投标）标书代写

2.递交地点：**省**市**区一环**三段1号1栋2单元35楼3507-02****办公室

3.递交要求：投标文件正本壹份、副本贰份，全部密封装订，密封袋封口处加盖投标人骑缝公章，文件封面注明项目名称、投标人全称、联系人及电话，未按要求密封装订的投标文件不予受理。

1.开标时间：同投标文件递交截止时间标书代写

2.开标地点：**省**市**区一环**三段1号1栋2单元35楼会议室标书代写

3.投标人需委派法定代表人或授权代表到场参与开标，携带本人身份证原件备查。标书代写

本招标公告在本单位官方公示栏、内部办公平台发布，公示期不少于3个工作日。

招标人：****

联系人：杨先生

联系电话：135****4258号

联系地址：**省**市**区一环**三段1号1栋2单元35楼3507-02****办公室