大连中远海运洲际酒店8-12层客房及走廊改造工程施工监理服务-谈判采购公告

竞争性谈判邀请书

致：各供应商

********酒店8-12层客房及走廊改造工程施工监理服务，已完成相关准备工作。现诚邀你单位参加本次采购活动。

1.项目概况：

本项目建筑面积5560㎡，施工改造区域为****酒店8-12层客房，（包含75间客房及对应楼层的公共走廊，后勤区及消防楼梯间不在本次改造范围之内）将现有75间客房装修面层进行拆除****酒店标准进行翻新装修。

2.采购范围及内容：

2.1********酒店8-12层客房及走廊改造工程项目的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段监理；

2.2监理服务范围：

监理人负责监理工作范围内的工程施工和质量控制、进度控制、安全管理以及委托人和工程承包人等单位的协调工作。主要内容如下：

2.2.1工程施工准备阶段：

1. 编写工程的建设监理规划；

2. 审查施工组织设计（施工技术方案）；

3. 查验测量放线成果；

4. 负责组织承包商进行单位工程的划分和单位工程开工报告的批准。

2.2.2 工程施工阶段：

1. 协助业主落实必须提供的施工条件，检查承包商开工准备工作；

2. 协助业主审核承包商提交的施工组织设计、施工技术措施计划、作业指导书以及使用的主要材料的质量、用量等；

3. 督促承包商建立健全各项施工管理制度，并监督其实施；

4. 组织施工图会审；

5. 工程进度控制：协助业主编制工程控制性进度计划，提出工程控制性进度目标；

6. 施工质量控制：审查承包商的质量保证体系和措施，核实质量文件材料；

7. 工程造价控制：审核承包商已完工程量报表，协助业主控制工程进度款的支付；

8. 施工安全监督：审查施工安全措施、劳动保护和环境保护措施；

9. 协助业主组织召开工程协调会，编发施工协调会会议纪要；

10. 协助业主按规定进行工程各阶段、单位工程、分部工程以及分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理报告；

11. 信息管理：及时做好现场监理记录与信息反馈；

12. 参与审查工程项目竣工文件材料以及其他相关工作。

2.2.3工程保修阶段：

1. 在保修期内发生质量问题，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属；

2. 审定承包商的修复方案，监督修复过程；

3. 对承包商的修复结果进行检查验收。

2.3施工工期9个月，****酒店经营情况确定，不****酒店入住率高峰期停止施工、错峰施工、赶工及延期施工等。

2.4本次采购最高限价为人民币34万元。工程概算投资额：暂定1414.16万元。

3.实施地点：****广场6号****酒店

4.采购文件获取

你方可凭法人授权委托书原件、法人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件、营业执照复印件（以上复印件须加盖公章）于2026年7月 17日下午17：00时前（**时间，法定节假日除外）,到****（大****广场A区13****中心B座2602）领取采购文件。

售价:500元/套，售后不退。

5.采购响应文件递交加急标书代写

参与谈判的供应商应编制“竞争性谈判响应文件”，响应文件递交的截止时间为2026年7月20日下午13时30分，地点为****（大****广场A区13****中心B座2602），谈判时间和地点同上。逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理，采购人另有规定除外。加急标书代写

6.供应商资质要求

6.1供应商必须具有经营者资格，持有效营业执照；

6.2供应商必须提供具有近三年（递交响应文件之日倒推3年内，后同）相似业绩和同类项目的服务经验；

6.3供应商必需提供近三年内无违法犯罪承诺书；

6.4供应商必需提供未被列入失信人名单（信用中国官方网站记录）

6.5供应商应须具备专业工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

6.6总监理工程师应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，企业及总监均无在处罚期内的不良行为记录。

6.7本项目不允许联合体参与。

采 购 人：********酒店

联 系 人：李强

地 址：****广场6号****酒店

电 话：0411-****6858

电子信箱：****@intercontidl.com

采购代理人：****

联 系 人：林楠

电 话：0411-****3032

地 址：大****广场A区13****中心B座2602

电子信箱：****@126.com