禾埠街道罗家坊村集体托管已征地租赁公开招标公告

禾埠街道罗家坊村集体托管已征地租赁公开招标公告

一、租赁标的基本概况

托管已征地（1处水系）：****水库（面积14亩），由一个单位（个人）承包，年租金为：120元/亩，租赁期限4年，竞标底价年租120元/亩。

二、中标方式

1. 以120元/亩/年为竞标底价，承租意向人填写报价单；

2. 低于竞标底价的报价为无效报价，不予受理；

3. 同一标的如有两家及以上有效报价，价高者中标；

4. 同一标的两家及以上报价相同的，原承租人（如有）优先中标；无原承租人的，安排相同报价单位（个人）再做一轮投标，直至确定中标人。

三、租赁要求

1. 租赁期限严格按照决议公示约定执行（4年）；

2. 承租人在租赁期内，不得擅自改变租赁标的的用途（尤其托管已征地需严格遵循农地农用相关要求，不得改变土地性质）；

3. 中标人不得从事污染环境、违法违规及引发群众意见较大的经营项目（托管已征地不得用于违规建设等不符合规定的用途；如遇政府规划或乡村建设，必须无条件配合搬离退场）；

4. 租赁期内，承租人未经出租方（罗家坊村集体经济组织）书面同意，不得将租赁标的对外转让、转租、出借；

5. 其他要求按照出租方与承租人签订的《土地租赁合同》执行，严格遵守农村集体“三资”管理相关规定。

四、竞租人资格要求

1. 须具有独立法人资格（提供有效企业营业执照）或具有独立承担民事行为能力的自然人（提供有效身份证）；

2. 具有良好的社会信用，无违法犯罪、失信等不良行为记录；

3. 认同本次招标公告所有条款，自愿按照公告要求参加竞标，并承担相应责任；

4. 国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名事项及场地查看

1. 报名时间：自本公告发布之日起至2026年7月11日止；

2. 报名地点：****中心；

3. 竞标人在报名时需缴纳竞标押金1000元，中标者押金转为承租押金，未中标者在中标通知书发出后七个工作日内，由罗家坊村集体经济组织理事会无息退还；

4. 报名时需携带证明材料：法人或其他组织提供营业执照、法人委托书及委托人身份证原件；自然人提供身份证原件，复印件留存备查；

5. 需要现场勘查租赁标的的，可****服务中心联系，联系人：刘美龙，联系电话：139****8718。

六、其他事项

1. 参加公开招标报名的单位和个人，视为完全接受本公告内容，自愿按照本公告要求参加招标，并承担相应责任；

2. 具体租赁时间以双方签订的《土地租赁合同》约**期为准；

3. 租金不含租赁期间发生的水电费、物业费及其他相关税费，相关费用由承租人自行负担；

4. 承租人自行承担租赁期间所发生的劳动、安全、消防、环保、经济、法律等各种责任，如因承租人原因造成损失的，由承租人承担全部赔偿责任；

5. 罗家坊村集体经济组织将在竞标结束后3个工作日内，通知中标者办理合同签订相关事宜，中标者逾期未办理的，视为自动放弃中标资格，竞标押金不予退还；

6. 本次招标严格遵循公开、公平、公正原则，全程接受集体经济组织成员、监事会及上级部门监督，严禁暗箱操作，对违规竞标行为，取消竞标及中标资格。

七、联系人及联系方式

1. 联系人：刘美龙

2. 联系电话：139****8718

罗家坊村集体经济组织

2026年7月9日