温岭市广鑫名苑小区物业管理服务 招标公告

根据有关规定，****受****的委托，就**市广鑫名苑小区物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**市广鑫名苑小区物业管理服务

3.招标方式：公开招标

4.物业管理服务报价范围：

（1）高层住宅（范围报价）：1.3元/㎡﹒月（含）-1.4元/㎡﹒月（含）；

（2）机动车停车位（固定报价）：25元/个﹒月。

5.小区概况：**市广鑫名苑小区位于**市**街道曙光东路508号；物业管理区域四至：** / ，南至 / ，西至 河道 ，北至 曙光东路 ；小区总占地面积37966.6㎡，总建筑面积123806.56㎡（其中地上建筑面积91063.03㎡，地下建筑面积32743.53㎡）；高层住宅建筑面积87044.38㎡，商业用房建筑面积2660.56㎡，公共配套建筑面积1352.3㎡，其他部分建筑面积5.79㎡；小区共10幢楼，住户698户，电梯42台，机动车停车位698个。

6.物业管理服务内容：综合服务、共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等；物业类型：住宅、商业。

7.物业服务期限：本项目物业服务采取“1+2”模式，总期限最长不超过三年，其中：

（1）第一年：服务期限自本合同签订生效之日起计算，为期一年；

（2）续签期（第二、三年）：第一年服务期满后，招标人将依据对中标人第一年物业服务质量的考核结果，单方决定是否续签第二、第三年服务合同。若考核达标且招标人决定续签，则续签合同每次签订生效之日起服务期限为一年，两年累计续签期限不超过二年。

（3）招标人保留在每个续签年度前重新评估的权利，且续签与否不以任何形式构成招标人的强制义务。

8.本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

1.基本条件

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）截止投标时间近三年以来，在经营活动中没有重大违法记录；

2.截止投标时间前，未被“信用中国”（www.****.cn）、“中国政府采购网”（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.本项目的特定资格要求：营业执照经营范围须包含物业管理等相关内容。

4.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.报名时间：2026年7月13日至2026年8月1日（双休日及法定节假日除外）

上午：8:30-11:30 下午：14:00-17:00

2.报名地址及方式：**省**市**街道莞田文化礼堂7楼现场报名或将报名资料以快递方式寄送（报名资料须注明项目名称、联系人、联系电话，只接受顺丰快递）

3.招标文件获取方式：现场获取。

4.标书售价：500元（售后不退）

四、投标截止时间：2026年8月2日14:00:00标书代写

五、投标地址：****办事处410会议室

六、开标时间：2026年8月2日14:00:00标书代写

七、开标地址：****办事处410会议室标书代写

八、投标保证金

金 额：人民币10000元整

提交方式：现金

投标保证金的提交：须在投标截止时间前于投标地点现场提交至招标代理机构处，投标保证金须密封于密封袋内，封口处加盖投标人的公章，在密封袋上写明项目名称、投标人名称、并注明“投标保证金”字样，其作为投标文件的组成部份。标书代写

1.投标保证金交纳：在投标截止时间后收到的投标保证金将作为无效投标保证金处理。标书代写

2.投标保证金退还：未中标投标人的投标保证金在开标结束后当场无息退还，中标人的投标保证金在本项目合同签订后10个工作日内无息退还。标书代写

九、其他事项

1.潜在投标人应当按照本招标文件规定报名方式获取招标文件，未按照规定方式报名获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑。

2.本项目公告期限5个工作日，投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向招标人和招标代理机构提出质疑。

3.投标人获取招标文件时应提交的资料（复印件须加盖单位公章）：

（1）登记表（公告附件）；

（2）有效的营业执照副本复印件；

（3）授权委托书原件及被授权人身份证复印件；

（4）截止投标时间近三年以来，在经营活动中没有重大违法记录的承诺函（公告附件）；

（5）招标公告中符合投标人特定资格要求（如有）的有效资质证书原件扫描件以及需要说明的其他资料。

4.本项目公告发布媒体及地址：**政府采购网（http://zfcg.****.cn）及**市广鑫名苑小区公告栏。

十、联系方式

1.招标人：****

联系人：高女士

联系电话：138****5817

2.招标代理机构名称：****

地点：**省**市**街道莞田文化礼堂7楼

联系人：伍定强

联系电话：137****0723

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