寻甸城乡教育投资有限公司物业专项服务项目招标公告

****物业专项服务项目招标公告

项目编号：****

1．招标条件

本招标项目为****物业专项服务项目（项目名称）已批准实施，资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现****受****委托，对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****物业专项服务项目。

2.2 招标范围：完成****物业专项服务项目所涉及区域内的物业管理服务工作，内容包括但不限于：负责园区主要交通道路、广场、综合楼及办公楼等建筑物、地下车辆停放以及室外车辆停放秩序维护；公共卫生环境服务；公共绿化的养护服务；会议会务服务、商务接待及前台服务、生活垃圾收集、水电设备维修及日常零星维修等物业专项服务，具体范围以业务委托内容或专项物业管理服务要求为准。具体详见招标文件第五章“物业服务要求”。

2.3 招标规模：约188.00万元/年。

2.4 服务地点：**省**市寻甸县，具体以招标人实际委托为准。

2.5 服务期限：合同生效之日起 3 年，合同执行期间招标人对中标单位的服务进行综合考评，考评不合格的，招标人有权解除合同。

2.6 质量标准：符合国家相关物业服务行业标准及规范，按照**市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求，为招标人提供高质量管理服务，并随时接受招标人及行业主管部门的检查、监督；满足招标人的要求。

2.7 标段划分：本项目不分标段。

2.8 资格审查方式：采用资格后审的方式。

2.9 是否接受联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

3．投标人资格要求

3.1****管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关书面声明。

3.3财务状况要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：1）提供2024年度或2025****事务所或审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表））【注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台（网址：http：//acc.****.cn）取得赋码，未取得赋码的财务报告视为无效；****事业单位的，则不需提供利润表/损益表。】，或2）可提供投标人自投标文件提交截止时间前****银行出具的资信证明。注：投标人可根据自身情况提供上述序号1）、2）任意一种证明材料，投标人成立时间不足1年的，可根据自身实际情况提供成立至今经第三方审计的财****银行出具的资信证明或存款证明或有效的情况说明。】。标书代写

3.4企业信誉：（1）投标人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，或者财务被接管、冻结、破产等状态而导致无法承担招标项目的能力，近三年（2023年1月1日-至今）没有骗取中标和严重违约、没有****政府或国家部委禁止市场准入等情形，附承诺书；（2）投标人未被列入“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被执行人”，信用中国( www.****.cn)的 “严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内，附自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止期间内的上述网站查询结果截图。标书代写

3.5具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和****公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对本项目进行投标，否则其将视为无效投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年7月13日12时00分至2026年7月20日17时00分，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)，凭企业帐号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件，此为获取招标文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在投标人现场获取招标文件。

4.2 招标文件的获取费用为500.00元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2026年8月4日14时00分（**时间），标书代写递交地点为：****会议室﹙**市世博路16****中心B座1单元12层）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（http://www.****.cn）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招标人：****

地址：**省**市寻甸县仁德街道西门街15号

联系人：方老师

联系电话：187****9023

招标代理机构：****

地址：**市世博路16****中心B座1单元12层

联系人：张国帅（183****4419）、姚雪花（135****8685）

电 话：0871-****8999

邮 箱：****@qq.com