湖光快线以北（万家汇以东）106.72亩地块土壤污染状况初步调查报告公示

湖光快线以北（万家汇以东）106.72亩地块土壤污染状况初步调查报告公示

地块名称：湖光快线以北（万家汇以东）106.72亩地块

地块地址：位于**市**区海头街道，湖光快线以北、黎湛铁路以东、****中心地理位置：110.360982°E，21.235453°N）

地块调查面积：71149.64平方米

土地使用权人：****管理中心

土壤污染状况调查单位：****

地块土地利用现状：荒草地、道路，存在废旧工程物资的暂存等

地块规划用地性质：商业用地（0901）兼容居住用地及防护绿地（1402）

调查缘由：根据《****生态环境厅 ******厅 ****建设厅关于印发建设用地土壤环境联动监管工作规定的通知》（粤环发[2024]4号）中有关规定，新增建设用地用途赋予或建设用地拟用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，需按照规定进行土壤污染状况调查。本次调查地块规划用地性质涉及居住用地，故应当按照规定进行土壤污染状况调查。

为响应国家法律法规及地方规定，****管理中心于2026年1月委托****承担本次土壤污染状况调查，****在接到委托后组织专****小组。调查小组根据国家、**省、**市等地块环境调查相关技术规范的要求，于2026年1月~6月期间对目标地块开展了土壤污染状况初步调查工作，并编制了该地块的土壤污染状况初步调查报告。

调查小组于2026年1月~6月对调查地块进行了第一阶段-土壤污染状况调查和第二阶段土壤污染状况调查-初步采样分析工作。土壤检测项目包括理化性质（2项）、GB36600-2018表1中的45项、锌、锰、总氟化物、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、芘、芴、苊、苊烯、苯并[g,h,i]苝、荧蒽、菲、蒽、多氯联苯（总量），其中土壤S33~S37仅对pH值、水分、GB36600-2018表1中的45项进行检测；地下水检测项目包括pH值、浑浊度、砷、铅、镉、六价铬、汞、镍、铜、锌、锰、氟化物、石油烃（C10-C40）、苯、甲苯、二甲苯（总量）、苯乙烯、乙苯、三氯乙烯、四氯乙烯、三氯甲烷、四氯化碳、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、多环芳烃（总量）、多氯联苯（总量）。本次调查采样组于2026年06月12日对地块内中部东侧的低洼积水区域分别采集1份地表水样品和1份底泥样品进行检测分析。

调查结论：通过对地块污染状况识别，初步采样分析，结果表明调查地块的土壤、底泥污染物含量均未超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值及相关推导值要求。地下水检测项目除浑浊度外其他检测因子浓度均未超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准及相关标准要求。地表水水检测项目均未超过《地表水环境质量标准》(GB 3838-2002)中的V类水质标准及相关标准要求。

土壤污染状况初步调查结果表明：湖光快线以北（万家汇以东）106.72亩地块不属于污染地块，无需开展详细调查和风险评估工作，故该地块作为商业用地（0901）兼容居住用地及防护绿地（1402）进行再开发利用是可行的。

调查单位：****

联系人：庞工

联系电话：020-****7719

土地使用权人：****管理中心

联系人：程工

联系电话：0759-****016