锦州隆森房屋租赁权拍卖公告[2026.07.20]

我公司受托，定于2026年7月20日上午9时在**省公共**拍卖网(网址：http://www.****.cn)对以下标的物按现状公开拍卖。

一、拍卖标的：

**市锦凌大街西段房屋，出租面积1357.71平方米（2-4层），出租年限：3年，总租金起拍价594700元，保证金50000元；

二、标的物所在地现场展示，所有标的以现状展示为准，本公司提供资料仅供参考，****公司和委托人不承担任何瑕疵担保责任。

三、展示时间：2026年7月14日--2026年7月15日。

展示地点：标的物所在地现场展示

展示电话：133****4000

四、特别说明

（一）竞买人应在本公告规定的时间内自行现场踏勘出租标的，就承租的标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的瑕疵及可能涉及的风险，一经报名即视为已对标的物进行实地踏勘，了解并认可标的物瑕疵，愿意接受并遵守拍卖文件中的条款。

（二）租赁期内，未经出租方同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。水、电、燃气、取暖、卫生费等与使用有关的费用以及门前三包由承租人承担。并需负责房屋附属设施（包含上下水、电、燃气、暖气、防水、消防等）的维修。

（三）承租人不得利用该房屋从事非法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险品，如造成损失，由承租人承担全部责任。

****商务局制定的房屋修缮方案和工程造价清单，中标方从中标之日起两个月内完成修缮工作，****商务局进行验收结算，验收合格后签订租赁合同。

（五）承租方修缮房屋不得改变、破坏房屋主体结构，如因承租方不按修缮方案履行修缮义务，造成房屋损坏的，由承租方承担赔偿责任。

（六）以修缮费用抵顶租金。如修缮费用高于或等于出租金额，承租方无需缴纳租金，高于租金部分出租方不予返还；如修缮资金低于出租金额，承租方需缴纳低于租金部分的差额。出租金额以中标金额为准。

（七）房屋出租期限3年。租赁合同到期后，房屋修缮和室内外装饰装修承租方不得拆除和破坏，无偿交给房屋产权方所有。

（八）合同期间，如因规划、拆迁、资产盘活等原因需要提前解除本协议时，甲方归还乙方剩余租金（租金按天计算不计息不含拍卖佣金），按评估价值退还承租方修缮费用，不在承担其他责任和费用，乙方应在接到通知十日内将房租交还甲方。

（九）本场拍卖会标的买受人佣金为成交总额的3%。买受人须于成交后5日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。

五、竞买人请于2026年7月17日12时前（以保证金到****银行交款回单****公司营业****公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：****

保 证 金 账 号：217********3000153061

开 户 行：****公司****营业部

六、联系方式：

联系电话：166****8676

地 址：**市凌和区**东路32-7号

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2026年7月13日