招租公告

为进一步优化国有资产配置，提高国有资产使用效益，盘活存量资产，促进国有资产保值增值，保障招租工作公平、公正、公开，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

****拟对外租赁鲁朗小镇**商业街3栋楼，分别为1号楼面积约6632.8平方米、2号楼面积约2308.82平方米、4号楼面积约3330.12平方米。

二、招租条件

（一）承租对象：具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）信用要求：不接受企业征信等级在C级及以下单位承租；不接受征信C级及以下的个人承租，企业法人无不良信用记录；

（三）资金要求：具有良好的商业信誉和财务状况，具备履行租赁合同的经济实力，能按时足额支付租金；

（四）承诺遵守国家法律法规及出租方的相关管理规定；

****法院强制执行或因己方原因产生法律的单位和个人承租。

三、承租须知

（一）用途限制：按现状出租，禁止任何形式的转让、转租、分租等；承租方须承诺将所承租的资产用于合法合规及鲁朗整体业态布局的生产经营活动。禁止用于易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危险品的生产、储存或经营，以及其他国家法律法规明令禁止的行业。承租方须严格遵守国家及地方关于环境保护、安全生产、消防等方面的法律法规；

（二）租赁方式：整体公开招租，本次招租采用底价招租，价高者得；

（三）租赁价格：本次招租底价为人民币1号楼70.69万元/年、2号楼24.61万元/年、4号楼35.49万元/年（合同签订第一年房屋租赁费用以招租价计算，每三年递增5%。）；

（四）租金支付：遵循“先收后用”原则，租金每季度支付一次；合同签订后缴纳6个月的房屋租赁费为的履约保证金，合同到期后原数退还；

（五）合同期限：9年，合同到期后经市场评估后同等条件下原承租户具有优先承租权；

（六）免租期：面议。

四、招租流程

经营单位租赁：需密封提供营业执照复印件、企业法人身份证复印件、银行账户信息、报价书。

五、时间、地点和联系方式

（一）报名时间：2026年7月13日至2026年8月12日18时00分截止，逾期不再受理报名。资料由专人提交，不接受邮件、电子邮件及其他一切传真报名资料；

（二）报名地点：******中心****管理部；

（三）联系人：王女士；

（四）联系电话：133****8333。

六、其他需要说明的事项

（一）承租期间，区域内设施设备的维修及管理由承租方自行负责，水电卫生费及安全管理由承租方承担；

（二）承租方不得擅自对租赁位置进行改扩建或改变原有房屋面貌；

（三）本公告最终解释权归****。

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2026年7月13日