济宁市机关事务中心一处房屋五年期经营租赁权拍卖项目

网上竞价公告

****一处房屋五年期经营租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****

2、标的划分：本项目共1个标的。

标的：秦庄路35号房地产，面积约1904.49㎡，房屋建设结构为砖混结构，房屋部分为危房，承租人必须加固后达到检测B级标准使用，租赁期限：5年，起拍价77581元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：薛坤 联系电话：130****7001

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的自然人、法人或其他组织；

2、承租人必须加固房屋达到B级标准使用；

3、不得经营化工、易燃易爆、有毒有害类的经营活动；

4、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

5、标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章电子标服务

凡未在济****服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2026年7月14日—2026年7月20日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：10万元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年7月21日17时前。

户名：济****服务中心

开户银行：****公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

拍卖起始价为：人民币柒万柒仟伍佰捌拾壹元整每年（￥77581元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2026年7月21日17时00分—2026年7月22日10时00分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详****交易中心网站《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价公告》《网上竞价须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

5、现房屋部分为危房，须加固到B级标准使用，须有资质的机构出具相关报告，检测、加固、设计等所有费用由买受人承担。

五、出让人联系方式

出 让 人：****

联系电话：0537-****256 联系人：杜科长

六、中介机构联系方式

中介机构：****公司

联系地址：杨柳国际**北1路

联系电话：130****7001 联系人：薛坤

七、监督机构联系方式

监督机构：****

联系电话：0537-****256

联 系 人：杜科长

网上竞价须知.docx

二〇二六年七月十四日