2026年韶关市生态环境局南雄分局物业管理服务采购公告

为便****政府采购信息，现将本单位采购意向公开，请依时进行书面报价。

一、概况：

（一）项目：****物业管理服务项目。

（二）单位：****。

（三）项目预算：人民币60000元（含税）。

（四）评选方式：采用综合评价法。根据采购综合评价制度提供包括价格、服务方案（产品质量）、资质、服务质量、社会信誉等文件（均需加盖公章）。评价采取100分制，其中价格、服务方案各为30分，资质为20分，服务质量（过往完成或实施中同类型服务单位的质量评价）、社会信誉各10分。

（五）中选供应商：1家。

二、服务范围、内容与要求：

（一）服务地点与范围：**省**市**市**路108号工作区域，占地面积约1090.61㎡，建筑总面积约1090.61㎡。

（二）供应商服务团队需提供4名后勤服务岗位人员，具体人员配置如下：

1.保安1名，****环境局大楼工作时间的门岗值班，严格把控人员出入，引导车辆规范停放；日常维护秩序，定时巡逻排查安全隐患，为来访者提供必要指引与帮助；配合保洁员做好男洗手间的卫生保洁工作。

2.保洁员1名，主要负责开展工作区域日常保洁，每天完成至少1次清扫拖地、擦拭物品、清理垃圾、部分办公用品的清洗工作，保持环境干净整洁无杂物；根据单位会议安排做好会务茶水保障工作。

3.物业管理人员1名，主要负责日常物业综合管理工作，协调保安、保洁、水电工等岗位有序作业。

4.专业水电工1名，主要负责定期巡检办公场所水电设施，及时发现并处理线路老化、水管渗漏等隐患；快速响应水电维修需求，确保照明、供水等正常运行。

以上岗位不限性别，供应商服务团队人员需配合我单位统一调配使用。（成交供应商提供的以上人员须经采购人审核后方可上岗。以上人员上岗后如履职不力，采购人保留要求成交供应商更换人员的权利，成交供应商需积极配合）。

（三）物业管理服务的内容及要求

三、供应商资格条件：

（一）具有独立法人资格，独立承担民事责任和履行合同能力的法人单位；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备、专业技术能力、资质和人员；

****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺书。

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（六）承接过类似物业管理服务项目者需提供相应材料。

四、参选供应商不得存在以下行为：

（一）提供虚假材料；

（二）向采购人及相关人员行贿或者提供其他不正当利益；

（三）与其他供应商等恶意串通或使用串通手段；

（四）拒绝有关部门监督检查；

（五）收到中选、成交通知无正当理由拖延或者放弃与采购人签订采购合同；

（六）无正当理由拒不履行或者拖延履行采购合同义务；

（七）擅自变更、中止或者终止采购合同。

五、响应方式

请有意向且符合条件的供应商于2026年7月17日17:30（如邮寄以签收时间为准）前提供相关资料纸质版（一式一份），盖章，并将所有报价材料装订成册到采购方，采购方将按照有关程序确定承办机构。提供的资料必须密封并加盖公章，否则视为报价无效。

提供材料主要包括：

1.供应商法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。

2.营业执照或社会团体法人证书或民办非企业单位法人证书复印件。

3.机构相关行业（物业管理服务）资质证件复印件。

4.报价函盖章原件（明确报价总金额）。

5.服务方案。

6.近三年以来（2023年1月1日至今）承接过类似物业管理服务项目者需提供相应材料（如：合同、方案等）。

7.政府集采供应商的资质材料（如：****政府采购网https://gdgpo.****.cn）。

8.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺书。

六、其他事项说明：

（一）服务期限：自服务协议签订之日起12个月。服务协议期满后，采购人对成交供应商进行考核，供应商应根据采购人的要求配合提供相应的考核材料，如考核优良，经双方协商后可以续签，续期的合同实质性内容不得改变，合同总期限最长不超过3年。如遇不可抗力因素，我方有权终止本项目合同。

（二）结算方式：双方协商后按照签订的合同执行，按季度支付物业费，采购方在收到中标人的发票后将购买服务款项划到****银行账户。因采购方使用的是财政资金，采购方在前款规****政府采购支付部门提出办理财政支付申请****政府财政支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为采购方已经按期支付。为充分保障物业服务质量，避免因年初工作运作经费下达问题影响正常物业服务，每年12月份提前支付下一季度物业费。

（三）监督管理：采购方根据合同约定对购买服务项目的实施情况及过程进行评估和监督，发现问题，及时书面通知整改，如供应商未整改到位，采购方有权终止合同。

七、联系方式

联系人：黄琪榆

联系电话：0751-****617

地址：**市雄州街道**路108号

****

2026年7月13日