南新庵村农贸市场租赁权竞价项目

受**市小曹娥镇南新庵村集体经济组织（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2026年7月21日上午9时00分-上午9时30分（延时除外）在“产权交易网上竞价系统”****农贸市场租赁权竞价项目进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、交易标的

标的要求：****农贸市场由委托人所有，位于小曹娥镇南新庵村通村路与文化路交叉口西北40米，出租面积约1550㎡。

房屋结构：砖混结构+钢结构。

权证：标的物无权证。

标的现状：空置中。

业态要求：农贸****农贸市场经营权承包范围内的经营事项，买受人对标的物的使用必须符合法律、法规、规章等相关规定，不得从事易燃易爆物品、影响周边居民日常生活及危害标的物安全的经营活动，并保证在租赁期间严格遵守国家和委托人有关标的物使用的规定。同时在经营或装修过程中做好防水、防火、隔热、降噪等基本措施，不得产生超过环保标准的噪音和污染。

交易底价：100000元/年，租赁期限3年，总价300000元。

竞价保证金：20000元。

履约保证金：以首年租金金额为标准，按两个月租金收取（整取到百位）。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询，自****公司联系看样，展示地点为标的物所在地。

三、竞买人的资格要求

（一）营业执照经营范围内有类似农贸（集贸）市场管理服务表述；

（二）具有独立承担民事责任能力的独立法人机构或其他经济组织；

（三）不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、网上竞价报名步骤

（一）竞买人在2026年7月20日16时00分前自行登录“产权交易网上报名系统”，按要求如实填写、上传注册资料并实名注册成功（以收到注册成功的短信为准）。

（二）竞买人在注册成功后，仔细阅读本交易标的的相关文件（交易文件获取详见附件），在认可相关文件内容并确认参加竞价后，按标的公告要求按时、足额缴纳竞价保证金。

（三）竞买人报名成功与否，以收到系统发送的确认短信为准，逾期不予受理。

（四）竞买人主动将《交易报名电子确认单》上的电子防伪码提供给受托人工作人员（虞先生134****0166），用于通过资格预审的报名审核流程，竞买人未主动提供电子防伪码的将失去竞价资格，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，委托人和受托人不承担竞买人的一切损失。

（五）竞买人在完成报名并缴纳竞价保证金后，在竞价前登录系统确认是否已获得竞价资格，有显示竞价标的的为已获得该标的的竞价资格。

五、竞价保证金缴纳事宜

竞买人在2026年7月20日16时00分前通过竞买人账户将竞价保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账时间为准），且必须一笔足额缴纳，金额不能多也不能少，竞价保证金缴纳成功后系统将自动向竞买人发送竞价保证金到账确认短信。

开户单位名称：**市小曹娥镇南新庵村集体经济组织

开户银行：农商行小曹娥支行

开户银行账号：201********2589

用途栏备注：项目简称+保证金

注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞价保证金，竞价保证金单独计取，竞买多个标的物时需缴纳多笔竞价保证金。

六、交易规则：本次交易以价高者得的原则，采用“网上竞价”的交易方式。

七、本次交易公告发布方式

（一）**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）；

（二）**市**市基层小型平台；

（三）标的物所在村村务公开栏张贴告示。

八、联系方式

联系人：虞先生

联系电话：134****0166

联系地址：****创业园（**市俞家桥路131号）4楼C06

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2026年7月13日