高板街道养老服务综合体运营服务采购项目竞争性磋商公告

**** 高板 街道办事处拟对 高板 街道养老服务综合体运营服务采购项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、项目概况

项目名称： 高板 街道养老服务综合体运营服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

项目内容：整体委托运营 高板 街道养老服务综合体，包含日常运营管理、专业照护（日托、全托、居家上门等）、人员管理、安全管理、消防管理、助餐服务、健康管理、文化娱乐、精神慰藉等全流程运营服务。

运营模式：运营商自行承担全部运营成本，自负盈亏，采购人不支付任何运营费用。在运营过程中产生的水、电、气、通讯、绿化、设备维护、用工费用、管理运营费用及其他相关部门收取的费用等由成交运营商自行承担。

服务期限： 10 年（以见面磋商为准），租金另议。

项目基础参数： 高板街道养老服务综合体位于****服务中心****中心 ，建筑面积 3050 平方米，采购人已完成装修、消防设施功能完善、适老化改造，设有日间照料、全托照护、助餐、康复、文娱等功能区域。

二、运营商资格条件

1 、具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ;

2 、具有社区照护服务能力，****社区养老服务综合体的成功案例， 运营 单位或投资关联单位 ( 投资关联单位是指同一法人或本单位股东之一 ) 在**范围内运营的机构养老床位总量超过 50 张；

3 、****社区养老服务能力， 运营 单位或投资关联单位 ( 投资关联单位是指同一法人或本单位股东之一 ) 在****社区****中心 ( 社区养老服务驿站 ) 、****服务站点等社区养老服务设施的经验，有居家养老上门服务的经验；

4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，最近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其他条件。

5 、本项目不接受联合体响应。

三、磋商文件获取

本次磋商文件不收取报名费，磋商文件于 2026 年 7 月 13 日 — 2026 年 7 月 17 日 09:00-17:00( **时间，法定节假日除外 ) 在**县 高板 街道 ****中心****办公室 现场领取。

获取磋商文件时，需提供 :

1. 营业执照复印件 ;

2. 单位介绍信

3. 经办人身份证复印件 ( 上述材料均需加盖公章，办理人身份证原件备查 ) 。

四、公告方式 ：本次竞争性磋商邀请在****政务平台上以公告形式发布。

五、响应文件递交加急标书代写

1 、递交响应文件截止时间： 2026 年 7 月 17 日 09:30( **时间 ) 。加急标书代写

2 、递交响应文件地点：**省**市**县 高板 街道 ****中心****办公室。

注：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。加急标书代写

六、磋商时间及地点

时间： 2026 年 7 月 17 日 — 2026 年 6 月 18 日 09:00-17:00 。

地点：**省**市**县 高板 街道 ****中心****办公室。

七、采购人信息

采购人：**** 高板 街道办事处

地址：**省**市**县 高板 街道 ****中心

联系人： 姚 老师

联系电话： 028- ****3447

202 6 年 7 月 13 日