【方案征集（三次）】关于智慧城市智能楼宇实验室项目方案征集公告

为做好****实验室建设工作，特公开征集项目建设方案。

一、征集内容

****建设方案，****实验室设备采购清单，软硬件核心参数。不得出现供应商名称及相应标识。

二、项目概况

本项目旨在建设一个集教学、实训、科研、社会服务于一体的智慧城市智能楼宇产教融合实践平台。中心需满足建筑智能设备实训等相关课程的教学需求，可满足智能楼宇管理员（四级、三级、二级、一级）考证实操培训、考核需求，并可向社会公众提供新技术展示、体验服务。采购设备需覆盖智能楼宇系统与现代物业设施设备的运维、管理、评估、优化等全流程技能训练，深化产教融合，打造区域性职业技能培训与鉴定高地。

三、方案内容要求

1.主要项目清单

意向供应商应根据项目目标，提供完整的建设方案与设备清单。可参考附件“****实验室项目清单”格式进行编制，但需根据自身技术方案进行优化与完善，未按征集附件要求提供项目清单表的视为无效征集方案。

2.功能要求

（1）实训系统需完整覆盖智能楼宇管理员（四级、三级、二级、一级）国家职业技能标准所要求的核心技能模块，包括综合布线系统实操、火灾自动报警及消防联动控制系统实操、网络与通信系统实操、建筑设备监控系统实操、安全防范系统实操。

（2）实训设备需模拟真实楼宇场景，支持单人操作、小组3-4人协作及技能考核三种模式；

（3）各智能系统可以满足完成以下具体技能考核实操要求：

综合布线系统：能接管综合布线系统，能接收综合布线系统技术资料，能制定制缆系统升级改造方案，能制定光缆系统升级改造方案；

火灾自动报警及消防联动控制系统：能测试火灾报警主机的功能，能设置火灾报警主机参数，能测试消防联动控制系统功能，能排查消防联动控制系统故障，能配置火灾报警主机接口，能测试火灾报警主机接口功能；

网络与通信系统：****管理局域网，能诊断局城网故障，能维护与更换卫星电视天线，能校正卫星电视天线位置。

建筑设备监控系统：能编写现场控制器的用户程序，能调试现场控制器的用户程序，能对建筑设备监控系统进行组态，能调试建筑设备监控系统。

安全防范系统：能设置视频存储，能设置视频服务器，能设置入侵报警主机，能调试入侵报警系统，能配置门禁系统，能管理门禁系统。

（4）所有设备符合国家相关标准；提供配套实训指导手册、满足智能楼宇管理员（四级、三级、二级）国家职业技能标准所要求的核心技能模块考核标准题库不低于20套，题库满足智能楼宇管理员二级考核大纲要求，每套题库涵盖考核知识点（依据国家职业技能标准智能楼宇管理员，职业编码****）不低于60%，每两年免费更新题库1次，总次数不少于3次。整体包含设备采购、安装调试、到校内技术培训（每年一次，每次不少于3天，不少于三年），验收前完成一次技术培训及 3 年质保。

3.售后维保

（1）项目涉及所有系统软件终身维保，核心硬件产品提供五年免费保修，易耗品除外；

（2）项目涉及所有软件终身免费升级，确保培训内容与考核标准随国家职业标准的更新而同步更新，并提供持续的课程**包支持；

（3）项目涉及****学校现有平台兼容，并支持一级职业技能鉴定平台进行安全、规范的数据对接。

四、资质条件

1.具有独立法人资格，持有行政主管部门核发的有效期内的营业执照；

2.近三年在经营活动中没有重大违法记录书面声明；

3.方案提交单位需有同类高校、****实验室****中心建设的成功经验，特别是有承接过智能楼宇类技能****鉴定站、****基地相关系统建设经验者优先；

4.方案提交单位不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标采购严重违法失信行为记录名单；

5.本次征集不接受联合体应征。

五、咨询及现场勘查

2026年7月13日—2026年7月16日（工作日）为咨询时间。2026年7月15日中午12:30于磨店校区E305会议室举办现场答疑会，如对设计方案涉及的内容有疑问，可在规定的时间内到校进行现场咨询，过期不予安排。

联系人：金老师，联系电话153****4660

朱老师，联系电话153****6765

六、方案征集要求与提交时间

方案征集具体要求如下：

（一）本次征集只收取电子材料，意向企业须提供建设方案和企业资质两个文件，其中建设方案至少包括项目建设思路与目标、建设举措及方案设计展示、项目清单（格式见附件）三个部分，公司资质和相关介绍资料必须和建设方案分开，单独形成一个文件。

（二）根据附件的项目清单提供完整准确的项目报价方案，包括设备参数、数量、预算单价及总价等。

（三）方案中主要设备可提供效果图，****学校需求，本次征集的设计方案仅作为我校相关项目建设方案撰写的参考依据，不做他用，我校不收取和支付任何费用。

（四）方案内不得出现供应商名称，不得做任何记号，否则将按作废处理。

（五）请各供应商将电子方案(需加密)于7月16日9：00前发送到邮箱：sxzx@cua.****.cn和****@qq.com，为保障公平公正，要求对文件加密，否则不予受理。供应商于7月16日9:00前将解密密码发到邮箱sxzx@cua.****.cn和****@qq.com，逾期视为自动放弃，校方统一时间解密。

七、相关要求及说明

（一）本次应征申请人无补偿费。所有应征方案无论采用与否，知识产权归****所有；

（二）我校对征集方案具有无偿使用权，可以对方案进行二次创作，如修改、增删、综合等；

（三）应征单位必须保证提交的方案是原创方案，不会有知识产权纠纷，否则一切法律责任由应征单位承担。

附件3 （第三次）****实验室项目清单.xlsx