天门壹号小区物业服务项目招标公告

4、小区概况：**壹号项目由张****公司开发建设。项目坐落**省**市**区大庸桥街道（**壹号小区），类别为：商住；总建筑面积约56万㎡，小区占地面积 26万㎡，住宅面积44.93万㎡，商业面积：1万㎡，其他面积：0.4万㎡。住宅总套数3993户。停车位共2993个，其中公共停车位 466个 。电梯共 148台。红线内绿化面积：15万㎡。

5、服务期限：五年

本项目物业服务费预算价格，以个人不动产证登记面积缴纳，具体标准如下：

1、投标人具备独立法人资格，物业服务企业需满足近五年内，经政府主管部门考核均评定合格且无任何不合格通报记录的；

2、法人提交法定代表人身份证明或者法人授权委托书并附法人身份证明；

3、拟派项目负责人具有《**物业管理企业经理上岗证书》或者各地市《物业管理经理上岗证书》（提供项目负责人岗位证书及身份证复印件加盖公章）；

4、物业服务企业须在**市**区****服务中心备案；

5、企业具备履行合同的技术人员和良好的财务状况。（提供承诺函及2025年度企业财务报表加盖公章）；

6、三年内未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚申明函；

7、信誉要求：列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与本次招标活动。****政府采购网官网查询截图）；

8、物业服务企业需具备正在服务的至少15万平方米以上的服务业绩。提供业绩合同，原件备查；

9、提供未拖欠员工工资申明，提供近6个****银行转账记录或现金流水。

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式

1、有意参加投标者，于2026年 7 月 13 日起至2026年 7 月 20 日止，每日上午8:00时到12:00时，下午15:00时到17:30时（**时间），双休日及节假日除外，持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）原件、个人身份证在张****办事处古庸路福天华府（一期）2栋1301室获取招标文件。

2、招标文件售价：400元/份。

3、获取招标文件的方式：指定地点购买。

五、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1、提交投标文件的截止时间：2026年7 月 28日9 时 00分前（**时间）标书代写

2、开标时间：2026年 7 月 28 日 9 时00 分标书代写

3、开标地点：**市**区大庸桥街道（****中心）3楼会议室标书代写

六、发布公告的媒介

本次公告****人民政府网（https://www.****.cn/)发布。

七、监督

本项目的招标投标活动及其相关当事人接受**市**区****服务中心的监督。

八、联系方式

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市**区大庸桥街道（****中心）3楼会议室

联系人：全先生

联系方式：0744-****310

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：张****办事处古庸路福天华府（一期）2栋1301室

联系人：周女士

联系电话：0744-****098 电子邮箱：****@qq.com