2026年度荆开资管资产零星维修项目竞争性谈判公告

根据2026年度荆开资管资产零星维修项目的需求，****受****的委托，对2026年度荆开资管资产零星维修项目进行竞争性谈判，拟选择具备条件的供应商完成本项目服务，现邀请国内具有相应资格的供应商前来响应谈判。

一、项目概况

1.项目编号：****

2.项目名称：2026年度荆开资管资产零星维修项目

3.合同履行期限：自双方签订服务合同之日起12个月

4.最高限价：本次拟采取费率报价，最高限价为财评（或预算评审）价的94%，超过94%为无效响应，合计年度零星维修费用最终结算不超过100万元

5.采购需求：荆开资管全权运营****商铺、重资产物业，服务商需承接项目范围内全部日常零星维修、常态化养护、故障应急处置等服务工作，具体需求详见采购文件第三章

6.本项目不接受联合体谈判

7.本项目不接受合同分包

二、申请人资格条件

1.基本要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3.没有被“中国执行信息公开网”（http：//zxgk.****.cn/）列入失信被执行人名单；****管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；近三年内供应商、供应商法定代表人无行贿犯罪行为。

4.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，有效的安全生产许可证。

（2）供应商近5年（谈判截止之日往前推算满5年，以合同签订时间为准）完成过至少一项建筑工程施工业绩（提供合同复印件加盖公章）。

（3）拟派项目经理具备不低于建筑工程二级注册建造师执业资格，有效的安全生产考核合格证书（B证）。项目技术负责人具备不低于建筑工程相关专业中级技术职称。拟派项目班组（安全员须具备有效的C类安全生产考核合格证书），其他人员提供对应的岗位培训合格证书）包含①施工员1人、质量员1人、专职安全员1人；②材料员、机械员、劳务员、资料员至少配备1人，可相互兼任。所有人员要求为本单位职工，须提供拟派项目班组人员谈判截止前连续3个月内任意1个月供应商为其缴纳的社保证明，若为已停止缴纳社保的退休返聘人员，需提供退休证明及返聘证明材料。

三、谈判文件的获取

1.时间：自2026年07月14日起至07月16日，8:30时至12:00时，14:30时至17:30时。

2.方式：线上获取。供应商应于报名时间内将文件费缴纳至下列账户（对公账户转账应注明参与项目名称；个人账户转账应注****公司名称），并将缴纳文件费凭证、加盖公章的营业执照、法定代表人证明书或法定代表人委托书（注明联系方式）及身份证复印件发送至邮箱****@qq.com获取采购文件。

3.售价：谈判文件售价200元/本，售后不退。

4.账户信息：

户 名：********公司

账 号：420********053000499

开户银行：建设银行****支行

四、响应文件提交标书代写

1.开始时间：2026年07月20日09时00分（**时间）

2.截止时间：2026年07月20日09时30分（**时间）标书代写

3.地点：****集团评标室（**东**155号荆发控股3号楼5楼）。

逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。

五、开启

1.时间：2026年07月20日09时30分（**时间）

2.地点：****集团评标室（**东**155号荆发控股3号楼5楼）

六、公告期限

公告发布期为3个工作日

七、其他补充事宜

供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向采购代理机构和采购人提出质疑。质疑提出方式：线下提交《质疑函》。质疑提出时间以签收质疑函记载的为准。

八、公告媒体

****开发区信息网：www.jing-zhou.****.cn/

九、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****

地址： **市**区**东路155号

联系人：刘工

联系电话：0716-****266

2.代理机构信息

名称：********公司）

地址：****小商品城一期，五环事务所三楼

联系人：周虎

联系电话：0716-****184