园林路工业区8号出租协商交易遴选公告

2026年07月13日

受**市**区**街道龙头村集体经济组织的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对**市**区**街道龙头村集体经济组织的园林路工业区8号出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：报名人为有完全民事行为能力的原租户，报名时需提交身份证证件审核。

2、行业要求：工业行业（仅限生产经营）

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：自然人

二、资产情况

1、资产名称：园林路工业区8号

2、资产类型：其他**性资产

3、资产地址：龙头村园林路工业区8号

4、资产面积： 2.08亩

5、消防验收情况：中标方承担消防和安全生产主体责任，承租期间一切安全责任概由中标者承担。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：49824.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第42个月开始递增，每53个月递增一次， 每次递增幅度为5%

5、出租期限：7年10个月，预计从2026-08-01到2034-05-31止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后5日内交付资产

8、交易保证金： 5000.00元（大写：伍仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 中标者自行承担水费、电费及各种税费（包括房产税、土地使用税）。

2、其他条款： 未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租地及所属设施。 经甲方同意后，乙方可将租赁地转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 2.转租租赁土地及所属设施的用途不得超出本合同规定的用途； 3.乙方应在转租协议中列明，若乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租协议应同时终止； 4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租协议同时终止，转租户无条件迁离租赁土地及所属设施。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 5 日内交甲方存档； 5.无论乙方是否提前终止本合同，因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理； 6.乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

3、其他情况特别说明： 本合同中该地仅限用于经营合法行业，乙方必须遵守国家法律法规，不得从事国家明确禁止的污染环境的项目和其他非法经营，否则，视为乙方违约。所发包土地在租赁期限内必须维持土地用途，不得改变用地性质，保证按国家有关政策依法依规及村要求使用该土地。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：**市**区**街道龙头村集体经济组织

地址：**省**市**区**街道龙头村龙翔路8号

联系人：陈锐渠

联系方式：135****5795

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：**省**市**区**街道**街道

联系人：林晓霞

联系电话：0754-****1475

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：**省**市**区珠池街道珠池路物产楼

联系电话：0754-****6825

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

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2026年07月13日